中古一戸建て大田区田園調布南(1LDK)

6,980万円

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【家具・小物（調度品）は販売価格に含まれません】落ち着いた色合いの内装で、居心地の良い空間を演出。

一日の始まりと終わりはこちらの玄関から。今後ご家族の「行ってきます」「ただいま」が行き交う空間となるでしょう。

リビング全体が見渡せる対面式システムキッチン。お子様達がいつもママのそばにいられる安心感も生まれます。食事の用意をしながらご家族との会話も弾み笑顔溢れる空間です。

【家具・小物（調度品）は販売価格に含まれません】くつろげるリビングは話に夢中になりすぎて、ついつい時間を忘れてしまう。そんな束の間の幸せを感じさせてくれる場所です。

【家具・小物（調度品）は販売価格に含まれません】大型のベッドも配置可能な主寝室です。広い空間で睡眠がとれるため、日々の疲れも癒されます。

空間を効率的に利用し収納スペースを確保。一日の始まりと終わりを美しく演出します。

クローゼットには棚やハンガーパイプが備えられているので、大切なお洋服にしわを付けずにそのまましまうことが出来ます。

キッチンはご家族との会話が楽しめる対面カウンタータイプを採用。リビングのご家族の様子をうかがいながらお料理もできます。

キッチンの水栓には、浄水器を標準装備。水道水をそのまま飲むことができ、お米などをおいしく炊くことも可能です。

浴室には浴室換気乾燥機を設置。雨天時も洗濯物を干すことができます。さらに冬場は脱衣所や浴室の暖房代わりとなり、ヒートショックなどの抑制が期待できます。

シャワートイレを標準装備。操作パネルで、洗浄機能や温度設定などもラクラク設定できます。

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間取り	1LDK
建物面積	64.68m²(壁芯)
土地面積	60.63m²(公簿)
築年月	2023年07月(築3年)
住所	東京都大田区田園調布南地図を見る
交通	東急多摩川沼部駅まで徒歩3分東横線多摩川駅まで徒歩12分

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間取り

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物件の概要・特徴

価格	6,980万円
その他費用	-
築年月	2023年07月(築3年)
間取り	1LDK
建物面積	64.68m²(壁芯)	土地面積	60.63m²(公簿)
構造/階建	木造 / 地上3階建	主要採光面	-
現況	空家	引渡し可能時期	即時

交通	東急多摩川沼部駅まで徒歩3分東横線多摩川駅まで徒歩12分
所在地	東京都大田区田園調布南地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

システムキッチン、温水洗浄便座、即引渡可、食器洗乾燥機、浴室乾燥機、陽当り良好、バルコニー、リフォーム済み、2沿線以上利用可、上水道、下水道、対面式キッチン、浴室に窓、バストイレ別、室内洗濯機置場、独立洗面台、収納、洗面室収納、納戸、全居室2面採光、リビングイン階段、平坦地

間取り・居室全体	3階建て以上
駐車場	駐車場あり
設備	浴室乾燥機
キッチン	食器洗い乾燥機
その他	即入居可

リフォーム・リノベーション

実施内容	2026年01月実施クロス　浴室水栓　キッチン　トイレ　機材メンテナンス　ハウスクリーニング他
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2026/04/13

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス
総戸数	1戸	駐車場	有
建ぺい率	60%	容積率	200%
用途地域	第一種住居地域	都市計画	-
地勢	-	地目	-
国土法届出	不要	土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	-m²	セットバック	有
接道状況	一方	施工会社	-

その他備考	法令上の制限：高度地区沼部駅まで徒歩約3分■駅まで平坦■食洗機■納戸■2023年築■浴室乾燥機 / 私道負担:無し / 法令上の制限その他:第二種高度地区、準防火地域 / リフォーム実施時期:202601 / リフォーム実施内容:クロス　浴室水栓　キッチン　トイレ　機材メンテナンス　ハウスクリーニング他 / リビングライフ蒲田支店

その他備考

法令上の制限：高度地区

沼部駅まで徒歩約3分■駅まで平坦■食洗機■納戸■2023年築■浴室乾燥機 / 私道負担:無し / 法令上の制限その他:第二種高度地区、準防火地域 / リフォーム実施時期:202601 / リフォーム実施内容:クロス　浴室水栓　キッチン　トイレ　機材メンテナンス　ハウスクリーニング他 /
リビングライフ蒲田支店

更新日	2026/04/13	情報の有効期限	2026/04/27

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取扱不動産会社

リビングライフ蒲田支店情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-20:30	定休日	毎週火曜日、水曜日	電話	03-5480-6655
所在地	東京都大田区西蒲田８丁目11-11リビングライフ蒲田ビル	交通	東急池上線蒲田駅徒歩8分
取引態様	仲介	免許番号	国土交通大臣(5)第7124号
不動産団体/保証協会	（一社）全国住宅産業協会会員（公社）全日本不動産協会会員（公社）不動産保証協会会員（一社）不動産流通経営協会会員（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
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