中古一戸建て世田谷区八幡山2丁目(3LDK)

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間取り	3LDK
建物面積	79.48m²(壁芯)
土地面積	100.17m²(公簿)
築年月	2005年04月(築22年)
住所	東京都世田谷区八幡山２丁目地図を見る
交通	京王線八幡山駅まで徒歩13分小田急線千歳船橋駅まで徒歩31分

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物件の概要・特徴

価格	8,950万円
その他費用	-
築年月	2005年04月(築22年)
間取り	3LDK
建物面積	79.48m²(壁芯)	土地面積	100.17m²(公簿)
構造/階建	木造 / 地上2階建	主要採光面	-
現況	居住中	引渡し可能時期	相談

交通	京王線八幡山駅まで徒歩13分小田急線千歳船橋駅まで徒歩31分
所在地	東京都世田谷区八幡山２丁目地図・周辺情報

物件の特徴

駐車場	駐車場あり
セキュリティ	TVモニタ付インターホン
設備	浴室乾燥機
収納	床下収納

物件の詳細情報登録日：2026/06/06

設備・条件	ガス・オール電化：都市ガス
総戸数	1戸	駐車場	有(駐車場料金:0円)
建ぺい率	40%	容積率	80%
用途地域	第一種低層住居専用地域	都市計画	-
地勢	-	地目	-
国土法届出	不要	土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	-m²	セットバック	無
接道状況	一方	施工会社	-

