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| 間取り | 3LDK |
|---|---|
| 建物面積 | 64.48m2(壁芯) |
| 土地面積 | 54.27m2(公簿) |
| 築年月 | 1984年11月(築42年) |
| 住所 |
東京都杉並区和田２丁目
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| 交通 |
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お問い合わせ番号：13-18823265
| 間取り | 3LDK | ||
|---|---|---|---|
| 建物面積 | 64.48m2(壁芯) | 土地面積 | 54.27m2(公簿) |
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| 価格 | 6,480万円 | ||
|---|---|---|---|
| その他費用 | - | ||
| 築年月 | 1984年11月(築42年) | ||
| 間取り | 3LDK | ||
| 建物面積 | 64.48m2(壁芯) | 土地面積 | 54.27m2(公簿) |
| 構造/階建 | 木造 / 地上2階建 | 主要採光面 | - |
| 現況 | 空家 | 引渡し可能時期 | 即時 |
| 交通 | |
|---|---|
| 所在地 | 東京都杉並区和田２丁目地図・周辺情報 |
【杉並区和田2丁目 リノベーション住宅】内外装一新！ ■徹底したリノベーション（令和7年11月末完了） 表層の美しさはもちろん、住宅性能の向上にまで踏み込んだ内容です。 水回り:オールスライド式食洗機付キッチン、浴室換気暖房機＆追焚付ユニットバス、シャワートイレを新規設置。 住宅性能:天井・壁・床への断熱材設置、サッシをペアガラスへ交換、玄関ドアを断熱防火ドア（電子錠付）に交換。 外装:外壁塗替え、屋根コロニアル張り、ベランダ・門扉・ポスト等も交換済み。 ■陽光溢れる間取り 1階には南向きの明るいLDK12帖。2階の洋室5.6帖は東・南の2面バルコニーに面し、開放感あふれる空間です。各室にクローゼットを備え、収納力も確保しています。 ■安心の保証体制 「あんしん既存住宅売買瑕疵保険（5年）」および「シロアリ損害賠償保証（5年）」を付帯。建物状況調査報告書もあり、目に見えない部分の安心もしっかりと担保されています。 ■住環境とアクセス 丸ノ内線「中野富士見町」駅徒歩12分、「東高円寺」駅徒歩13分。公園が多く、緑豊かな落ち着いた住宅街。新宿方面へのアクセスも良好な、利便性と潤いが調和した立地です。
| 免震・耐震・制震構造 | 耐震構造 |
|---|---|
| 間取り・居室全体 | バリアフリー |
| セキュリティ | TVモニタ付インターホン |
| 設備 | 浴室乾燥機 |
| キッチン | 食器洗い乾燥機 |
| その他 | 即入居可 |
| 実施内容 | 2025年11月実施 キッチン/浴室/トイレ/壁/床/全面/全室クロス/建具 |
|---|---|
| 施工会社・その他 | - |
| 設備・条件 | 上水道：公営 下水道：本下水 ガス・オール電化：都市ガス | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 総戸数 | 1戸 | 駐車場 | -(駐車場料金:0円) | ||
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 150% | ||
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 都市計画 | - | ||
| 地勢 | - | 地目 | - | ||
| 国土法届出 | 不要 | 土地権利 | 所有権 | ||
| 借地期間 | - | ||||
| 借地料 | - | 保証金 | - | ||
| 敷金 | - | 権利金 | - | ||
| 私道負担面積 | -m2 | セットバック | 無 | ||
| 接道状況 | 一方 | 施工会社 | - | ||
| その他備考 |
|---|
| 更新日 | 2025/12/29 | 情報の有効期限 | 2026/01/12 |
|---|
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| 学校 | - |
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| 買い物 | - |
| その他施設 | - |
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株式会社東宝ハウス杉並
情報提供元： LINEヤフー株式会社
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| 営業時間 | 09:00-20:00 | 定休日 | - | 電話 | 03-4332-7890 |
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都杉並区阿佐谷南１丁目47-24 | 交通 | 東京地下鉄丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩8分 | ||
| 取引態様 | 仲介 | 免許番号 | 東京都知事(2)第103929号 | ||
| 不動産団体/保証協会 | （公社）全国宅地建物取引業保証協会 | ||||
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「中野富士見町」駅から徒歩12分、杉並区和田の閑静な住宅街に、まるで新築のような戸建が登場しました！ 特に私が感動したのは、玄関の「電気錠」。お買い物帰りに両手が塞がっていてもスマートに開錠できる、あの快感をぜひ味わっていただきたいです！ 室内は、南向きのリビングを中心に陽当たりが非常に良く、家族の会話も明るくなりそうな雰囲気。食洗機や浴室暖房乾燥機など、共働き世帯にも嬉しい最新設備が揃っています。中古戸建は寒い…というイメージをお持ちかもしれませんが、今回は断熱材の追加やペアガラスへの交換も行っているため、1年中快適にお過ごしいただけます。 瑕疵保険やシロアリ保証など、アフターフォローも。公園が点在する環境は、小さなお子様がいるご家庭やペットとの散歩にも最適です。空室につき、お気軽にご内覧ください。 *見学可能 ■ご案内・物件パンフレットのご請求はお気軽にどうぞ ※お電話の場合:TEL:（通話無料） ※メールの場合:【資料請求】又は【見学予約】ボタンをクリックで / 私道負担:私道負担なし / 駐車場備考:駐車場料金:0円 / リフォーム実施時期:202511 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/壁/床/全面/全室クロス/建具 /
株式会社東宝ハウス杉並