中古一戸建て杉並区桃井1丁目　中古戸建(4LDK)

7,990万円

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窓を開けベランダに出ると当所なく広がる街と空のスクリーン。風が凪ぎ一時停止する目の前の画面の中、僕は一体何を考えていたのだろう。牧歌な街並みが僕を穏やかにさせてくれる。

◆時を忘れる場所◆ここにはみんなが集い、食事と楽しい会話が始まる。話に夢中になりすぎて、ついつい時を忘れ夜半過ぎになってしまう。そんな束の間の幸せを感じさせてくれる場所でありたい。

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間取り	4LDK
建物面積	101.98m²
土地面積	101.98m²(公簿)
築年月	2005年01月(築21年)
住所	東京都杉並区桃井１丁目地図を見る
交通	ＪＲ中央線荻窪駅まで徒歩12分ＪＲ総武線（各駅停車）荻窪駅まで徒歩12分

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お問い合わせ番号：13-18690319

間取り

間取り	4LDK(リビングダイニングキッチン 15.5帖、和室 6帖、洋室 6帖、洋室 5帖)
建物面積	101.98m²	土地面積	101.98m²(公簿)

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物件の概要・特徴

価格	7,990万円
その他費用	-
築年月	2005年01月(築21年)
間取り	4LDK(リビングダイニングキッチン 15.5帖、和室 6帖、洋室 6帖、洋室 5帖)
建物面積	101.98m²	土地面積	101.98m²(公簿)
構造/階建	木造 / 地上2階建	主要採光面	南西
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	ＪＲ中央線荻窪駅まで徒歩12分ＪＲ総武線（各駅停車）荻窪駅まで徒歩12分
所在地	東京都杉並区桃井１丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

〜開放的な角地×2階建4LDK〜豊かな緑が家族の成長を育みますこの愛すべき『荻窪』で新しい生活が始まる

方位・場所	角地
免震・耐震・制震構造	耐震構造
間取り・居室全体	バリアフリー
セキュリティ	TVモニタ付インターホン
設備	浴室乾燥機
キッチン	カウンターキッチン、食器洗い乾燥機
収納	床下収納

リフォーム・リノベーション

実施内容	【水回り】施工完了：2025年12月実施内容：キッチン、浴室、トイレ、洗面所【内装】施工完了：2025年12月実施内容：壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2025/12/06

設備・条件	ペット相談、公営水道、都市ガス、下水
総戸数	-	駐車場	空有(駐車場料金：無料)
建ぺい率	50%	容積率	100%
用途地域	第一種低層住居専用地域	都市計画	市街化区域
地勢	-	地目	宅地
国土法届出	不要	土地権利	普通賃借権
借地期間	2045年2月
借地料	30000円	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	-m²	セットバック	無
接道状況	角地(東 5.4m 公道)(北 4m 私道)	施工会社	-

その他備考	◆JR中央線他『荻窪』駅徒歩12分 ◆駐車場付き ◆食洗機有 ◆浴室乾燥機有 ◆南西向きバルコニー株式会社東宝ハウス杉並

更新日	2025/12/07	情報の有効期限	2025/12/18

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杉並区桃井1丁目　中古戸建(4LDK)
価格7,990万円
間取り4LDK
建物面積101.98m²
築年月築21年(2005年01月)
東京都杉並区桃井１丁目

ＪＲ中央線荻窪駅まで徒歩12分
株式会社東宝ハウス杉並

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荻窪駅（東京都／杉並区）の住みやすさ

4.39
街レビュー68件

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

学校	桃井第一小学校(500m) 井荻中学校(1,000m)
買い物	コンビニ(210m) スーパー(800m)
その他施設	-

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取扱不動産会社

株式会社東宝ハウス杉並情報提供元：株式会社LIFULL
営業時間	09:00-21:00	定休日	年中無休	電話	0120-104-760
所在地	東京都杉並区阿佐谷南１丁目47番24号	交通	中央本線阿佐ケ谷駅徒歩2分
取引態様	仲介	免許番号	東京都知事(2)第103929号
不動産団体/保証協会	(公社)首都圏不動産公正取引協議会,(公社)東京都宅地建物取引業協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会
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