中古一戸建て新宿区西落合1丁目(4LDK)

9,480万円

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足を伸ばしてゆっくりと浸かることのできる浴室には、雨の日のお洗濯に便利な浴室換気乾燥機を装備です

L字型カウンターキッチンを採用。コンパクトなスペースながら対面と広い調理スペースの両立を実現しました

営業時間は8:00～23:00　都市生活にマッチした「ミニスーパー」も品揃えは十分です

小学校まで徒歩5分あんしんの子育て環境いつでもお子様を近くに感じられる距離感がうれしいですね

中学校までは8分勉強に部活に忙しい中学生には何よりの近さますます充実の学校生活になりそう

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間取り	4LDK
建物面積	73.49m²(内法)
土地面積	43.29m²(実測)
築年月	2025年10月(築1年)
住所	東京都新宿区西落合１丁目地図を見る
交通	大江戸線落合南長崎駅まで徒歩10分西武新宿線中井駅まで徒歩14分

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間取り

間取り	4LDK
建物面積	73.49m²(内法)	土地面積	43.29m²(実測)

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物件の概要・特徴

価格	9,480万円
その他費用	-
築年月	2025年10月(築1年)
間取り	4LDK
建物面積	73.49m²(内法)	土地面積	43.29m²(実測)
構造/階建	木造 / 地上3階建	主要採光面	-
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	大江戸線落合南長崎駅まで徒歩10分西武新宿線中井駅まで徒歩14分
所在地	東京都新宿区西落合１丁目地図・周辺情報

物件の特徴

間取り・居室全体	3階建て以上
設備	浴室乾燥機

物件の詳細情報登録日：2026/06/10

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス
総戸数	1戸	駐車場	-
建ぺい率	60%	容積率	200%
用途地域	第一種住居地域	都市計画	-
地勢	-	地目	-
国土法届出	不要	土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	-m²	セットバック	無
接道状況	一方	施工会社	-

その他備考	法令上の制限：準防火地域 ◆複数路線利用可能な好立地 ◆4LDK ◆6.1m公道 ◆L字型キッチン ■ウォールメイトは【かかりつけの不動産屋】として徹底的にまで顧客主義を貫く事をお約束いたします。 ■都心エリアに特化した情報網を駆使し、最良の不動産をご提案。 ■住宅ローンシュミレーション無料相談会　毎日随時開催中。 ■ウォールメイトオリジナルの住宅購入・住替え等について分かりやすく解説したガイドブックをご希望者様に【無料プレゼント】 / 私道負担:私道負担なし / 株式会社WALLMATE不動産　後楽園支店

その他備考

法令上の制限：準防火地域

◆複数路線利用可能な好立地 ◆4LDK ◆6.1m公道 ◆L字型キッチン ■ウォールメイトは【かかりつけの不動産屋】として徹底的にまで顧客主義を貫く事をお約束いたします。 ■都心エリアに特化した情報網を駆使し、最良の不動産をご提案。 ■住宅ローンシュミレーション無料相談会　毎日随時開催中。 ■ウォールメイトオリジナルの住宅購入・住替え等について分かりやすく解説したガイドブックをご希望者様に【無料プレゼント】 / 私道負担:私道負担なし /
株式会社WALLMATE不動産　後楽園支店

更新日	2026/06/10	情報の有効期限	2026/06/24

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落合南長崎駅（東京都／新宿区）の住みやすさ

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取扱不動産会社

株式会社WALLMATE不動産　後楽園支店情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:00-21:00	定休日	水曜日	電話	03-6801-5530
所在地	東京都文京区本郷１丁目33-8 ハウス本郷ビル5階	交通	東京都大江戸線春日駅徒歩5分
取引態様	仲介	免許番号	国土交通大臣(2)第009362号
不動産団体/保証協会	（公社）不動産保証協会
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