中古一戸建て狛江市岩戸南4丁目　中古戸建(3LDK)

7,499万円

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【快適性＆機能性】住むほどに実感する快適性＆機能性。各空間を彩る設備は、デザイン性に優れたHigh Quality仕様が装備。広く使い勝手のよい空間と設備で、理想の暮らしを演出します

【リビングルーム】天井に埋められた連続する眩い光－ダウンライト。それはまるでフライト航路のアプローチライトのように優美でロマン溢れるポジショニング。

【Toilet】トイレも全て新品に交換されており、清々しく新生活を始めることができます。白基調の清潔感のある空間に生まれ変わりました。

【愛する人達】との幸せな時間をここで楽しむ。耐震性、デザイン、そして対面キッチンを備えたユーティリティー。何も妥協しないライフスタイル。愛する家族を大切にする人達が住まう家。

一歩一歩踏みしめる喜びを。光り眩い羨望のリビングへ。一歩一歩を踏みしめて家族の集う幸せの場所へ。すべてがクライマックスのマイベストホーム。

【時を忘れる場所】ここにはみんなが集い、食事と楽しい会話が始まる。話に夢中になりすぎて、ついつい時を忘れ夜半過ぎになってしまう。そんな束の間の幸せを感じさせてくれる場所でありたい。

【自身の道】華道、剣道、そしてここで暮らす者の正道。物事の正しい考えや愛する家族とのコミュニケーション。そんな考えの暮らし方がこの空間にも散りばめられている。

【隠された美しさ】流麗な音楽が流れているような繊細でいながら整然かつ堅牢なこの空間。この空間は確かに美しい。しかし、そこには美しさ以上のものが隠されている。

【悠久の時】家族への思いを抱きながら、平和に過ごす悠久の時。あたかかく感じるのは、日当たりだけではない。広く和やかに暮らせる空間と、家族の存在を噛みしめて

【スペシャルシーン】デイリーシーンからスペシャルシーンまで様々なシーンで使用出来る、フレキシブルで飽きのこないこの空間。僕の頭の中では大好きなソファとダイニングテーブルと家族の笑顔が広がっていた

【豪華絢爛】事も無げに美しく、伝えるには筆舌に尽くし難い。豪華絢爛や華美と言う事ではなく、住まう者にとって暮らし易く心地がいいと言う美しさがこの住まいには込められている。

【子供たちの遊び場】車の通りが少なく子供たちが名一杯遊べる分譲地をご覧になられた事がありますか？開発道路は車が通行することは少なく子供たちの遊び場と変わります。そんな分譲地で暮らす喜びを。

【居心地のいい暮らし】には欠かせない眩い採光。ゆったりとした幅の窓からこの空間に降り注ぐ採光が絶えない。明るいリビングこそ居心地のいい暮らしが待っているのだと思う。

【色彩】この空間に放たれた光は華美なまでに演出されたデザイン。流れる時をより芳醇なコーヒーの様な色彩奏でるアダージョ。そして情景豊かな作品のような暮らしがイメージできる。

【素敵な空間】君の姿に一瞬足を止めていた。美しくて惑わされてしまった自分が信じられない位素敵な空間。そしてこの空間に君がいて喜び歌を歌う僕が燥いでいる。

【癒しの空間】室内構成に拘り採光とセンスを散りばめた空間。それは『柔らかさ』に似た素敵な居場所。そこに暮らす人のことを考えつくり出したものは『癒し』という心地よい居場所なんだと思う。

【木漏れ日】の様な採光が優しく足元を照らし、心地いい暮らしの道しるべを写し出す。この空間で過ごす家族との語らいの時間がとても素敵で幸せを感じるかもしれない。

【季節外れのホームホリディ】喧噪から離れ広々したリビングでゆったりと過ごす。そんな寛いだ休日もあっていい。だって『何もしない時を楽しむ』そんな贅沢な時間を愛する家族と堪能できるのだから。

【Wash basin】十分な大きさの洗面台は収納もさる事ながら、身だしなみチェックや歯磨きなど、朝の慌ただしい時間でもホテルライクなスペースで余裕とゆとりを感じて頂けます。

【Bathroom】奥行きが長く足を延ばしてもラクラクのスペース。体の大きい方でも嬉しいワイドサイズ。また、カビが付きにくく軽くこすれば簡単に落ちるお掃除ラクラク仕様です。

7,499万円

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間取り	3LDK
建物面積	83.83m²
土地面積	105.46m²(公簿)
築年月	1991年08月(築35年)
住所	東京都狛江市岩戸南４丁目地図を見る
交通	小田急小田原線狛江駅まで徒歩22分小田急小田原線和泉多摩川駅まで徒歩22分

