中古一戸建て戸建練馬区向山4丁目(3LDK)

3,580万円

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【APPEARANCE】◆ここが居場所◆家族みんなが集うこの場所で、あなただけのＳＴＯＲＹを。あなたが笑い、家族が笑い、幸せが溢れる夢のような毎日を。

【LIVING】◆眩い◆光が燦々と入り、家族の笑顔を照らす。「いつまでも続いて」と願う夢のような毎日がここにある。

【KITCHEN】◆家族のおはよう◆の声を笑顔で迎えてあげられるシステムキッチン。朝ごはんが楽しみでちょっと早起きしたくなるんです。

【LIVING】◆陽光◆が差し込む。この開放的なLDKに家族の笑顔が集う。家族が一緒に過ごす空間は明るく、そして居心地よく。

【PRIVATE ROOM】◆プライベートな時間◆な暮らしにはこの空間が必要。家族のふれあいも大切にしつつ、自分の空間も大切にしたい。

【LIVING】◆扉を◆開くとこの景色。家族の”おかえり”の声が聞こえてきそう。

【LIVING】◆住む喜び、楽しさ、感動◆を君と共有したい。いつまでもずっと家族を見渡せるこの広い空間で。

【LIVING】◆Sunshine◆光が燦々と入り、いるだけで気持ちいい。「開放的でゆとりあるお部屋です。」

風の通り道。舞い込んでくる風が優しく躍り、室内に爽やかな空気を運んでくる。そこに季節の息吹を感じて、いまがどんな季節なのかを実感する。

＊配置してある家具や小物はCGによるイメージ画像です。【LIVING】◆眩い◆光が燦々と入り、家族の笑顔を照らす。

【KITCHEN】◆毎日の健康◆は美味しいお水から。そんな毎日を支えてくれるのが浄水器です。

【LIVING】◆家族◆愛する家族を一目で見渡せる。家族が集う空間。永遠に続く幸せな毎日を、ここで。

＊配置してある家具や小物はCGによるイメージ画像です。【PRIVATE ROOM】◆快適◆な暮らしに不可欠な収納スペース。

＊配置してある家具や小物はCGによるイメージ画像です。【PRIVATE ROOM】◆属毛離裏◆子は父を手本とし、母に愛育されて成長する。

【BATHROOM】◆プライベートな空間◆simpleだからrelaxできるんです。こころもからだもキレイさっぱり。

3,580万円

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間取り	3LDK
建物面積	71.21m²
土地面積	78.51m²(公簿)
築年月	1959年01月(築68年)
住所	東京都練馬区向山４丁目17-14 地図を見る
交通	西武池袋・豊島線中村橋駅まで徒歩12分都営大江戸線練馬春日町駅まで徒歩15分

最新情報、写真、初期費用など

周辺環境、室内の確認

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お問い合わせ番号：13-20240259

間取り

間取り	3LDK
建物面積	71.21m²	土地面積	78.51m²(公簿)

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物件の概要・特徴

価格	3,580万円
その他費用	-
築年月	1959年01月(築68年)
間取り	3LDK
建物面積	71.21m²	土地面積	78.51m²(公簿)
構造/階建	木造 / 地上2階建	主要採光面	南西
現況	空家	引渡し可能時期	即時

交通	西武池袋・豊島線中村橋駅まで徒歩12分都営大江戸線練馬春日町駅まで徒歩15分
所在地	東京都練馬区向山４丁目17-14地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

≪当日内見予約可能≫ 2階LDKに入った瞬間、高い天井と立派な梁に目を奪われました！8.2帖のロフトは大人もワクワクする秘密基地。水回りも配管も新しく、この価格でこの開放感は本当に大満足です！

免震・耐震・制震構造	耐震構造
間取り・居室全体	バリアフリー
セキュリティ	TVモニタ付インターホン
設備	浴室乾燥機
キッチン	カウンターキッチン
その他	即入居可

リフォーム・リノベーション

実施内容	【水回り】施工完了：2026年04月実施内容：キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管【内装】施工完了：2026年04月実施内容：壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）、サッシ【外装】施工完了：2026年04月実施内容：屋根、外壁
施工会社・その他	-

実施内容

【水回り】施工完了：2026年04月
実施内容：キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管
【内装】施工完了：2026年04月
実施内容：壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）、サッシ
【外装】施工完了：2026年04月
実施内容：屋根、外壁

