中古一戸建て世田谷区下馬1丁目(2LDK)

2億3,980万円

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青い空に映えるシンプルでシャープなフォルムの外観。誰にも誇れる堂々とした佇まい。行き交う人々の目を惹くデザイン性の高い邸宅となっております。美しい街並みと穏やかな住環境が魅力です。

『時を忘れる場所』家族みんなが集い、楽しい会話と美味しいごはん。何気のない家族団らんの時間。そんな束の間の幸せを感じさせてくれる空間です。

忙しい朝でも、家族が揃って食事をして頂けるゆとりある大きさのリビング。贅沢といえるほどの豊かな居住性と、プライドを満たすクオリティが見事に調和した住空間。訪れる人々を暖かく迎えてくれます。

太陽の光をスマートにリビングへ。優しくいざなわれた採光が朝は目を覚ませ、昼はくつろぎ、そして夕刻には温もりを与えてくれます。

家族の成長に対応できる永住仕様の間取り。一日の疲れを癒やしてくれる、時を忘れて過ごせる空間。もちろん、使いやすい収納スペースも設計されております。

各部屋を最大限に広く使って頂ける様、全居室に収納付。スーツやコートにジャケット、季節物の家電と多様に収納できます。プライベートルームはゆったり快適に。。

お子様の心と身体を見守る子供部屋として、思春期のプライバシーを重視したり、成長に合わせて机やベットを自由にレイアウトできるようにと、ライフスタイルに合わせたお部屋作りを見越してご覧下さい。

ゆったりとした清潔なランドリスペース。忙しい日々の日常にゆとりをもたらせてくれます。洗濯や家事、脱衣所としての機能も併せ持つ機能的な空間です

大きなキッチンですので料理をするのがより楽しくなりそう。ぜひご家族に愛のこもった料理を振るまってください！

1日の疲れを癒してくれる広々とした浴室は癒しの空間。浴室換気乾燥機付きの為、中に洗濯物も干せます。

何かと物が増える場所だからこそ、収納スペース豊富でスッキリとした見映えの良い空間に。身だしなみチェックや肌のお手入れがしやすい洗面台です。

いつまでも清潔な空間であってほしい水回りは、目に留まるだけではなく、汚れをふき取り易いフロアと壁紙に。お気に入りの絵画を飾ったり、小さなお部屋でも工夫次第で素敵な空間に。

開放感と清潔感を兼ね備えた玄関。お子様が駆け込んでくる様子が想像できます。シューズBOXも十分な広さを確保しており、ブーツや傘等も収納できます。お写真等を飾れるスペースもGood。

玄関には大きなシューズクローセットが設置されています。棚数も多く沢山の靴が収納可能です。扉を閉めておくことが出来るので、玄関もすっきりとした印象になります。

収納クローゼットは棚やハンガーパイプが付いており、スーツや上着などが収納可能です。ゴルフバッグやスノーボードなど趣味のお荷物も十分収納が可能です。日常で使わないものや食料のストックも可能です。

LDKにちょっとした収納スペースがあると大変便利です。日ごろは隠しておきたい掃除用具や書類などはここに収納しておきましょう！

それぞれ独特の顔を持つあなただけのお住まい。住戸によって暖かい日差しの入り方・見え方も違います。実際の日当たりや現地の雰囲気をぜひ現地でご確認くださいませ。

上質感漂う玄関です。ご家族の帰り、訪れる方を優しく迎える・安らぎに満ちた空間です。

陽当りや通風、街並み、おすすめのお店や近隣・周辺環境等、お伝えしたい情報が現地にあります。是非一度、ご自身の目でご確認ください。

2億3,980万円

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間取り	2LDK
建物面積	109.17m²(壁芯)
土地面積	102.76m²(実測)
築年月	2025年10月(築1年)
住所	東京都世田谷区下馬１丁目地図を見る
交通	東横線祐天寺駅まで徒歩10分東横線学芸大学駅まで徒歩18分

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間取り

間取り	2LDK
建物面積	109.17m²(壁芯)	土地面積	102.76m²(実測)