その他備考	◆京王線「八幡山」駅まで徒歩約13分！駅までフラットな道のりです ◆3LDKファミリータイプの間取りです ◆ご家族やご友人の集まるLDKは3面採光で明るく通風良好 ◆全居室収納付き！すっきりとお部屋をご利用いただけます ◆浴室乾燥＋追焚きなど機能充実の1坪バスルーム ◆お掃除、お手入れのしやすいフローリング仕様 ◆住環境に配慮された第一種低層住居専用地域のお住まい ◆「芦花小学校」まで徒歩約9分、「芦花中学校」まで徒歩約10分！お子様の通学に便利な立地！ ◆「サミットストア世田谷船橋店」まで徒歩約9分！毎日のお買い物に困りません【営業時間 10:00～19:00】上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。【ウィル不動産販売はここが強み】（1）住宅ローンに精通しており、社内にローン専門部署があります！（2）施工実績多数のリフォーム部門も社内にあります！（3）定休日なし！ / 私道負担:私道負担なし / 駐車場備考:駐車場料金:0円 / 株式会社ウィル　二子玉川営業所八幡山駅からフラットな道を歩いて12分。穏やかな街並みに、全居室収納を完備した機能的な3LDKが登場！広大な緑が広がる芦花公園まで徒歩4分。八幡山小学校へも平坦な道なりで小さなお子様の通学も安心！「ただいま」が、もっと楽しみになる場所に～スタッフが見つけた、この物件の住みたいポイント～ ■緑豊かでリフレッシュにぴったりな蘆花公園がすぐ近く！ ■小中学校が10分圏内！子供の通学も安心です ■緑の多い八幡山駅周辺。駅までの道が楽しみになりますこの街と歩んで、30年私たちがご紹介したいのは、家そのものだけでなく、これから皆さんが過ごす「この街でのまいにち」です。陽当たりの良さも、坂道のちょっとした大変さも、街の素顔をまるごと、正直にお話しします。予算のこと、これからのこと。小さな不安も、お気軽にお聞かせください。家族の「いいな」を、一緒に育てていきましょう。 / 私道負担:なし / 法令上の制限その他:世田谷西部地域上北沢・桜上水・八幡山地区地区計画/世田谷西部地域上北沢・桜上水・八幡山地区地区街づくり計画/土地区画整理事業を施行すべき区域（世田谷北部）/宅地造成等工事規制区域 / 駐車場備考:料金: 無料 / 殖産ベスト株式会社　お問い合わせ窓口八幡山駅までフラットな道のり閑静な住宅街に立地～3LDKの木造2階建住宅～『　世田谷区八幡山2丁目　中古戸建　』開放感ある広々としたリビング空間が魅力窓のある壁付キッチンでお料理に集中浴室乾燥機付で雨の日の衣類乾燥などに便利生活リズムが異なる家族にも嬉しい追焚機能付各居室収納付でお子さまも憧れの個室をカースペース有！前面は交通量の少ない生活道路～東京、川崎エリアの「住まい」探しに確かな安心と満足を～東宝ハウス大田東京ならではの高品質なサービスをお届けします。各種ご相談も承っております。住宅ローンのご相談 FPによるライフプランのシミュレーションお電話よりお問い合わせの際は「Yahoo！不動産を見た」とお伝え下さい。【資料をもらう】【室内・現地を見学する】ボタンよりご予約いただくとご見学がスムーズにご案内できます。お客様のお住まいへの「希望」を形にするべく全力でお手伝いさせていただきます。お会いできる日を心待ちにしております。 / 私道負担:なし / 法令上の制限その他:第1種高度地区/世田谷西部地域上北沢・桜上水・八幡山地区地区計画区域 / 駐車場備考:料金: 無料カースペース / 株式会社東宝ハウス大田東京　営業1課八幡山駅徒歩12分のフラットな道のり。新宿直通の軽快なアクセスと、芦花公園の緑を謳歌する世田谷の暮らし。第一種低層住居専用地域内の静穏な邸宅です。 / 私道負担:私道負担なし / 駐車場備考:駐車場料金:0円 / タカマツハウス不動産株式会社 ■芦花公園まで300m（4分）・緑に囲まれた子育て環境でお子様にも安心です ■八幡山小学校まで平坦な通学路 ■第一種低層住居専用地域内で陽当たり良好 ■京王線「八幡山」駅まで徒歩12分のフラットアプローチ ■芦花小学校へ650m（9分）・芦花中学校まで750m（10分） ■サミットストア世田谷区船橋店まで650m（9分）〇住宅ローンを取組みされる場合はご相談ください。〇お車での送迎・案内なども承っております。ご遠慮なくお申し付けください。 / 私道負担:私道負担なし / 健ハウジング【クレジットで初期費用の一部を！】 ■PRポイント1■京王線「八幡山」駅徒歩12分 ■PRポイント2■前面道路は通過交通のない生活道路 ■PRポイント3■全居室収納・床下収納など収納スペース豊富 ■気軽にお問い合わせください■ ～駅・周辺情報～【無料】お車送迎サービスを実施しております。営業時間　9:30～20:00 　この時間帯はお電話でのお問い合わせがスムーズにご案内できます。　物件見学のご希望や、ローン相談、その他どんな小さなことでも　気になることがあれば是非ご連絡を下さい。グローバルインクがお贈りする3大無料サービス（1）超レア！未公開・企画段階物件情報ご紹介（2）不動産購入・ミニセミナー無料受講（3）ライフプランニング相談会無料開催 / 私道負担:私道負担:無 / グローバルインク株式会社 ●雨の日に便利な浴室乾燥機付き ●朝の身支度に助かるトイレ2箇所 ●「芦花公園」徒歩4分・小中学校も徒歩10分圏内 ●生活利便施設も徒歩圏内にあり、住環境良好！ ●駅までも徒歩12分のフラットアプローチ ●『八幡山』駅から『新宿』駅まで最短14分 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■ 【まずは〈〈資料をもらう〉〉をクリック！】周辺環境やWEBだけではわからない情報もしっかりご説明させていただきます。〇ご自宅やご指定の場所まで送迎も行っております。〇物件選びから、購入後のことまで経験豊富なスタッフがサポートいたします！〇土日祝日はもちろん、お仕事終わりの時間帯でもご案内いたします。当日案内希望など、お気軽にお問合せください！【営業時間10:00～19:00（定休日火・水曜日）】〇ファイナンシャルプランナー・住宅ローンアドバイザー、一級建築士が在籍しております。〇資金計画やご予算の組み立て、住宅に関すること、補助金のことなどご相談ください。お問い合わせお待ちしております！ / 私道負担:なし / 株式会社グッドリアルター　第一営業部 ◆ご見学について◆ 【営業時間 9:00～21:00】日時のご希望をお伝えくださいませ。（もちろん当日でも対応可能です）人気物件は特にお問い合わせが集中するため、お早めのご連絡をおすすめいたします。「室内・現地を見学する」ボタンよりご予約いただくと、スムーズにご案内可能です。事前に鍵の手配や内覧準備が必要な場合がございますのでご了承ください。 ◆TOHO HOUSE CLUB◆ 弊社で売買いただいたお客様はTOHO HOUSE CLUBにご加入いただけます。 10～20、30年後のリフォーム、保険やローンの見直し、相続や資産運用など、将来にわたってのサポートをご提供いたします。 ◆FPによるライフサポート◆ 専属ファイナンシャルプランナーが住宅ローン・保険・税金・資産運用・相続など幅広くアドバイスいたします。ご契約前後を問わず、安心してご利用いただけます。 ◆安心の環境◆ 無料駐車場、キッズスペースを完備し、ご家族でのご来店も安心です。の体制で皆様の住まい探しをサポートいたします。 / 私道負担:私道負担なし / 駐車場備考:駐車場料金:0円 / 株式会社東宝ハウス国分寺

