中古一戸建て世田谷区祖師谷4丁目　中古戸建(4LDK)

8,197万円

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【APPEARANCE】◆ここが居場所◆家族みんなが集うこの場所で、あなただけのＳＴＯＲＹを。あなたが笑い、家族が笑い、幸せが溢れる夢のような毎日を。

【LIVING】◆眩い◆光が燦々と入り、家族の笑顔を照らす。「いつまでも続いて」と願う夢のような毎日がここにある。

【KITCHEN】◆家族のおはよう◆の声を笑顔で迎えてあげられるシステムキッチン。朝ごはんが楽しみでちょっと早起きしたくなるんです。

【LIVING】◆陽光◆が差し込む。この開放的なLDKに家族の笑顔が集う。家族が一緒に過ごす空間は明るく、そして居心地よく。

【PRIVATE ROOM】◆プライベートな時間◆な暮らしにはこの空間が必要。家族のふれあいも大切にしつつ、自分の空間も大切にしたい。

【LIVING】◆扉を◆開くとこの景色。家族の”おかえり”の声が聞こえてきそう。

【LIVING】◆住む喜び、楽しさ、感動◆を君と共有したい。いつまでもずっと家族を見渡せるこの広い空間で。

【LIVING】◆Sunshine◆光が燦々と入り、いるだけで気持ちいい。「開放的でゆとりあるお部屋です。」

【LIVING】◆simple is best◆無駄のない綺麗なつくりのリビングルームであなただけの暮らしを。

【KITCHEN】◆ワクワク◆開放的で機能性も高いシステムキッチン。お子様は毎日のご飯にワクワク！

【KITCHEN】◆開放的◆後片付けが楽、お子さんを見守りながら家事ができる等メリットがたくさんある対面キッチンです。収納スペースもたくさん！

【LIVING】◆煌びやか◆愛おしい家族との団欒の時間をより一層幸せなものに感じさせる煌びやかなLDK。輝かしい毎日が待っています。

【KITCHEN】◆毎日の健康◆は美味しいお水から。そんな毎日を支えてくれるのが浄水器です。

【LIVING】◆家族◆愛する家族を一目で見渡せる。家族が集う空間。永遠に続く幸せな毎日を、ここで。

【PRIVATE ROOM】◆快適◆な暮らしに不可欠な収納スペース。快適さとともに思い出も詰まっていく。

【PRIVATE ROOM】◆属毛離裏◆子は父を手本とし、母に愛育されて成長する。家族の深い繋がり。いつまでも大切にしたい。

【WASHROOM】◆快適◆煌びやかな暮らしの中にも忘れたくない快適さ。大きな収納が助けてくれます。

【BATHROOM】◆プライベートな空間◆simpleだからrelaxできるんです。こころもからだもキレイさっぱり。

8,197万円

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間取り	4LDK
建物面積	86.12m²
土地面積	87.75m²(公簿)
築年月	2011年06月(築15年)
住所	東京都世田谷区祖師谷４丁目地図を見る
交通	小田急小田原線祖師ヶ谷大蔵駅まで徒歩14分小田急小田原線成城学園前駅まで徒歩16分

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お問い合わせ番号：13-18746643

間取り

間取り	4LDK(リビングダイニングキッチン 14.5帖、洋室 6帖、洋室 5.2帖、洋室 5帖、和室 4.5帖)
建物面積	86.12m²	土地面積	87.75m²(公簿)

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物件の概要・特徴

価格	8,197万円
その他費用	-
築年月	2011年06月(築15年)
間取り	4LDK(リビングダイニングキッチン 14.5帖、洋室 6帖、洋室 5.2帖、洋室 5帖、和室 4.5帖)
建物面積	86.12m²	土地面積	87.75m²(公簿)
構造/階建	木造 / 地上2階建	主要採光面	南
現況	空家	引渡し可能時期	即時

交通	小田急小田原線祖師ヶ谷大蔵駅まで徒歩14分小田急小田原線成城学園前駅まで徒歩16分
所在地	東京都世田谷区祖師谷４丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

≪当日内見予約可能≫ 明るくて開放的な東南角地の4LDK！広々としたLDKの奥には和室があり、ほっと一息つける空間です。フルリノベで水回りも新しく、すぐに快適に暮らせます！