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物件の概要・特徴

価格	2億3,980万円
その他費用	-
築年月	2025年10月(築1年)
間取り	2LDK
建物面積	109.17m²(壁芯)	土地面積	102.76m²(実測)
構造/階建	木造 / 地上2階建	主要採光面	-
現況	居住中	引渡し可能時期	相談

交通	東横線祐天寺駅まで徒歩10分東横線学芸大学駅まで徒歩18分
所在地	東京都世田谷区下馬１丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

-ご相談は弊社にお任せください武蔵小山駅徒歩3分でアクセス良好。もちろんご希望の場所へのお迎えも可能です！メールでのお問い合わせは下部の「資料請求」ボタンからどうぞ。-ご希望の物件はもちろん、ご条件にあった物件をご案内不動産情報のなかにはポータルサイトに掲載できない情報もあります。弊社では広告未掲載物件のなかからも、お客様のご希望に叶う物件を専任担当がご案内させていただきます。

間取り・居室全体	LDK15帖以上
駐車場	駐車場あり

物件の詳細情報登録日：2026/06/20

設備・条件	-
総戸数	1戸	駐車場	有(料金: 無料)
建ぺい率	60%	容積率	200%
用途地域	第一種中高層住居専用地域	都市計画	-
地勢	-	地目	-
国土法届出	-	土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	-m²	セットバック	-
接道状況	一方	施工会社	-

その他備考	--■-- -　　物件の特徴　　- --■-- Willows Presents ■東横線「祐天寺」駅徒歩9分 ■長期優良住宅×耐震等級3×断熱等級6 ■2025年築注文邸宅 ■北側6m公道に面する整形地 ■平置き駐車スペース有りリビングとダイニングは一体感のあるレイアウトとなっております。各居室にはプライベート性が確保されており、在宅ワークや趣味の時間など、それぞれのライフスタイルに合わせた使い方ができます。「あなたの街の、一番身近なプロフェッショナル。」株式会社ウィローズは、お客様の【生涯顧問】として各専門領域に特化したチーム体制となっております ■お客様からの紹介・リピート成約率48％（2025年度実績） ■目的から逆算した最適なご提案を、スピーディに。 ■購入・売却・リフォーム・相続の専門チームで多角的な対応をさせていただきます。 ■提携ローン20銀行以上、買い替えのコンサル、充実のアフターサービスのご提供 ■非公開物件・弊社限定の物件、多数ございます！ / 私道負担:なし / 駐車場備考:料金: 無料 / 株式会社ウィローズ駅徒歩10分以内の収納たっぷり中古戸建。キッチンからは広々20帖以上のLDKが見えるので、子育て家族も安心！カウンターもあるので在宅や宿題にもぴったり殖産ベストは「ぜんぶ、住むつもりで。」お客様の新しいお住まい探しを全力でサポートします！ ■物件さがし中央線4店舗＋世田谷の5店舗で30年間仲介を続けてきたネットワーク！地元の売主様との長～いお付き合いの中からいただいた新鮮な物件情報が多数！ ■地域情報周辺の駅や小中学校の情報、自治体ごとの保育施設の情報、お買物スポットまで、地域情報に詳しいスタッフがご案内いたします！地域で人気のグルメ情報もお任せください！ ■リモート接客こんなご時世だからこそマイホームがほしい！PCを使ったリモート接客にも対応していますのでぜひご利用ください！ ■べスピ公式マスコットキャラ「べスピ」が店頭とキッズスペースでお客様をお出迎えします！お店の中にもこっそり「かくれべスピ」がいるかも！ / 私道負担:なし / 法令上の制限その他:建物面積に車庫部分含む、本物件は2LDK＋S（納戸）、宅地造成等工事規制区域、緑化地域 / 駐車場備考:料金: 無料 / 殖産ベスト株式会社　お問い合わせ窓口【☆耐震等級3・断熱等級6・エネルギー消費性能星6つ☆】大型車駐車可能◎2階建て・22.8帖のLDK＋3部屋！日々快適な暮らしが送れる家事動線良好で収納豊富な間取り♪ガス式衣類乾燥機等の設備も充実！フェリアホーム千駄ヶ谷本店は、渋谷区・新宿区・目黒区・世田谷区・品川区・大田区を中心に城南・都心エリアで、土地・新築戸建・中古戸建・マンションなど幅広い物件を取り扱っております！ ■インターネット予約で当日見学が可能です（1）［室内・現地を見学する］をクリック（2）本日～4日以内をご希望の方は「ご要望・ご質問欄」に希望日時をご記入ください！ ■9:30～20:00はお電話でのお問い合わせがスムーズです。【Yahoo！不動産キャンペーン対象店舗】当店で物件を成約するとPayPayポイントがもらえる「Yahoo！不動産物件ご成約キャンペーン」の対象になります。「資料をもらう」「見学予約をする」ボタンからお問い合わせください。 ※必ずYahoo！ JAPAN IDでログインしてください。 ※PayPayポイントは出金と譲渡はできません。 / 私道負担:私道負担なし / 株式会社フェリアホーム千駄ヶ谷本店～祐天寺駅徒歩9分の邸宅～ LDK約22.8帖 × 天井高約2.7m ゆとりあるリビング空間に、 SIC・ファミリークローゼット・ 1618サイズの浴室を備えた2025年築の住まいポイント・LDK約22.8帖のゆとりある空間・天井高約2.7mの開放的なリビング・1618サイズの浴室を採用・SIC・ファミリークローゼットなど豊富な収納・対面式キッチンで家族との会話も弾む設計・大型車駐車可能なゆとりあるカースペース・第一種中高層住居専用地域の落ち着いた住環境 / 私道負担:私道負担なし / 駐車場備考:駐車場料金:0円駐車場空き台数:1台 / タカマツハウス不動産株式会社

