中古一戸建て中野区本町一丁目中古戸建(3LDK)

9,480万円

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【APPEARANCE】◆ここが居場所◆家族みんなが集うこの場所で、あなただけのＳＴＯＲＹを。あなたが笑い、家族が笑い、幸せが溢れる夢のような毎日を。

叶えたかったのは落ち着きのあるナチュラルな風合い、そして開放感があるリビング。優雅な気分に浸れる幸せな時間を家族が自然と集まりたくなるこの空間で

◆愛育◆キッチンは家族の絆を育む大切な空間。シンプルで使い易いSystemKitchenで愉しく作る料理は愛情のある美味しいご馳走に。家族で使える広々としたダイニングキッチンです。

使いやすく、明るい洋室に仕上がります。子供部屋や趣味のお部屋にご利用できます。ご自身で家具などを配置し、素敵な空間を創り上げられます。

◆瀟洒な空間◆落ち着きのある彩が見事に調和させた瀟洒な空間を演出。ここに集まる家族の会話と笑顔が絶え間なく続く幸せな空間。

「想像していた以上に広い」が写真を撮っているときの感想です。家事動線に配慮したプランによりご家族がくつろげる明るく広い空間が確保できました。

キッチンは家族の絆を育む大切な空間。シンプルで使い易いシステムキッチンで愉しく作る料理は愛情のある美味しいご馳走に。家族で使えるダイニングキッチンです。

◆食洗機◆お子様の面倒を見れる時間が増え時短になります。加えて手荒れも防げてしかも節水が高い為、大変人気があり重宝します。

＊配置してある家具や小物はCGによるイメージ画像です。【LIVING】◆煌びやか◆愛おしい家族との団欒の時間をより一層幸せなものに感じさせる煌びやかなLDK。輝かしい毎日が待っています。

【KITCHEN】◆家族のおはよう◆の声を笑顔で迎えてあげられるシステムキッチン。朝ごはんが楽しみでちょっと早起きしたくなるんです。

＊配置してある家具や小物はCGによるイメージ画像です。【LIVING】◆家族◆愛する家族を一目で見渡せる。家族が集う空間。永遠に続く幸せな毎日を、ここで。

＊配置してある家具や小物はCGによるイメージ画像です。【PRIVATE ROOM】◆快適◆な暮らしに不可欠な収納スペース。快適さとともに思い出も詰まっていく。

風の通り道。舞い込んでくる風が優しく躍り、室内に爽やかな空気を運んでくる。そこに季節の息吹を感じて、いまがどんな季節なのかを実感する。

【WASHROOM】◆快適◆煌びやかな暮らしの中にも忘れたくない快適さ。大きな収納が助けてくれます。

【BATHROOM】◆プライベートな空間◆simpleだからrelaxできるんです。こころもからだもキレイさっぱり。

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間取り	3LDK
建物面積	72.60m²
土地面積	45.28m²(公簿)
築年月	2004年06月(築22年)
住所	東京都中野区本町１丁目地図を見る
交通	東京メトロ丸ノ内線中野坂上駅まで徒歩6分都営大江戸線中野坂上駅まで徒歩6分

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お問い合わせ番号：13-19300505

間取り

間取り	3LDK(洋室 6.1帖、洋室 6帖、洋室 6帖、リビングダイニングキッチン 12.3帖)
建物面積	72.60m²	土地面積	45.28m²(公簿)

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物件の概要・特徴

価格	9,480万円
その他費用	-
築年月	2004年06月(築22年)
間取り	3LDK(洋室 6.1帖、洋室 6帖、洋室 6帖、リビングダイニングキッチン 12.3帖)
建物面積	72.60m²	土地面積	45.28m²(公簿)
構造/階建	木造 / 地上3階建	主要採光面	-
現況	空家	引渡し可能時期	即時

交通	東京メトロ丸ノ内線中野坂上駅まで徒歩6分都営大江戸線中野坂上駅まで徒歩6分
所在地	東京都中野区本町１丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

≪当日内見予約可能≫実際に歩くと中野坂上駅まで平坦で近く、周辺の買い物環境も充実。室内は全室6帖以上で、想像以上の広さを感じました。外装も塗装済みで安心。ぜひ現地で「新宿至近の静寂」をご体感ください。

免震・耐震・制震構造	耐震構造
間取り・居室全体	バリアフリー
セキュリティ	TVモニタ付インターホン
設備	浴室乾燥機
キッチン	食器洗い乾燥機
その他	即入居可

