中古一戸建て世田谷区北沢4丁目(2LDK)

7,780万円

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内装リフォーム実施のきれいな住まいです。水回り設備も新調され、新生活を気持ち良くスタートできます。

（リフォーム中）窓から自然光が差し込みます。プライベートな時間も心地よく過ごせそうです。

レイアウトを考えやすい間取りです。お好みの家具を配置して、心地よい空間をおつくりください。

これまでの経験と知識を活かし、お客様に寄り添ったご提案をいたします。お気軽にご相談くださいませ。

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間取り	2LDK
建物面積	49.88m²(壁芯)
土地面積	52.58m²(公簿)
築年月	1991年06月(築36年)
住所	東京都世田谷区北沢４丁目地図を見る
交通	小田急線東北沢駅まで徒歩5分小田急線下北沢駅まで徒歩10分

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間取り

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物件の概要・特徴

価格	7,780万円
その他費用	-
築年月	1991年06月(築36年)
間取り	2LDK
建物面積	49.88m²(壁芯)	土地面積	52.58m²(公簿)
構造/階建	木造 / 地上2階建	主要採光面	-
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	小田急線東北沢駅まで徒歩5分小田急線下北沢駅まで徒歩10分
所在地	東京都世田谷区北沢４丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

■本物件は建蔽率、容積率を超過しています。増改築、再建築の際には現在と同規模の建築物は建築できません。建築時・再建築時、建築基準法43条2項第2号の許可要（建築審査会の同意が必要）また、前面道路の幅員が4m未満のため、再建築の際には、道路後退を要し（面積調査中）有効宅地面積が減少致します。■引渡可能時期:契約後1カ月

駐車場	駐車場あり
キッチン	カウンターキッチン、食器洗い乾燥機

リフォーム・リノベーション

実施内容	2026年06月実施キッチン/浴室/トイレ/壁/床/全面/外壁
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2026/06/19

設備・条件	上水道：私営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス
総戸数	1戸	駐車場	有(駐車場料金:0円)
建ぺい率	50%	容積率	150%
用途地域	第一種低層住居専用地域	都市計画	-
地勢	-	地目	-
国土法届出	不要	土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	-m²	セットバック	無
接道状況	-	施工会社	-

その他備考	◆ご見学について◆ 【営業時間 9:00～21:00】日時のご希望をお伝えくださいませ。（もちろん当日でも対応可能です）人気物件は特にお問い合わせが集中するため、お早めのご連絡をおすすめいたします。「室内・現地を見学する」ボタンよりご予約いただくと、スムーズにご案内可能です。事前に鍵の手配や内覧準備が必要な場合がございますのでご了承ください。 ◆TOHO HOUSE CLUB◆ 弊社で売買いただいたお客様はTOHO HOUSE CLUBにご加入いただけます。 10～20、30年後のリフォーム、保険やローンの見直し、相続や資産運用など、将来にわたってのサポートをご提供いたします。 ◆FPによるライフサポート◆ 専属ファイナンシャルプランナーが住宅ローン・保険・税金・資産運用・相続など幅広くアドバイスいたします。ご契約前後を問わず、安心してご利用いただけます。 ◆安心の環境◆ 無料駐車場、キッズスペースを完備し、ご家族でのご来店も安心です。の体制で皆様の住まい探しをサポートいたします。 / 私道負担:私道負担なし / 駐車場備考:駐車場料金:0円 / リフォーム実施時期:202606 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/壁/床/全面/外壁 / 株式会社東宝ハウス国分寺

その他備考

◆ご見学について◆ 【営業時間 9:00～21:00】日時のご希望をお伝えくださいませ。（もちろん当日でも対応可能です）人気物件は特にお問い合わせが集中するため、お早めのご連絡をおすすめいたします。「室内・現地を見学する」ボタンよりご予約いただくと、スムーズにご案内可能です。事前に鍵の手配や内覧準備が必要な場合がございますのでご了承ください。 ◆TOHO HOUSE CLUB◆ 弊社で売買いただいたお客様はTOHO HOUSE CLUBにご加入いただけます。 10～20、30年後のリフォーム、保険やローンの見直し、相続や資産運用など、将来にわたってのサポートをご提供いたします。 ◆FPによるライフサポート◆ 専属ファイナンシャルプランナーが住宅ローン・保険・税金・資産運用・相続など幅広くアドバイスいたします。ご契約前後を問わず、安心してご利用いただけます。 ◆安心の環境◆ 無料駐車場、キッズスペースを完備し、ご家族でのご来店も安心です。の体制で皆様の住まい探しをサポートいたします。 / 私道負担:私道負担なし / 駐車場備考:駐車場料金:0円 / リフォーム実施時期:202606 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/壁/床/全面/外壁 /
株式会社東宝ハウス国分寺

更新日	2026/06/22	情報の有効期限	2026/07/06

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東北沢駅（東京都／世田谷区）の住みやすさ

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株式会社東宝ハウス国分寺情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:00-20:00	定休日	水曜日	電話	042-325-0001
所在地	東京都国分寺市南町３丁目23-11	交通	西武鉄道多摩湖線国分寺駅徒歩5分
取引態様	仲介	免許番号	東京都知事(11)第42787号
不動産団体/保証協会	（社）全国宅地建物取引業保証協会
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