その他備考

--■-- -　　物件の特徴　　- --■-- Willows Presents ■東横線「祐天寺」駅徒歩9分 ■長期優良住宅×耐震等級3×断熱等級6 ■2025年築注文邸宅 ■北側6m公道に面する整形地 ■平置き駐車スペース有りリビングとダイニングは一体感のあるレイアウトとなっております。各居室にはプライベート性が確保されており、在宅ワークや趣味の時間など、それぞれのライフスタイルに合わせた使い方ができます。「あなたの街の、一番身近なプロフェッショナル。」株式会社ウィローズは、お客様の【生涯顧問】として各専門領域に特化したチーム体制となっております ■お客様からの紹介・リピート成約率48％（2025年度実績） ■目的から逆算した最適なご提案を、スピーディに。 ■購入・売却・リフォーム・相続の専門チームで多角的な対応をさせていただきます。 ■提携ローン20銀行以上、買い替えのコンサル、充実のアフターサービスのご提供 ■非公開物件・弊社限定の物件、多数ございます！ / 私道負担:なし / 駐車場備考:料金: 無料 /
株式会社ウィローズ 駅徒歩10分以内の収納たっぷり中古戸建。キッチンからは広々20帖以上のLDKが見えるので、子育て家族も安心！カウンターもあるので在宅や宿題にもぴったり殖産ベストは「ぜんぶ、住むつもりで。」お客様の新しいお住まい探しを全力でサポートします！ ■物件さがし中央線4店舗＋世田谷の5店舗で30年間仲介を続けてきたネットワーク！地元の売主様との長～いお付き合いの中からいただいた新鮮な物件情報が多数！ ■地域情報周辺の駅や小中学校の情報、自治体ごとの保育施設の情報、お買物スポットまで、地域情報に詳しいスタッフがご案内いたします！地域で人気のグルメ情報もお任せください！ ■リモート接客こんなご時世だからこそマイホームがほしい！PCを使ったリモート接客にも対応していますのでぜひご利用ください！ ■べスピ公式マスコットキャラ「べスピ」が店頭とキッズスペースでお客様をお出迎えします！お店の中にもこっそり「かくれべスピ」がいるかも！ / 私道負担:なし / 法令上の制限その他:建物面積に車庫部分含む、本物件は2LDK＋S（納戸）、宅地造成等工事規制区域、緑化地域 / 駐車場備考:料金: 無料 /
殖産ベスト株式会社　お問い合わせ窓口 【☆耐震等級3・断熱等級6・エネルギー消費性能星6つ☆】大型車駐車可能◎2階建て・22.8帖のLDK＋3部屋！日々快適な暮らしが送れる家事動線良好で収納豊富な間取り♪ガス式衣類乾燥機等の設備も充実！フェリアホーム千駄ヶ谷本店は、渋谷区・新宿区・目黒区・世田谷区・品川区・大田区を中心に城南・都心エリアで、土地・新築戸建・中古戸建・マンションなど幅広い物件を取り扱っております！ ■インターネット予約で当日見学が可能です（1）［室内・現地を見学する］をクリック（2）本日～4日以内をご希望の方は「ご要望・ご質問欄」に希望日時をご記入ください！ ■9:30～20:00はお電話でのお問い合わせがスムーズです。【Yahoo！不動産キャンペーン対象店舗】当店で物件を成約するとPayPayポイントがもらえる「Yahoo！不動産物件ご成約キャンペーン」の対象になります。「資料をもらう」「見学予約をする」ボタンからお問い合わせください。 ※必ずYahoo！ JAPAN IDでログインしてください。 ※PayPayポイントは出金と譲渡はできません。 / 私道負担:私道負担なし /
株式会社フェリアホーム千駄ヶ谷本店 ～祐天寺駅徒歩9分の邸宅～ LDK約22.8帖 × 天井高約2.7m ゆとりあるリビング空間に、 SIC・ファミリークローゼット・ 1618サイズの浴室を備えた2025年築の住まいポイント・LDK約22.8帖のゆとりある空間・天井高約2.7mの開放的なリビング・1618サイズの浴室を採用・SIC・ファミリークローゼットなど豊富な収納・対面式キッチンで家族との会話も弾む設計・大型車駐車可能なゆとりあるカースペース・第一種中高層住居専用地域の落ち着いた住環境 / 私道負担:私道負担なし / 駐車場備考:駐車場料金:0円駐車場空き台数:1台 /
タカマツハウス不動産株式会社

