中古一戸建て杉並区井草2丁目　中古戸建(3SLDK)

8,775万円

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【APPEARANCE】◆ここが居場所◆家族みんなが集うこの場所で、あなただけのＳＴＯＲＹを。あなたが笑い、家族が笑い、幸せが溢れる夢のような毎日を。

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間取り	3SLDK
建物面積	156.73m²
土地面積	93.37m²(公簿)
築年月	1997年01月(築30年)
住所	東京都杉並区井草２丁目地図を見る
交通	西武新宿線下井草駅まで徒歩4分西武新宿線井荻駅まで徒歩7分

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間取り

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建物面積	156.73m²	土地面積	93.37m²(公簿)

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物件の概要・特徴

価格	8,775万円
その他費用	-
築年月	1997年01月(築30年)
間取り	3SLDK
建物面積	156.73m²	土地面積	93.37m²(公簿)
構造/階建	軽量鉄骨 / 地上3階建	主要採光面	南
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	西武新宿線下井草駅まで徒歩4分西武新宿線井荻駅まで徒歩7分
所在地	東京都杉並区井草２丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

現地で感じたのは、駅徒歩5分とは思えない静けさと圧巻の広さ！南向きで明るいリビングや大型車庫、便利なIoT設備も必見です。ワクワクする暮らしを現地で体感しませんか？

方位・場所	南道路
免震・耐震・制震構造	耐震構造
セキュリティ	TVモニタ付インターホン
設備	浴室乾燥機
収納	床下収納

物件の詳細情報登録日：2026/09/07

設備・条件	公営水道、都市ガス、下水
総戸数	-	駐車場	空有(駐車場料金：無料)
建ぺい率	60%	容積率	200%
用途地域	第二種中高層住居専用地域	都市計画	市街化区域
地勢	-	地目	宅地
国土法届出	不要	土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	-m²	セットバック	無
接道状況	一方(南 5.4m 公道)	施工会社	-

その他備考	◆駅徒歩5分の快適アクセスと充実の生活環境。スーパーや小学校も徒歩圏内に揃い、日々の買い物や子育て環境も整った魅力的なロケーションです。 ◆パナソニックホームズ施工の注文住宅。高い耐震性を誇る軽量鉄骨造の住まいは、将来にわたって安心感と快適性をもたらしてくれます。 ◆伸びやかな156平米の3SLDK。ライフスタイルの変化に応じて4LDKへの間取り変更も可能な、先々まで見据えた柔軟な空間設計が魅力です。 ◆南側5.4m道路に面した日当たり豊かな好立地。愛車を雨風から守る大型車庫を完備し、室内はリフォーム済でIoT設備も備わった先進的な住空間です。株式会社東宝ハウス杉並

その他備考

◆駅徒歩5分の快適アクセスと充実の生活環境。スーパーや小学校も徒歩圏内に揃い、日々の買い物や子育て環境も整った魅力的なロケーションです。
◆パナソニックホームズ施工の注文住宅。高い耐震性を誇る軽量鉄骨造の住まいは、将来にわたって安心感と快適性をもたらしてくれます。
◆伸びやかな156平米の3SLDK。ライフスタイルの変化に応じて4LDKへの間取り変更も可能な、先々まで見据えた柔軟な空間設計が魅力です。
◆南側5.4m道路に面した日当たり豊かな好立地。愛車を雨風から守る大型車庫を完備し、室内はリフォーム済でIoT設備も備わった先進的な住空間です。
株式会社東宝ハウス杉並

更新日	2026/09/13	情報の有効期限	2026/09/25

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杉並区井草2丁目　中古戸建(3SLDK)
価格8,775万円
間取り3SLDK
建物面積156.73m²
築年月築30年(1997年01月)
東京都杉並区井草２丁目

西武新宿線下井草駅まで徒歩4分
株式会社東宝ハウス杉並

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下井草駅（東京都／杉並区）の住みやすさ

3.35
街レビュー18件

駅前にスーパーが2件あり日々の買い物に困らない。個人商店の八百屋も複数あり、夕方には値引きもあります。ドラッグストアもコンビ…
杉並区の割に家賃が安い。遅くまで開いているスーパーもあり、生活には困らない。良く言えば落ち着いた閑静な街。
駅の近くに商店街があり、夜は意外と静かでとても暮らしやすかったです。家賃が杉並区にしては安いと思います。

下井草駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

学校	桃井第五小学校(444m)
買い物	コンビニ(287m) スーパー(288m)
その他施設	総合病院(2,355m)

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取扱不動産会社

株式会社東宝ハウス杉並情報提供元：株式会社LIFULL
営業時間	09:00-21:00	定休日	年中無休	電話	0120-104-760
所在地	東京都杉並区阿佐谷南１丁目47番24号	交通	中央本線阿佐ケ谷駅徒歩2分
取引態様	仲介	免許番号	東京都知事(2)第103929号
不動産団体/保証協会	(公社)首都圏不動産公正取引協議会,(公社)東京都宅地建物取引業協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会
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