中古一戸建て世田谷区赤堤4丁目(2LDK)

4,440万円

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赤堤4丁目の閑静な住宅街に佇むお住まいが誕生いたしました！2000年に大規模な増改築実施済み

現地の周辺環境や駅までの道のりなど、住環境も合わせてご確認いただきながらご検討ください。

玄関を出てから校門をくぐるまでの10分間は、友達と今日一日の出来事を話したり、並んで歩いたりする貴重な場。親の目が届きつつも、自分たちの足でしっかり歩くこの距離が、お子様の自立心を少しずつ育てます。

四季折々の自然を感じられる公園は、毎日のウォーキングやジョギング、愛犬のお散歩コースにぴったり。緑豊かな空間が日々の忙しさで疲れた心を優しく癒やしてくれます。

落ち着いた環境を保ちつつ、歩いて10分圏内にコンビニがある贅沢。家の目の前が騒がしくなるのは避けたいけれど、深夜の買い物や公共料金の支払いなど、いざという時にはサッと行ける。この距離が日常を支えます。

下高井戸駅（京王線）徒歩7分。京王線と世田谷線が利用可能な下高井戸駅。駅周辺にはご当地モールや商店街があり、活気溢れるお店が軒を連ねます。昭和30年代にオープンした下高井戸シネマは今も地元の人に愛…

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間取り	2LDK
建物面積	52.95m²(内法)
土地面積	39.26m²(公簿)
築年月	1981年03月(築46年)
住所	東京都世田谷区赤堤４丁目地図を見る
交通	世田谷線下高井戸駅まで徒歩5分京王線下高井戸駅まで徒歩5分

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間取り

間取り	2LDK
建物面積	52.95m²(内法)	土地面積	39.26m²(公簿)

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物件の概要・特徴

価格	4,440万円
その他費用	-
築年月	1981年03月(築46年)
間取り	2LDK
建物面積	52.95m²(内法)	土地面積	39.26m²(公簿)
構造/階建	木造 / 地上2階建	主要採光面	-
現況	居住中	引渡し可能時期	相談

交通	世田谷線下高井戸駅まで徒歩5分京王線下高井戸駅まで徒歩5分
所在地	東京都世田谷区赤堤４丁目地図・周辺情報

物件の特徴

設備	床暖房

リフォーム・リノベーション

実施内容	2015年01月実施リフォーム内容2015年（実施月不明のため1月と記載）:浴室交換工事2000年:外装、ベランダ、床…
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2026/08/19

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス
総戸数	1戸	駐車場	なし
建ぺい率	60%	容積率	150%
用途地域	第一種低層住居専用地域	都市計画	-
地勢	-	地目	-
国土法届出	不要	土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	-m²	セットバック	-
接道状況	一方	施工会社	-

その他備考	下高井戸駅から歩いて5分の落ち着いた世田谷区赤堤。おひさまの光がやさしく差し込む温かなお部屋です。いそがしい育児や仕事のつかれを、あたたかい陽だまりの温もりがそっと癒やしてくれますよ「ただいま」が、もっと楽しみになる場所に～スタッフが見つけた、この物件の住みたいポイント～ ■世田谷線沿線の静かで落ち着いた住宅街 ■京王線、世田谷線が利用しやすい交通アクセスの良い立地 ■徒歩5分圏内に2駅の買物施設がある暮らしやすい住環境この街と歩んで、30年私たちがご紹介したいのは、家そのものだけでなく、これから皆さんが過ごす「この街でのまいにち」。陽当たりの良さも、坂道のちょっとした大変さも、街の素顔をまるごと、正直にお話しします。予算のこと、これからのこと。小さな不安も、お気軽にお聞かせください。家族の「いいな」を、一緒に育てていきましょう。 / 私道負担:なし / 法令上の制限その他:宅地造成等工事規制区域/主要生活道路（名称:主319）計画区域内 /区民街づくり協定/景観計画区域/建ぺい率・容積率超過の可能性あり（同規模の建築物は建築できません）/契約不適合責任免責 / リフォーム実施時期:201501 / リフォーム実施内容:リフォーム内容2015年（実施月不明のため1月と記載）:浴室交換工事2000年:外装、ベランダ、床… / 殖産ベスト株式会社　お問い合わせ窓口

その他備考

下高井戸駅から歩いて5分の落ち着いた世田谷区赤堤。おひさまの光がやさしく差し込む温かなお部屋です。いそがしい育児や仕事のつかれを、あたたかい陽だまりの温もりがそっと癒やしてくれますよ「ただいま」が、もっと楽しみになる場所に～スタッフが見つけた、この物件の住みたいポイント～ ■世田谷線沿線の静かで落ち着いた住宅街 ■京王線、世田谷線が利用しやすい交通アクセスの良い立地 ■徒歩5分圏内に2駅の買物施設がある暮らしやすい住環境この街と歩んで、30年私たちがご紹介したいのは、家そのものだけでなく、これから皆さんが過ごす「この街でのまいにち」。陽当たりの良さも、坂道のちょっとした大変さも、街の素顔をまるごと、正直にお話しします。予算のこと、これからのこと。小さな不安も、お気軽にお聞かせください。家族の「いいな」を、一緒に育てていきましょう。 / 私道負担:なし / 法令上の制限その他:宅地造成等工事規制区域/主要生活道路（名称:主319）計画区域内 /区民街づくり協定/景観計画区域/建ぺい率・容積率超過の可能性あり（同規模の建築物は建築できません）/契約不適合責任免責 / リフォーム実施時期:201501 / リフォーム実施内容:リフォーム内容2015年（実施月不明のため1月と記載）:浴室交換工事2000年:外装、ベランダ、床… /
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更新日	2026/08/20	情報の有効期限	2026/09/03

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下高井戸駅（東京都／世田谷区）の住みやすさ

3.75
街レビュー20件

商店街があるので、フライや豆腐、魚など美味しいものが多く歩いてるだけで楽しい。人は多いがごちゃごちゃしている感じはない。
狭いエリアではありますが、食品の買い物、郵便局、銀行ドラッグストア、飲食店、カフェが揃っている。コンパクトにまとまってい…
のどかな街だった。商店街や西友などのスーパー、CDのレンタル屋さん、ドラッグストア、カフェなど駅前が充実しています。甲州…

下高井戸駅のレビューをすべて見る

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殖産ベスト株式会社　お問い合わせ窓口情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:00-17:30	定休日	火曜日、水曜日	電話	0422-27-9070
所在地	東京都武蔵野市吉祥寺南町２丁目3-15　吉祥寺フコク生命ビル3階	交通	中央本線吉祥寺駅徒歩1分
取引態様	仲介	免許番号	東京都知事(10)第50593号
不動産団体/保証協会	（公社）東京都宅地建物取引業協会
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