更新日	2026/06/20	情報の有効期限	2026/07/04

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祐天寺駅（東京都／目黒区）の住みやすさ

4.13
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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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株式会社ウィローズ情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-17:30	定休日	毎週火曜日・水曜日	電話	03-6426-2521
所在地	東京都品川区小山台１丁目21-11	交通	東急目黒線武蔵小山駅徒歩3分
取引態様	仲介	免許番号	東京都知事(3)第94163号
不動産団体/保証協会	株式会社ウィローズ
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殖産ベスト株式会社　お問い合わせ窓口情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:00-17:30	定休日	火曜日、水曜日	電話	0422-27-9070
所在地	東京都武蔵野市吉祥寺南町２丁目3-15　吉祥寺フコク生命ビル3階	交通	中央本線吉祥寺駅徒歩1分
取引態様	仲介	免許番号	東京都知事(9)第50593号
不動産団体/保証協会	（公社）東京都宅地建物取引業協会
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株式会社フェリアホーム千駄ヶ谷本店情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:30-20:00	定休日	火・水曜日	電話	03-5981-8601
所在地	東京都渋谷区千駄ヶ谷４丁目16-7 北参道DTビル1階	交通	東京地下鉄副都心線北参道駅徒歩4分
取引態様	仲介	免許番号	東京都知事(1)第104842号
不動産団体/保証協会	（公社）不動産保証協会
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タカマツハウス不動産株式会社情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:30-18:30	定休日	毎週火曜・水曜日・年末年始	電話	03-3420-3311
所在地	東京都世田谷区桜新町１丁目12-13	交通	東急田園都市線桜新町駅徒歩1分
取引態様	仲介	免許番号	国土交通大臣(4)第7450号
不動産団体/保証協会	（公社）全国宅地建物取引業保証協会（公社）東京都宅地建物取引業協会（公社）首都圏不動産公正取引協議会
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