施工会社・その他

物件の詳細情報登録日：2026/06/26

設備・条件	公営水道、下水
総戸数	-	駐車場	-
建ぺい率	50%	容積率	100%
用途地域	第一種低層住居専用地域	都市計画	-
地勢	-	地目	宅地
国土法届出	不要	土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	9.00m²	セットバック	無
接道状況	一方(南東 1.2m 私道間口9.2m)	施工会社	-

その他備考	法令上の制限：私道持分9?あり　再建築不可 ◆一歩足を踏み入れれば、そこは光と風が美しく踊る大空間。2階LDKは19.2帖もの広さを誇り、見上げるほどの高天井が日々の暮らしに圧倒的な開放感をプラスします。天井に走る存在感のある意匠梁が木の温もりを演出し、日常を贅沢なリゾートのように彩ります。さらに繋がる8.2帖のロフトは、書斎や趣味の部屋、子供の遊び場など、大人も子供もワクワクが止まらない秘密基地のような特別な空間です。 ◆築年数を感じさせない、細部までこだわり抜いたフルリノベーション物件。キッチンや浴室、洗面台などの最新水回り設備はもちろん、目に見えない宅内の給排水管やガス管、電気配線までまるごと新規交換。さらに基礎補強や耐震・断熱工事も施し、新築さながらの安心と快適な住環境を実現しました。 ◆1階には、家族それぞれのプライベートタイムを大切にできる4.5帖の個室を3部屋配置しました。全室にクローゼットを備え、さらに各階にトイレを設置するなど、家族全員がストレスなく暮らせる機能的な3LDK設計です。 ◆西武池袋線「中村橋」駅徒歩12分、都営大江戸線「練馬春日町」駅徒歩15分と、2駅2路線を日常使いできる利便性の高い立地です。株式会社東宝ハウス杉並

その他備考

法令上の制限：私道持分9?あり　再建築不可

◆一歩足を踏み入れれば、そこは光と風が美しく踊る大空間。2階LDKは19.2帖もの広さを誇り、見上げるほどの高天井が日々の暮らしに圧倒的な開放感をプラスします。天井に走る存在感のある意匠梁が木の温もりを演出し、日常を贅沢なリゾートのように彩ります。さらに繋がる8.2帖のロフトは、書斎や趣味の部屋、子供の遊び場など、大人も子供もワクワクが止まらない秘密基地のような特別な空間です。
◆築年数を感じさせない、細部までこだわり抜いたフルリノベーション物件。キッチンや浴室、洗面台などの最新水回り設備はもちろん、目に見えない宅内の給排水管やガス管、電気配線までまるごと新規交換。さらに基礎補強や耐震・断熱工事も施し、新築さながらの安心と快適な住環境を実現しました。
◆1階には、家族それぞれのプライベートタイムを大切にできる4.5帖の個室を3部屋配置しました。全室にクローゼットを備え、さらに各階にトイレを設置するなど、家族全員がストレスなく暮らせる機能的な3LDK設計です。
◆西武池袋線「中村橋」駅徒歩12分、都営大江戸線「練馬春日町」駅徒歩15分と、2駅2路線を日常使いできる利便性の高い立地です。
株式会社東宝ハウス杉並

更新日	2026/07/04	情報の有効期限	2026/07/16

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戸建練馬区向山4丁目(3LDK)
価格3,580万円
間取り3LDK
建物面積71.21m²
築年月築68年(1959年01月)
東京都練馬区向山４丁目

西武池袋・豊島線中村橋駅まで徒歩12分
株式会社東宝ハウス杉並

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中村橋駅（東京都／練馬区）の住みやすさ

3.90
街レビュー24件

とにかく一日中静かなところ。商店街もあり自転車での範囲内に、スーパーもあり、住みやすい。都心へのアクセスが早い。
・池袋新宿渋谷銀座 etc...まで乗り換え無しでいける・飲食店も非ターミナル駅にしては結構ある・美術館や道路…
急行は止まらないけれど都心への通勤は比較的短時間で、街は騒がしくもなく、住みやすい街でした。商店街にはスーパー、八百屋、コー…

中村橋駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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取扱不動産会社

株式会社東宝ハウス杉並情報提供元：株式会社LIFULL
営業時間	09:00-21:00	定休日	年中無休	電話	0120-104-760
所在地	東京都杉並区阿佐谷南１丁目47番24号	交通	中央本線阿佐ケ谷駅徒歩2分
取引態様	仲介	免許番号	東京都知事(2)第103929号
不動産団体/保証協会	(公社)首都圏不動産公正取引協議会,(公社)東京都宅地建物取引業協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会
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お客様の電話番号は不動産会社に通知されません。
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