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間取り

間取り	3LDK
建物面積	83.83m²	土地面積	105.46m²(公簿)

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物件の概要・特徴

価格	7,499万円
その他費用	-
築年月	1991年08月(築35年)
間取り	3LDK
建物面積	83.83m²	土地面積	105.46m²(公簿)
構造/階建	木造 / 地上2階建	主要採光面	北
現況	居住中	引渡し可能時期	相談

交通	小田急小田原線狛江駅まで徒歩22分小田急小田原線和泉多摩川駅まで徒歩22分
所在地	東京都狛江市岩戸南４丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

実際に現地を訪れると、洗練されたモダンな空間に目を奪われました！自慢の屋上テラスは、まるでプライベートリゾート。耐震性もしっかり考えられた、家族みんなが笑顔になれる美邸です！

免震・耐震・制震構造	耐震構造
間取り・居室全体	バリアフリー
セキュリティ	TVモニタ付インターホン
設備	浴室乾燥機、床暖房
キッチン	IHコンロ、カウンターキッチン、食器洗い乾燥機
収納	ウォークインクローゼット、床下収納

物件の詳細情報登録日：2026/07/03

設備・条件	ペット相談、公営水道、都市ガス、下水
総戸数	1戸	駐車場	空有(駐車場料金：無料)
建ぺい率	40%	容積率	80%
用途地域	第一種低層住居専用地域	都市計画	市街化区域
地勢	平坦	地目	宅地
国土法届出	不要	土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	-m²	セットバック	無
接道状況	一方(北 4m 公道間口5.7m)	施工会社	-

その他備考	法令上の制限：※建蔽率、容積率の制限オーバーにより、監督官庁より是正命令の可能性あり ◆空へと続く開放的なプライベートテラス！贅沢な広さの屋上テラスは、心地よい風を感じながらヨガを楽しんだり、贅沢に日光浴を満喫したりと、日常を特別に変える魔法の空間です。 ◆地震に強い安心の二重壁構造！洗練された美しいデザイン性だけではなく、見えない構造部分にも徹底的にこだわりました。家族の未来をしっかりと支える確かな耐震性を実現しています。 ◆大規模リフォームが施された上の美邸！15年前にリフォームを終えた室内は、今なお色褪せないモダンな機能美が息づいています。細部までこだわり抜かれた上質なインテリアが魅力。 ◆毎日のお買い物が快適な好立地！セブンイレブンまで徒歩5分、京王ストアまで徒歩6分と、お仕事帰りや急なお買い物にも困らない、暮らしやすさがギュッと詰まった周辺環境です。株式会社東宝ハウス杉並

その他備考

法令上の制限：※建蔽率、容積率の制限オーバーにより、監督官庁より是正命令の可能性あり

◆空へと続く開放的なプライベートテラス！贅沢な広さの屋上テラスは、心地よい風を感じながらヨガを楽しんだり、贅沢に日光浴を満喫したりと、日常を特別に変える魔法の空間です。
◆地震に強い安心の二重壁構造！洗練された美しいデザイン性だけではなく、見えない構造部分にも徹底的にこだわりました。家族の未来をしっかりと支える確かな耐震性を実現しています。
◆大規模リフォームが施された上の美邸！15年前にリフォームを終えた室内は、今なお色褪せないモダンな機能美が息づいています。細部までこだわり抜かれた上質なインテリアが魅力。
◆毎日のお買い物が快適な好立地！セブンイレブンまで徒歩5分、京王ストアまで徒歩6分と、お仕事帰りや急なお買い物にも困らない、暮らしやすさがギュッと詰まった周辺環境です。
株式会社東宝ハウス杉並

更新日	2026/07/09	情報の有効期限	2026/07/21

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狛江市岩戸南4丁目　中古戸建(3LDK)
価格7,499万円
間取り3LDK
建物面積83.83m²
築年月築35年(1991年08月)
東京都狛江市岩戸南４丁目

小田急小田原線狛江駅まで徒歩22分
株式会社東宝ハウス杉並

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狛江駅（東京都／狛江市）の住みやすさ

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

学校	市立狛江第六小学校(500m)
買い物	コンビニ(376m) スーパー(468m)
その他施設	総合病院(1,126m)

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取扱不動産会社

株式会社東宝ハウス杉並情報提供元：株式会社LIFULL
営業時間	09:00-21:00	定休日	年中無休	電話	0120-104-760
所在地	東京都杉並区阿佐谷南１丁目47番24号	交通	中央本線阿佐ケ谷駅徒歩2分
取引態様	仲介	免許番号	東京都知事(2)第103929号
不動産団体/保証協会	(公社)首都圏不動産公正取引協議会,(公社)東京都宅地建物取引業協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会
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