その他備考

◆京王線「八幡山」駅まで徒歩約13分！駅までフラットな道のりです ◆3LDKファミリータイプの間取りです ◆ご家族やご友人の集まるLDKは3面採光で明るく通風良好 ◆全居室収納付き！すっきりとお部屋をご利用いただけます ◆浴室乾燥＋追焚きなど機能充実の1坪バスルーム ◆お掃除、お手入れのしやすいフローリング仕様 ◆住環境に配慮された第一種低層住居専用地域のお住まい ◆「芦花小学校」まで徒歩約9分、「芦花中学校」まで徒歩約10分！お子様の通学に便利な立地！ ◆「サミットストア世田谷船橋店」まで徒歩約9分！毎日のお買い物に困りません【営業時間 10:00～19:00】上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。【ウィル不動産販売はここが強み】（1）住宅ローンに精通しており、社内にローン専門部署があります！（2）施工実績多数のリフォーム部門も社内にあります！（3）定休日なし！ / 私道負担:私道負担なし / 駐車場備考:駐車場料金:0円 /
株式会社ウィル　二子玉川営業所 八幡山駅からフラットな道を歩いて12分。穏やかな街並みに、全居室収納を完備した機能的な3LDKが登場！広大な緑が広がる芦花公園まで徒歩4分。八幡山小学校へも平坦な道なりで小さなお子様の通学も安心！「ただいま」が、もっと楽しみになる場所に～スタッフが見つけた、この物件の住みたいポイント～ ■緑豊かでリフレッシュにぴったりな蘆花公園がすぐ近く！ ■小中学校が10分圏内！子供の通学も安心です ■緑の多い八幡山駅周辺。駅までの道が楽しみになりますこの街と歩んで、30年私たちがご紹介したいのは、家そのものだけでなく、これから皆さんが過ごす「この街でのまいにち」です。陽当たりの良さも、坂道のちょっとした大変さも、街の素顔をまるごと、正直にお話しします。予算のこと、これからのこと。小さな不安も、お気軽にお聞かせください。家族の「いいな」を、一緒に育てていきましょう。 / 私道負担:なし / 法令上の制限その他:世田谷西部地域上北沢・桜上水・八幡山地区地区計画/世田谷西部地域上北沢・桜上水・八幡山地区地区街づくり計画/土地区画整理事業を施行すべき区域（世田谷北部）/宅地造成等工事規制区域 / 駐車場備考:料金: 無料 /
殖産ベスト株式会社　お問い合わせ窓口 八幡山駅までフラットな道のり閑静な住宅街に立地～3LDKの木造2階建住宅～『　世田谷区八幡山2丁目　中古戸建　』開放感ある広々としたリビング空間が魅力窓のある壁付キッチンでお料理に集中浴室乾燥機付で雨の日の衣類乾燥などに便利生活リズムが異なる家族にも嬉しい追焚機能付各居室収納付でお子さまも憧れの個室をカースペース有！前面は交通量の少ない生活道路～東京、川崎エリアの「住まい」探しに確かな安心と満足を～東宝ハウス大田東京ならではの高品質なサービスをお届けします。各種ご相談も承っております。住宅ローンのご相談 FPによるライフプランのシミュレーションお電話よりお問い合わせの際は「Yahoo！不動産を見た」とお伝え下さい。【資料をもらう】【室内・現地を見学する】ボタンよりご予約いただくとご見学がスムーズにご案内できます。お客様のお住まいへの「希望」を形にするべく全力でお手伝いさせていただきます。お会いできる日を心待ちにしております。 / 私道負担:なし / 法令上の制限その他:第1種高度地区/世田谷西部地域上北沢・桜上水・八幡山地区地区計画区域 / 駐車場備考:料金: 無料カースペース /
株式会社東宝ハウス大田東京　営業1課 八幡山駅徒歩12分のフラットな道のり。新宿直通の軽快なアクセスと、芦花公園の緑を謳歌する世田谷の暮らし。第一種低層住居専用地域内の静穏な邸宅です。 / 私道負担:私道負担なし / 駐車場備考:駐車場料金:0円 /
