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| 間取り | 4LDK |
|---|---|
| 建物面積 | 193.94m2 |
| 土地面積 | 295.55m2(公簿) |
| 築年月 | 2019年10月(築8年) |
| 住所 |
東京都町田市東玉川学園４丁目
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| 交通 |
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お問い合わせ番号：13-20956633
| 間取り | 4LDK | ||
|---|---|---|---|
| 建物面積 | 193.94m2 | 土地面積 | 295.55m2(公簿) |
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| 価格 | 7,280万円 | ||
|---|---|---|---|
| その他費用 | - | ||
| 築年月 | 2019年10月(築8年) | ||
| 間取り | 4LDK | ||
| 建物面積 | 193.94m2 | 土地面積 | 295.55m2(公簿) |
| 構造/階建 | 木造 / 地上2階建 | 主要採光面 | - |
| 現況 | 空家 | 引渡し可能時期 | 相談 |
| 交通 | |
|---|---|
| 所在地 | 東京都町田市東玉川学園４丁目地図・周辺情報 |
閑静な高台に佇む、圧倒的な開放感とゆとりを兼ね備えた邸宅をご紹介します。2019年築という築浅物件でありながら、敷地面積は約295平米（約89坪）、建物面積は約193平米（約58坪）という、都市部では類を見ない贅沢なスケール感を誇る一戸建てです。 まず特筆すべきは、高台という立地がもたらす恩恵です。周囲の視線を気にすることなく、プライバシーが守られた静かな環境で、心地よい陽光と風を感じながらお過ごしいただけます。西側道路に接した地勢は開放感があり、この土地ならではのゆとりが日々の暮らしに豊かさを添えてくれます。 建物の中心となるのは、1階に配された約22帖の大空間LDKです。これほどの広さがあれば、大型のソファセットやダイニングテーブルを配置してもなお余裕があり、ご家族が自然と集まる開放的なリビングを実現できます。キッチンは機能的な都市ガス仕様で、日々の料理もスムーズに。さらに1階には独立した6帖の和室が隣接しており、客間としてはもちろん、お子様の遊び場や家事スペース、あるいは将来的な寝室としても活用できる汎用性の高い間取りとなっています。 2階へと上がれば、8帖の主寝室をはじめ、6.5帖、6帖の洋室が計3部屋。全室がゆとりある広さを確保しており、お子様の成長に合わせた子供部屋や、リモートワークに最適な書斎など、ライフスタイルに合わせた柔軟な使い方が可能です。各部屋にしっかりと光が差し込み、プライベートな時間も快適に演出します。 建物全体は木造2階建ての堅実な造りで、築年数が浅いため室内外ともに良好な状態を維持しています。現在は空家となっておりますので、実際のお部屋の状態や、高台ならではの眺望、窓から広がる開放的な景色を、お客様のペースでじっくりとご確認いただけます。 敷地内にはカースペースも完備。公共下水や都市ガスといったインフラも整っており、長く安心してお住まいいただける環境です。引渡時期についてはご相談に応じますが、契約後約3ヶ月での入居が目安となります。 広大な敷地とゆとりある建物、そして築浅ならではの安心感。これらすべてを兼ね備えた住まいは、まさに理想の家族時間を育むためのステージです。この場所で始まる新しい生活を、ぜひ現地でご体感ください。お問い合わせを心よりお待ちしております。
| 間取り・居室全体 | LDK15帖以上 |
|---|---|
| 駐車場 | 駐車場あり |
| 設備 | 浴室乾燥機、床暖房 |
| キッチン | カウンターキッチン、食器洗い乾燥機 |
| 収納 | ウォークインクローゼット |
| 設備・条件 | 上水道：公営 下水道：本下水 ガス・オール電化：都市ガス | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 総戸数 | 1戸 | 駐車場 | 有 | ||
| 建ぺい率 | 40% | 容積率 | 80% | ||
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 都市計画 | - | ||
| 地勢 | - | 地目 | - | ||
| 国土法届出 | 不要 | 土地権利 | 所有権 | ||
| 借地期間 | - | ||||
| 借地料 | - | 保証金 | - | ||
| 敷金 | - | 権利金 | - | ||
| 私道負担面積 | -m2 | セットバック | 無 | ||
| 接道状況 | 一方 | 施工会社 | - | ||
| その他備考 |
|---|
| 更新日 | 2026/10/02 | 情報の有効期限 | 2026/10/16 |
|---|
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| 学校 | - |
|---|---|
| 買い物 | - |
| その他施設 | - |
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株式会社住まいの広場TOWNS
情報提供元： LINEヤフー株式会社
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| 営業時間 | 09:00-21:00 | 定休日 | 年中無休（年末年始は除く） | 電話 | 042-769-8099 |
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 神奈川県相模原市中央区相模原４丁目6-16 | 交通 | 横浜線 相模原駅 徒歩4分 | ||
| 取引態様 | 仲介 | 免許番号 | 神奈川県知事(3)第27368号 | ||
| 不動産団体/保証協会 | 特になし | ||||
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高台に位置するこの邸宅は、陽当りと眺望に恵まれた贅沢な住環境が魅力です。50坪以上のゆとりある敷地には10坪を超える広いお庭があり、家庭菜園を楽しみながら四季の移ろいを感じられます。室内は20帖以上の大空間LDKが中心。天井が高く開放感あふれるリビングには床暖房を完備し、家族が自然と集まるリビング階段を採用しました。キッチンは会話が弾む対面式で、食洗機や浄水器など家事をサポートする設備も充実しています。収納面も抜かりなく、大型のウォークインクローゼットやシューズインクロークを備え、家中がすっきりと片付きます。また、TV付きの浴室やワイドバルコニー、さらにはルーフバルコニーやロフトまで、暮らしを彩るこだわりが随所に散りばめられています。閑静な緑に囲まれながら、都市の利便性も享受できる好立地。隣家との間隔も広く、プライバシーを保ちながら伸びやかな毎日を過ごせます。ゆとりある広さと上質な設備が、家族の時間をより豊かに演出してくれるはずです。 / 私道負担:私道負担:無 / 法令上の制限その他:市街化区域 不動産には、建築基準法や都市計画法をはじめ、用途地域・建蔽率・容積率・高さ制限・斜線制限 /
株式会社住まいの広場TOWNS