中古一戸建て新宿区中落合3丁目(4LDK)

9,000万円

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南東側道路に面した明るい光が差し込む佇まい。閑静な第一種低層住居専用地域に位置し、落ち着いた住環境が魅力です。都営大江戸線「落合南長崎」駅まで徒歩6分と、毎日の通勤や通学も快適な立地です

地下1階・地上2階建てのゆとりある4LDKプラン。約16.2帖の広々としたLDKを中心に、家族が自然と集まる空間設計です。シアタールームや大容量の収納に使える、趣味の幅が広がる地下室も魅力です

南東側道路に面した日当たりの良いロケーション。周囲には高い建物がなく、心地よい青空と柔らかな光を遮るものはありません。閑静な第一種低層住居専用地域ならではの、穏やかで上質な空気感が漂う佇まいです

落ち着いた色調が周囲の緑や街並みに美しく調和する外観。都営大江戸線「落合南長崎」駅徒歩6分の近さでありながら、一歩敷地に足を踏み入れれば、都会の喧騒を忘れさせてくれる静けさと安心感に包まれます

すっきりと整備された幅員約3.0mの前面道路。周囲は交通量が少なく、小さなお子様がいるご家族も安心して歩ける環境です。南東側からの明るい陽光が道路いっぱいに広がり、毎日の送り迎えも足取り軽やかに

一戸建てや低層住宅が美しく並ぶ、開放感ある前面道路からの景色。青空が広く感じられるこの街並みは、お散歩や日々のお買い物帰りのご家族を優しく迎えてくれます。住まう誇りと心地よさを実感できる環境です

フラットで歩きやすい前面道路は、駅からのアプローチもスムーズ。3路線3駅が徒歩圏内という利便性を享受しながら、一歩路地に入れば緑豊かな静寂が広がる、オンとオフを心地よく切り替えられる好立地です！

9,000万円

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間取り	4LDK
建物面積	97.80m²
土地面積	93.48m²
築年月	2000年03月(築27年)
住所	東京都新宿区中落合３丁目地図を見る
交通	大江戸線落合南長崎駅まで徒歩6分西武新宿線中井駅まで徒歩10分

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間取り

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物件の概要・特徴

価格	9,000万円
その他費用	-
築年月	2000年03月(築27年)
間取り	4LDK
建物面積	97.80m²	土地面積	93.48m²
構造/階建	木造 / 地上2階建	主要採光面	-
現況	居住中	引渡し可能時期	相談

交通	大江戸線落合南長崎駅まで徒歩6分西武新宿線中井駅まで徒歩10分
所在地	東京都新宿区中落合３丁目地図・周辺情報

物件の特徴

間取り・居室全体	LDK15帖以上

物件の詳細情報登録日：2026/08/25

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス
総戸数	1戸	駐車場	なし
建ぺい率	50%	容積率	100%
用途地域	第一種低層住居専用地域	都市計画	-
地勢	-	地目	-
国土法届出	不要	土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	-m²	セットバック	-
接道状況	一方	施工会社	-

その他備考	法令上の制限：準防火地域都営大江戸線「落合南長崎」駅徒歩6分西武新宿線「中井」駅徒歩10分 3路線3駅が徒歩圏内の利便性の高い立地です。閑静な第一種低層住居専用地域で落ち着いた環境。南東側道路に面した明るく陽当り良好なロケーション。約16.2帖の広々LDKを含むゆとりの4LDK。シアタールームや収納に最適な広い地下室付き。皆様が住まいに求める「もっと」を未来へつなぐ道しるべであります様、”不動産のエキスパート”としてお客様の住まいさがしをサポートします。現地のご見学、資料請求受付中です！物件のことはもちろん、地域の事やご購入までの流れなど、お気軽にお問い合わせくださいませ / 私道負担:なし / ARROW LINK株式会社

その他備考

法令上の制限：準防火地域

都営大江戸線「落合南長崎」駅徒歩6分西武新宿線「中井」駅徒歩10分 3路線3駅が徒歩圏内の利便性の高い立地です。閑静な第一種低層住居専用地域で落ち着いた環境。南東側道路に面した明るく陽当り良好なロケーション。約16.2帖の広々LDKを含むゆとりの4LDK。シアタールームや収納に最適な広い地下室付き。皆様が住まいに求める「もっと」を未来へつなぐ道しるべであります様、”不動産のエキスパート”としてお客様の住まいさがしをサポートします。現地のご見学、資料請求受付中です！物件のことはもちろん、地域の事やご購入までの流れなど、お気軽にお問い合わせくださいませ / 私道負担:なし /
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更新日	2026/08/25	情報の有効期限	2026/09/08

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営業時間	-	定休日	-	電話	03-6454-7704
所在地	東京都渋谷区千駄ヶ谷３丁目63-2	交通	山手線原宿駅徒歩3分
取引態様	仲介	免許番号	東京都知事(1)第113818号
不動産団体/保証協会	（公社）全国宅地建物取引業保証協会
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