中古一戸建て中野区野方1丁目(3K)

3,180万円

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間取り	3K
建物面積	59.45m²
土地面積	44.88m²(公簿)
築年月	1969年11月(築57年)
住所	東京都中野区野方１丁目地図を見る
交通	中央線中野駅まで徒歩14分総武中央線高円寺駅まで徒歩14分

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物件の概要・特徴

価格	3,180万円
その他費用	-
築年月	1969年11月(築57年)
間取り	3K
建物面積	59.45m²	土地面積	44.88m²(公簿)
構造/階建	木造 / 地上2階建	主要採光面	-
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	中央線中野駅まで徒歩14分総武中央線高円寺駅まで徒歩14分
所在地	東京都中野区野方１丁目地図・周辺情報

物件の詳細情報登録日：2026/03/05

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス
総戸数	1戸	駐車場	なし
建ぺい率	60%	容積率	200%
用途地域	第一種中高層住居専用地域	都市計画	-
地勢	-	地目	-
国土法届出	-	土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	-m²	セットバック	-
接道状況	-	施工会社	-

その他備考	◇投資にも、マイホームにも可能な柔軟な物件◇ 閑静な住宅街で周辺環境充実◎ 開放感のある屋上付き戸建の3SK ・室内の状態良好・全部屋収納付き・屋上テラスあり・投資用・自己居住用どちらも検討可能・中野駅、高円寺駅、利用可能・駅徒歩圏で通勤・通学に便利・周囲は閑静な住宅地・再開発でさらの便利になる中野駅周辺・周辺に商店街・スーパー等生活施設充実【周辺環境】・まいばすけっと高円寺大和陸橋店…徒歩6分・マルエツプチ大和町店…徒歩8分・セブンイレブン中野野方1丁目店…徒歩3分・ファミリーマート早稲田大学中野プラザ店…徒歩4分・一般財団法人自警会東京警察病院…徒歩7分【備考】建築基準法上の道路に接していないため再建築不可建蔽率・容積率の制限を超過しております。建築1階の一部が東側隣地と接合しております。増築未登記部分有り:3階部分他（年月日・面積不詳）契約不適合責任免責 / 私道負担:なし / リヴウェル株式会社　新宿営業所

その他備考

◇投資にも、マイホームにも可能な柔軟な物件◇ 閑静な住宅街で周辺環境充実◎ 開放感のある屋上付き戸建の3SK ・室内の状態良好・全部屋収納付き・屋上テラスあり・投資用・自己居住用どちらも検討可能・中野駅、高円寺駅、利用可能・駅徒歩圏で通勤・通学に便利・周囲は閑静な住宅地・再開発でさらの便利になる中野駅周辺・周辺に商店街・スーパー等生活施設充実【周辺環境】・まいばすけっと高円寺大和陸橋店…徒歩6分・マルエツプチ大和町店…徒歩8分・セブンイレブン中野野方1丁目店…徒歩3分・ファミリーマート早稲田大学中野プラザ店…徒歩4分・一般財団法人自警会東京警察病院…徒歩7分【備考】建築基準法上の道路に接していないため再建築不可建蔽率・容積率の制限を超過しております。建築1階の一部が東側隣地と接合しております。増築未登記部分有り:3階部分他（年月日・面積不詳）契約不適合責任免責 / 私道負担:なし /
リヴウェル株式会社　新宿営業所

更新日	2026/03/07	情報の有効期限	2026/03/21

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中野駅（東京都／中野区）の住みやすさ

4.41
街レビュー105件

中野区に住んでみて飲食店もたくさんあり楽しく過ごしています。そして何より交通の便が良いのが助かっています。
いろんな場所にアクセスしやすいし、中野内で色々と出来る。都心な割に住宅も多いので夜は静かで暮らしやすい。
居住地は中野駅と新中野駅の中間で近隣相場より1万円程度安く、居住面積も広い。中野駅と新中野駅が両方使えるので3路線利用可。

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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取扱不動産会社

リヴウェル株式会社　新宿営業所情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:30-18:30	定休日	火曜・水曜	電話	03-6302-0930
所在地	東京都新宿区西新宿６丁目11-3 Dタワー西新宿10階	交通	東京都大江戸線都庁前駅徒歩5分
取引態様	一般媒介	免許番号	国土交通大臣(1)第010885号
不動産団体/保証協会	（公社）首都圏不動産公正取引協議会、（公社）全日本不動産協会東京都本部
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