方位・場所	角地、南道路
間取り・居室全体	バリアフリー
駐車場	駐車場あり
セキュリティ	TVモニタ付インターホン
設備	浴室乾燥機
キッチン	カウンターキッチン、食器洗い乾燥機
評価・性能	設計住宅性能評価付き
その他	即入居可

リフォーム・リノベーション

実施内容	【水回り】施工完了：2025年11月実施内容：キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器【内装】施工完了：2025年11月実施内容：壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）
施工会社・その他	キッチン、洗面、トイレ、ユニットバス、クロス、フローリング、建具、他

物件の詳細情報登録日：2025/11/24

設備・条件	ペット相談、手付金保証有、公営水道、都市ガス、下水
総戸数	-	駐車場	空有(駐車場料金：無料、駐車場空き台数：1台、駐車場までの距離：0m)
建ぺい率	50%	容積率	100%
用途地域	第一種低層住居専用地域	都市計画	市街化区域
地勢	-	地目	宅地
国土法届出	不要	土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	-m²	セットバック	無
接道状況	角地(南 7.2m 私道)(東 6.5m 公道)	施工会社	-

その他備考	法令上の制限：宅造及び特定盛土 ◆ 東南角地に佇む、陽当り・通風に優れた4LDKの住まいです。前面道路が広く確保されているため、車の出し入れもスムーズで駐車しやすいのが魅力 ◆ 家族の成長に合わせて使える4LDKの間取り。全居室に収納が完備されており、LDK約14.5帖＋和室約4.5帖の空間は、家族みんながゆったりと寛げます ◆ 住宅性能評価書取得物件！耐震等級3・省エネ等級4と、安心・安全な基準を満たしています。さらに住宅瑕疵保険も付帯し、フルリフォーム済みなので、購入後の心配も軽減されます ◆ 小田急線「祖師谷大蔵」駅徒歩14分、「成城学園前」駅徒歩16分の立地。周辺にはスーパーやドラッグストアなど生活施設も充実しており、子育て世帯にも暮らしやすい住環境です株式会社東宝ハウス杉並

その他備考

法令上の制限：宅造及び特定盛土

◆ 東南角地に佇む、陽当り・通風に優れた4LDKの住まいです。前面道路が広く確保されているため、車の出し入れもスムーズで駐車しやすいのが魅力
◆ 家族の成長に合わせて使える4LDKの間取り。全居室に収納が完備されており、LDK約14.5帖＋和室約4.5帖の空間は、家族みんながゆったりと寛げます
◆ 住宅性能評価書取得物件！耐震等級3・省エネ等級4と、安心・安全な基準を満たしています。さらに住宅瑕疵保険も付帯し、フルリフォーム済みなので、購入後の心配も軽減されます
◆ 小田急線「祖師谷大蔵」駅徒歩14分、「成城学園前」駅徒歩16分の立地。周辺にはスーパーやドラッグストアなど生活施設も充実しており、子育て世帯にも暮らしやすい住環境です
株式会社東宝ハウス杉並

更新日	2026/01/02	情報の有効期限	2026/01/13

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世田谷区祖師谷4丁目　中古戸建(4LDK)
価格8,197万円
間取り4LDK
建物面積86.12m²
築年月築15年(2011年06月)
東京都世田谷区祖師谷４丁目

小田急小田原線祖師ヶ谷大蔵駅まで徒歩14分
株式会社東宝ハウス杉並

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祖師ヶ谷大蔵駅（東京都／世田谷区）の住みやすさ

4.27
街レビュー30件

まず、小田急線というのがとても使いやすい私鉄。静かで揺れない！全線高架工事が終わり、うるさい踏切もなくなった。駅ビルも建て替…
ロケーション的に買い物関係は非常に便利で、あらゆるものが近くで揃えられるのは生活するには助かります。あと砧公園が近くにあって…
子供が多く町の雰囲気が明るい。下校時に子供同士で放課後遊ぶ約束をしながら楽しそうに帰宅する様子は、都内なのに昔と変わらない穏…

祖師ヶ谷大蔵駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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取扱不動産会社

株式会社東宝ハウス杉並情報提供元：株式会社LIFULL
営業時間	09:00-21:00	定休日	年中無休	電話	0120-104-760
所在地	東京都杉並区阿佐谷南１丁目47番24号	交通	中央本線阿佐ケ谷駅徒歩2分
取引態様	仲介	免許番号	東京都知事(2)第103929号
不動産団体/保証協会	(公社)首都圏不動産公正取引協議会,(公社)東京都宅地建物取引業協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会
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