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| 間取り | 2LDK |
|---|---|
| 建物面積 | 52.58m2 |
| 土地面積 | 49.88m2(公簿) |
| 築年月 | 1991年06月(築36年) |
| 住所 |
東京都世田谷区北沢４丁目
|
| 交通 |
お問い合わせ番号：13-20098847
| 間取り | 2LDK | ||
|---|---|---|---|
| 建物面積 | 52.58m2 | 土地面積 | 49.88m2(公簿) |
| 価格 | 7,780万円 | ||
|---|---|---|---|
| その他費用 | - | ||
| 築年月 | 1991年06月(築36年) | ||
| 間取り | 2LDK | ||
| 建物面積 | 52.58m2 | 土地面積 | 49.88m2(公簿) |
| 構造/階建 | 木造 / 地上2階建 | 主要採光面 | - |
| 現況 | 空家 | 引渡し可能時期 | 相談 |
| 交通 | |
|---|---|
| 所在地 | 東京都世田谷区北沢４丁目地図・周辺情報 |
| 実施内容 | 【水回り】施工完了：2026年06月 実施内容：キッチン、浴室、トイレ、洗面所 【内装】施工完了：2026年06月 実施内容：内装全面（床、壁、天井、建具すべて） |
|---|---|
| 施工会社・その他 | - |
| 設備・条件 | - | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 総戸数 | - | 駐車場 | なし | ||
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 150% | ||
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 都市計画 | 市街化区域 | ||
| 地勢 | - | 地目 | 宅地 | ||
| 国土法届出 | - | 土地権利 | 所有権 | ||
| 借地期間 | - | ||||
| 借地料 | - | 保証金 | - | ||
| 敷金 | - | 権利金 | - | ||
| 私道負担面積 | -m2 | セットバック | - | ||
| 接道状況 | 指定なし | 施工会社 | - | ||
| その他備考 |
|---|
| 更新日 | 2026/06/22 | 情報の有効期限 | 2026/06/28 |
|---|
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物件の周辺地図を表示しています。詳細な住所は不動産会社に お問い合わせください。
| 学校 | 世田谷区立下北沢小学校(650m) 世田谷区立北沢中学校(550m) |
|---|---|
| 買い物 | コンビニ(350m) スーパー(650m) ドラッグストア(850m) |
| その他施設 | 公園(1,000m) 東北沢駅(450m) |
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株式会社東宝ハウス大田東京
情報提供元： 株式会社LIFULL
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| 営業時間 | 09:00-21:00 | 定休日 | 年中無休 | 電話 | 0120-104-790 |
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都大田区南蒲田１丁目1-25 蒲田東日本ビル5F | 交通 | 京浜急行電鉄本線 京急蒲田駅 徒歩3分 | ||
| 取引態様 | 仲介 | 免許番号 | 東京都知事(2)第100669号 | ||
| 不動産団体/保証協会 | (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(公社)東京都宅地建物取引業協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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0037-634-51261お問い合わせ先
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法令上の制限：準防火地域・第一種高度地区・新たな防火規制区域・日影規制（4時間/2.5時間/1.5m）・再建築不可
1-004799 ※建築基準法上の接道義務を満たしていないため再建築不可（第43条第2項2号の許可を得た場合はこの限りではない） 前面道路（水路）は幅員4m未満のため、再建築の際には道路後退（セットバック）を要し、建築有効宅地面積が減少します。
水道管は、西側隣接地(地番:632番5、632番6)ならびに北側隣接地(地番:632番1)を通過して埋設されています。再建築の際には本物件前面道路から単独での引き込みが必要です。引き込みの費用は買主の負担となります。
西側隣地所有者から、越境している給排水管および電線の撤去要請がありましたが、給排水管については北側隣地所有者と共用のものであるため、単独では撤去できない旨を回答しております。今後、撤去・引込工事等の費用が発生する可能性があります。
2026年1月13日付世田谷区役所での調査によれば、建物に関する検査済証、確認済証を取得しておりません。
株式会社東宝ハウス大田東京