中古一戸建て江戸川区西葛西2丁目(4LDK)

8,500万円

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間取り	4LDK
建物面積	96.04m²(壁芯)
土地面積	70.50m²(公簿)
築年月	2013年04月(築13年)
住所	東京都江戸川区西葛西２丁目地図を見る
交通	東西線西葛西駅まで徒歩10分都営新宿線船堀駅までバス約14分宇喜田バス停徒歩5分

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間取り

間取り	4LDK
建物面積	96.04m²(壁芯)	土地面積	70.50m²(公簿)

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物件の概要・特徴

価格	8,500万円
その他費用	-
築年月	2013年04月(築13年)
間取り	4LDK
建物面積	96.04m²(壁芯)	土地面積	70.50m²(公簿)
構造/階建	木造 / 地上3階建	主要採光面	-
現況	居住中	引渡し可能時期	期日指定

交通	東西線西葛西駅まで徒歩10分都営新宿線船堀駅までバス約14分宇喜田バス停徒歩5分
所在地	東京都江戸川区西葛西２丁目地図・周辺情報

物件の特徴

間取り・居室全体	LDK15帖以上、3階建て以上
駐車場	駐車場あり
セキュリティ	TVモニタ付インターホン
設備	床暖房
キッチン	食器洗い乾燥機
収納	ウォークインクローゼット

リフォーム・リノベーション

実施内容	2023年02月実施外壁/バルコニー防水
施工会社・その他	ポラス

物件の詳細情報登録日：2025/12/12

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス
総戸数	1戸	駐車場	有(駐車場料金:0円駐車場空き台数:1台)
建ぺい率	60%	容積率	300%
用途地域	第一種住居地域	都市計画	-
地勢	-	地目	-
国土法届出	不要	土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	-m²	セットバック	無
接道状況	一方	施工会社	グローバルホーム（ポラス）

その他備考	【ポラス施工】2×4工法の4LDK 2階リビング15.5帖天井高2.5m L字型システムキッチン（食洗機、タッチレス水栓付き）南西向き前面道路側に高い建物がないため、日当たりの良い住戸です。 2023年2月リフォーム（バルコニー防水、外壁シーリング）建物延長保証あり建物・設備検査（インスペクション）実施予定普通車1台駐車西葛西駅北口から徒歩10分！行船公園、宇喜田公園などの大きな公園も10分圏内にあり、利便性と豊かな緑にも恵まれた住環境です。 / 私道負担:139.12m2×1/5 / 駐車場備考:駐車場料金:0円駐車場空き台数:1台 / リフォーム実施時期:202302 / リフォーム実施内容:外壁/バルコニー防水 / リフォーム施工会社情報:ポラス / 中央住宅　ポラス住まいの情報館　綾瀬営業所

その他備考

【ポラス施工】2×4工法の4LDK 2階リビング15.5帖天井高2.5m L字型システムキッチン（食洗機、タッチレス水栓付き）南西向き前面道路側に高い建物がないため、日当たりの良い住戸です。 2023年2月リフォーム（バルコニー防水、外壁シーリング）建物延長保証あり建物・設備検査（インスペクション）実施予定普通車1台駐車西葛西駅北口から徒歩10分！行船公園、宇喜田公園などの大きな公園も10分圏内にあり、利便性と豊かな緑にも恵まれた住環境です。 / 私道負担:139.12m2×1/5 / 駐車場備考:駐車場料金:0円駐車場空き台数:1台 / リフォーム実施時期:202302 / リフォーム実施内容:外壁/バルコニー防水 / リフォーム施工会社情報:ポラス /
中央住宅　ポラス住まいの情報館　綾瀬営業所

更新日	2025/12/20	情報の有効期限	2026/01/03

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西葛西駅（東京都／江戸川区）の住みやすさ

4.19
街レビュー41件

都心からのアクセスが良く、飲み屋や食事のお店も多い。病院はさまざまな専門医が開院している。西葛西の特徴は買い物がとても便利。…
都内へのアクセスしやすく、東西線で東京駅にも乗り換えて渋谷など行きやすい。高速道路のインターもあるので車の場合でも便利だった…
○大手町まで東西線で14分と近いのに、都会的な息苦しさがない。 ○公園がたくさんで、親水公園もある。子供の遊び場に困らない…

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取扱不動産会社

中央住宅　ポラス住まいの情報館　綾瀬営業所情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-19:00	定休日	火曜日・水曜日	電話	03-5697-5011
所在地	東京都足立区綾瀬３丁目16-8	交通	東京地下鉄千代田線綾瀬駅徒歩3分
取引態様	専任媒介	免許番号	国土交通大臣(13)第2401号
不動産団体/保証協会	（公社）全国宅地建物取引業保証協会、（公社）東京都宅地建物取引業協会、（一社）全国住宅産業協会、（公社）首都圏不動産公正取引協議会
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