リフォーム・リノベーション

実施内容	【水回り】施工完了：2026年01月実施内容：キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器【内装】施工完了：2026年01月実施内容：壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、全室クロス張替【外装】施工完了：2026年01月実施内容：外壁
施工会社・その他	キッチン、洗面、トイレ、ユニットバス、給湯器、クロス、フローリング、照明、外壁塗装、他

物件の詳細情報登録日：2026/02/27

設備・条件	手付金保証有、公営水道、都市ガス、下水
総戸数	-	駐車場	空有(駐車場料金：無料)
建ぺい率	60%	容積率	200%
用途地域	第一種中高層住居専用地域	都市計画	市街化区域
地勢	平坦	地目	宅地
国土法届出	不要	土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	-m²	セットバック	無
接道状況	一方(西 5.4m 公道間口6.6m)	施工会社	-

その他備考	◆都心の利便性を享受する本町1丁目丸ノ内線「中野坂上」駅・大江戸線「西新宿五丁目」駅が共に徒歩6分。新宿駅も自転車圏内の圧倒的なアクセスの良さは、資産価値の高さも証明しています。 ◆暮らしを彩るフルリノベーション令和8年1月完成の新規リノベーション物件。キッチンやバス、洗面台といった水回り一新に加え、全室のクロスやフローリングを張替済み。見えない屋根や外壁、バルコニー防水まで手が届いています。 ◆家族が主役のゆとりある3LDK 全居室が6帖以上というな間取り。家具の配置に困らない広さと、季節物の収納に便利なロフトが、日々の暮らしを整えてくれます。 ◆安心の住環境と充実の周辺施設ライフ中野坂上店やコンビニが徒歩圏内に揃う生活利便性。大通りから一本入った落ち着いた街並みは、都心の喧騒を忘れさせてくれる穏やかな時間を提供します。カースペースも完備（車種による）しており、お車をお持ちの方も安心です。株式会社東宝ハウス杉並

その他備考

◆都心の利便性を享受する本町1丁目
丸ノ内線「中野坂上」駅・大江戸線「西新宿五丁目」駅が共に徒歩6分。新宿駅も自転車圏内の圧倒的なアクセスの良さは、資産価値の高さも証明しています。
◆暮らしを彩るフルリノベーション
令和8年1月完成の新規リノベーション物件。キッチンやバス、洗面台といった水回り一新に加え、全室のクロスやフローリングを張替済み。見えない屋根や外壁、バルコニー防水まで手が届いています。
◆家族が主役のゆとりある3LDK
全居室が6帖以上というな間取り。家具の配置に困らない広さと、季節物の収納に便利なロフトが、日々の暮らしを整えてくれます。
◆安心の住環境と充実の周辺施設
ライフ中野坂上店やコンビニが徒歩圏内に揃う生活利便性。大通りから一本入った落ち着いた街並みは、都心の喧騒を忘れさせてくれる穏やかな時間を提供します。カースペースも完備（車種による）しており、お車をお持ちの方も安心です。
株式会社東宝ハウス杉並

更新日	2026/03/08	情報の有効期限	2026/03/19

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中野区本町一丁目中古戸建(3LDK)
価格9,480万円
間取り3LDK
建物面積72.60m²
築年月築22年(2004年06月)
東京都中野区本町１丁目

東京メトロ丸ノ内線中野坂上駅まで徒歩6分
株式会社東宝ハウス杉並

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中野坂上駅（東京都／中野区）の住みやすさ

4.10
街レビュー28件

　新宿駅へ自転車で約10分の距離にありながら、大通りから少し離れると閑静な住宅街となっている点が住みやすいと感じた。都営大江…
駅の近くにスーパー、ドラッグストア等が揃っていて便利です。新宿からも近いので、交通のアクセスも便利です。ビルの中に整形外科等…
交通の便や買い物など生活利便性が高く、飲食店も多いため食事も困らない。西新宿が近く、比較的新しい建物が多いため街の景観も美し…

中野坂上駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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その他施設	-

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取扱不動産会社

株式会社東宝ハウス杉並情報提供元：株式会社LIFULL
営業時間	09:00-21:00	定休日	年中無休	電話	0120-104-760
所在地	東京都杉並区阿佐谷南１丁目47番24号	交通	中央本線阿佐ケ谷駅徒歩2分
取引態様	仲介	免許番号	東京都知事(2)第103929号
不動産団体/保証協会	(公社)首都圏不動産公正取引協議会,(公社)東京都宅地建物取引業協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会
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