中古一戸建て「淵野辺」駅　町田市忠生4丁目　A号棟(3LDK)

3,980万円

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間取り	3LDK
建物面積	90.25m²
土地面積	92.73m²(実測)
築年月	2024年10月(築2年)
住所	東京都町田市忠生4丁目地図を見る
交通	ＪＲ横浜線淵野辺駅まで徒歩24分ＪＲ横浜線矢部駅まで徒歩32分

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お問い合わせ番号：13-20018677

間取り

間取り	3LDK(洋室 6帖、リビングダイニングキッチン 17.5帖、洋室 6帖)
建物面積	90.25m²	土地面積	92.73m²(実測)

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物件の概要・特徴

価格	3,980万円
その他費用	-
築年月	2024年10月(築2年)
間取り	3LDK(洋室 6帖、リビングダイニングキッチン 17.5帖、洋室 6帖)
建物面積	90.25m²	土地面積	92.73m²(実測)
構造/階建	木造 / 地上2階建	主要採光面	-
現況	空家	引渡し可能時期	即時

交通	ＪＲ横浜線淵野辺駅まで徒歩24分ＪＲ横浜線矢部駅まで徒歩32分
所在地	東京都町田市忠生4丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

近隣は商業施設が多数あり生活に便利です！

方位・場所	角地
駐車場	駐車場あり
セキュリティ	TVモニタ付インターホン
設備	浴室乾燥機
キッチン	カウンターキッチン、食器洗い乾燥機
収納	床下収納
評価・性能	長期優良住宅
その他	即入居可

物件の詳細情報登録日：2026/06/05

設備・条件	公営水道、都市ガス、下水
総戸数	3戸	駐車場	空有(駐車場料金：無料、駐車場空き台数：1台)
建ぺい率	60%	容積率	200%
用途地域	第二種中高層住居専用地域	都市計画	市街化区域
地勢	平坦	地目	宅地
国土法届出	不要	土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	-m²	セットバック	無
接道状況	角地(南西 16m 公道)(南東 6m 公道)	施工会社	-

その他備考	敷地面積：92.73m² 法令上の制限：文化財保護法宅地造成工事規制区域日影制限有準防火地域景観法高度地区はらから保育園まで約1015ｍ町田市民病院まで約3700ｍシステムキッチンカウンターキッチン対面キッチン食器洗機浄水器フルオートバスシャンプードレッサー洗浄便座トイレ2ヶ所追焚き給湯 LDK17帖以上全室フローリング火災警報器（報知機）浴室乾燥機床下収納各室収納スペース全居室6帖以上外壁サイディング長期優良住宅閑静な住宅街 24時間換気システム南西向き道路平坦地フラット35適合証明書前面道路6m以上即引渡可朝日土地建物株式会社　町田本社営業7課

その他備考

敷地面積：92.73m²
法令上の制限：文化財保護法宅地造成工事規制区域日影制限有準防火地域景観法高度地区はらから保育園まで約1015ｍ町田市民病院まで約3700ｍ

システムキッチンカウンターキッチン対面キッチン食器洗機浄水器フルオートバスシャンプードレッサー洗浄便座トイレ2ヶ所追焚き給湯 LDK17帖以上全室フローリング火災警報器（報知機）浴室乾燥機床下収納各室収納スペース全居室6帖以上外壁サイディング長期優良住宅閑静な住宅街 24時間換気システム南西向き道路平坦地フラット35適合証明書前面道路6m以上即引渡可
朝日土地建物株式会社　町田本社営業7課

更新日	2026/06/06	情報の有効期限	2026/06/19

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「淵野辺」駅　町田市忠生4丁目　A号棟(3LDK)
価格3,980万円
間取り3LDK
建物面積90.25m²
築年月築2年(2024年10月)
東京都町田市忠生4丁目

ＪＲ横浜線淵野辺駅まで徒歩24分
朝日土地建物株式会社　町田本社営業7課

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淵野辺駅（神奈川県／相模原市中央区）の住みやすさ

3.56
街レビュー34件

都心にはないのどかさがあるのに、店舗は充実しています。そのうえ物価が安い。スーパー・国道16号沿いの各種店舗・病院・…
治安がよく適度にスーパーやコンビニがあり生活には困らない。周辺の栄えた駅に比べ下手に人が多すぎず暮らしやすい。
スーパー激戦区なので、オオゼキ・ヤオコーなどのチェーンから地元の八百屋さんまで選びたい放題、使い分け可能です。本屋、ドラッグ…

淵野辺駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

学校	町田市立忠生小学校(750m) 町田市立忠生中学校(815m)
買い物	コンビニ(220m) スーパー(505m) 商店街(1,819m)
その他施設	総合病院(159m) 公園(1,343m)

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取扱不動産会社

朝日土地建物株式会社　町田本社営業7課情報提供元：株式会社LIFULL
営業時間	09:30-20:00	定休日	-	電話	0120-12-7417
所在地	東京都町田市原町田６丁目3番20号　TKビル町田ビル1F	交通	小田急電鉄小田原線町田駅徒歩2分
取引態様	仲介	免許番号	国土交通大臣(09)第003744号
不動産団体/保証協会	(公社)首都圏不動産公正取引協議会,(公社)東京都宅地建物取引業協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会
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