タカマツハウス不動産株式会社 ■芦花公園まで300m（4分）・緑に囲まれた子育て環境でお子様にも安心です ■八幡山小学校まで平坦な通学路 ■第一種低層住居専用地域内で陽当たり良好 ■京王線「八幡山」駅まで徒歩12分のフラットアプローチ ■芦花小学校へ650m（9分）・芦花中学校まで750m（10分） ■サミットストア世田谷区船橋店まで650m（9分）〇住宅ローンを取組みされる場合はご相談ください。〇お車での送迎・案内なども承っております。ご遠慮なくお申し付けください。 / 私道負担:私道負担なし /
健ハウジング 【クレジットで初期費用の一部を！】 ■PRポイント1■京王線「八幡山」駅徒歩12分 ■PRポイント2■前面道路は通過交通のない生活道路 ■PRポイント3■全居室収納・床下収納など収納スペース豊富 ■気軽にお問い合わせください■ ～駅・周辺情報～【無料】お車送迎サービスを実施しております。営業時間　9:30～20:00 　この時間帯はお電話でのお問い合わせがスムーズにご案内できます。　物件見学のご希望や、ローン相談、その他どんな小さなことでも　気になることがあれば是非ご連絡を下さい。グローバルインクがお贈りする3大無料サービス（1）超レア！未公開・企画段階物件情報ご紹介（2）不動産購入・ミニセミナー無料受講（3）ライフプランニング相談会無料開催 / 私道負担:私道負担:無 /
グローバルインク株式会社 ●雨の日に便利な浴室乾燥機付き ●朝の身支度に助かるトイレ2箇所 ●「芦花公園」徒歩4分・小中学校も徒歩10分圏内 ●生活利便施設も徒歩圏内にあり、住環境良好！ ●駅までも徒歩12分のフラットアプローチ ●『八幡山』駅から『新宿』駅まで最短14分 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■ 【まずは〈〈資料をもらう〉〉をクリック！】周辺環境やWEBだけではわからない情報もしっかりご説明させていただきます。〇ご自宅やご指定の場所まで送迎も行っております。〇物件選びから、購入後のことまで経験豊富なスタッフがサポートいたします！〇土日祝日はもちろん、お仕事終わりの時間帯でもご案内いたします。当日案内希望など、お気軽にお問合せください！【営業時間10:00～19:00（定休日火・水曜日）】〇ファイナンシャルプランナー・住宅ローンアドバイザー、一級建築士が在籍しております。〇資金計画やご予算の組み立て、住宅に関すること、補助金のことなどご相談ください。お問い合わせお待ちしております！ / 私道負担:なし /
株式会社グッドリアルター　第一営業部 ◆ご見学について◆ 【営業時間 9:00～21:00】日時のご希望をお伝えくださいませ。（もちろん当日でも対応可能です）人気物件は特にお問い合わせが集中するため、お早めのご連絡をおすすめいたします。「室内・現地を見学する」ボタンよりご予約いただくと、スムーズにご案内可能です。事前に鍵の手配や内覧準備が必要な場合がございますのでご了承ください。 ◆TOHO HOUSE CLUB◆ 弊社で売買いただいたお客様はTOHO HOUSE CLUBにご加入いただけます。 10～20、30年後のリフォーム、保険やローンの見直し、相続や資産運用など、将来にわたってのサポートをご提供いたします。 ◆FPによるライフサポート◆ 専属ファイナンシャルプランナーが住宅ローン・保険・税金・資産運用・相続など幅広くアドバイスいたします。ご契約前後を問わず、安心してご利用いただけます。 ◆安心の環境◆ 無料駐車場、キッズスペースを完備し、ご家族でのご来店も安心です。の体制で皆様の住まい探しをサポートいたします。 / 私道負担:私道負担なし / 駐車場備考:駐車場料金:0円 /
株式会社東宝ハウス国分寺

更新日	2026/06/06	情報の有効期限	2026/06/20

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八幡山駅（東京都／杉並区）の住みやすさ

3.18
街レビュー12件

大きな公園があり、閑静な住宅街である。コンビニ、スーパー、ファミレス等のお店や病院も多くとても便利です。
・駅の近くにスーパーが多く、夜遅くまで営業しているので買い物が便利。・小さい飲食店が多く、隠れた名店という感じで美味しい…
スーパーが二つあり近いことで価格を比べたりできる点、京王ストアは夜も遅くまでやってるので助かります。

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取扱不動産会社

株式会社ウィル　二子玉川営業所情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-19:00	定休日	-	電話	03-3709-0088
所在地	東京都世田谷区玉川２丁目24-3	交通	東急田園都市線二子玉川駅徒歩1分
取引態様	仲介	免許番号	国土交通大臣(5)第006447号
不動産団体/保証協会	（一社）不動産流通経営協会
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残りの不動産会社5件を見る

殖産ベスト株式会社　お問い合わせ窓口情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:00-17:30	定休日	火曜日、水曜日	電話	0422-27-9070
所在地	東京都武蔵野市吉祥寺南町２丁目3-15　吉祥寺フコク生命ビル3階	交通	中央本線吉祥寺駅徒歩1分
取引態様	仲介	免許番号	東京都知事(9)第50593号
不動産団体/保証協会	（公社）東京都宅地建物取引業協会
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株式会社東宝ハウス大田東京　営業1課情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:00-20:00	定休日	なし	電話	0120-104-681
所在地	東京都大田区南蒲田１丁目1-25 蒲田東日本ビル5階	交通	京浜急行電鉄本線京急蒲田駅徒歩3分
取引態様	仲介	免許番号	東京都知事(2)第100669号
不動産団体/保証協会	宅地建物取引業保証協会の名称及び住所公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会東京都千代田区岩本町2-6-3
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タカマツハウス不動産株式会社情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:30-18:30	定休日	毎週火曜・水曜日・年末年始	電話	03-3420-3311
所在地	東京都世田谷区桜新町１丁目12-13	交通	東急田園都市線桜新町駅徒歩1分
取引態様	仲介	免許番号	国土交通大臣(4)第7450号
不動産団体/保証協会	（公社）全国宅地建物取引業保証協会（公社）東京都宅地建物取引業協会（公社）首都圏不動産公正取引協議会
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健ハウジング情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:30-20:00	定休日	火曜日・水曜日	電話	03-3424-8111
所在地	東京都世田谷区北沢２丁目1-16 アーバニティ下北沢ビル6階	交通	小田急電鉄小田原線下北沢駅徒歩5分
取引態様	仲介	免許番号	東京都知事(7)第72100号
不動産団体/保証協会	公益社団法人　東京都宅地建物取引業協/公益社団法人　全国宅地建物取引業保証協会/公益財団法人　東日本不動産流通機構
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グローバルインク株式会社情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:30-20:00	定休日	毎週水曜日/第1・第2・第3火曜日	電話	03-5790-9204
所在地	東京都渋谷区松濤２丁目7‐12	交通	京王電鉄井の頭線神泉駅徒歩8分
取引態様	仲介	免許番号	東京都知事(4)第91707号
不動産団体/保証協会	公益社団法人全日本不動産協会公益社団法人不動産保証協会一般社団法人全国住宅産業協会公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会
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株式会社グッドリアルター　第一営業部情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-19:00	定休日	水曜日	電話	050-3198-5646
所在地	東京都渋谷区東３丁目14-19	交通	東京地下鉄日比谷線恵比寿駅徒歩7分
取引態様	一般媒介	免許番号	東京都知事(1)第106454号
不動産団体/保証協会	全日本不動産保証協会
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株式会社東宝ハウス国分寺情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:00-20:00	定休日	水曜日	電話	042-325-0001
所在地	東京都国分寺市南町３丁目23-11	交通	西武鉄道多摩湖線国分寺駅徒歩5分
取引態様	仲介	免許番号	東京都知事(11)第42787号
不動産団体/保証協会	（社）全国宅地建物取引業保証協会
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