中古一戸建て荒川区東日暮里2丁目(3LDK)

2億3,000万円

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2004年11月築！鉄骨造3階建、3LDK、土地面積約46坪、建物面積約69.86坪

約22.4帖の広々としたLDK。ニッチとフラットな壁面がバランス良く装飾やアートを活かせます。

複数の窓と天井のダウンライト、スポットライトで、昼夜ともに明るさを確保しやすいLDKです。

伸びやかな約22.4帖のLD。段差のないフラットフロアが生む開放感と回遊性で、日常がスムーズに。

明るさと開放感が魅力のゆとりリビング。南向きの大きな窓からたっぷり日差しが入り家族の時間を彩ります。

広々ワンフロア空間でレッスンや多人数の集まりに最適。鏡張りで視認性・開放感もアップ！

リビングダイニングと緩やかに繋がる配置で、家族とのコミュニケーションを取りながら料理ができます。

豊富な収納キャビネットで、洗面用品をすっきり整理。ワイドな洗面ボウルで水ハネも防ぎます。

3階約9.3帖の広々とした洋室。南向きバルコニーからはたっぷり採光。スタイリッシュな細窓が通風も確保

2階約6帖の洋室です。縦長の連窓でたっぷり自然光。日中のデスクワークが快適です。

3階約5.3帖の洋室の東側はバルコニーに面している他、自然光のたっぷり入る縦長の窓のついた角部屋です

十分な広さがあり、日当たりがとても良いので、洗濯物や布団干し、プランター栽培、日光浴にも向いています

2億3,000万円

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間取り	3LDK
建物面積	230.97m²(壁芯)
土地面積	152.07m²(公簿)
築年月	2004年11月(築22年)
住所	東京都荒川区東日暮里２丁目地図を見る
交通	日比谷線三ノ輪駅まで徒歩9分

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間取り

間取り	3LDK
建物面積	230.97m²(壁芯)	土地面積	152.07m²(公簿)

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物件の概要・特徴

価格	2億3,000万円
その他費用	-
築年月	2004年11月(築22年)
間取り	3LDK
建物面積	230.97m²(壁芯)	土地面積	152.07m²(公簿)
構造/階建	鉄骨造 / 地上3階建	主要採光面	-
現況	居住中	引渡し可能時期	相談

交通	日比谷線三ノ輪駅まで徒歩9分
所在地	東京都荒川区東日暮里２丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

・1階現況スタジオ仕様（新築時の設計図書の記載に基づく）。

方位・場所	南道路
間取り・居室全体	LDK15帖以上、3階建て以上
駐車場	駐車場あり
設備	浴室乾燥機
キッチン	カウンターキッチン、食器洗い乾燥機
収納	ウォークインクローゼット

物件の詳細情報登録日：2026/01/20

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス
総戸数	1戸	駐車場	有
建ぺい率	60%	容積率	300%
用途地域	準工業地域	都市計画	-
地勢	-	地目	-
国土法届出	不要	土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	-m²	セットバック	-
接道状況	一方	施工会社	-

その他備考	法令上の制限：準防火地域 ■旭化成の3階建鉄骨造注文住宅3LDK ■南面道路（公道）はゆとりある幅員約5.9mの整形地 ■駐車場2台可（車種による） ■東京メトロ日比谷線「三ノ輪」駅徒歩9分の好立地 ■3階にゆとりあるルーフバルコニー【スカイツリービュー】（天候による） ■充実の設備仕様・LDに床暖房、キッチンに食器洗浄機 ※登記上「教習所」用途の1階部分約90.59平米を含みます。居住用として使用する場合、用途変更（建築確認の要否・必要改修）および家屋の種類変更の登記が必要となる場合があります。 / 私道負担:私道負担なし / 大成有楽不動産販売　上野センター

その他備考

法令上の制限：準防火地域

■旭化成の3階建鉄骨造注文住宅3LDK ■南面道路（公道）はゆとりある幅員約5.9mの整形地 ■駐車場2台可（車種による） ■東京メトロ日比谷線「三ノ輪」駅徒歩9分の好立地 ■3階にゆとりあるルーフバルコニー【スカイツリービュー】（天候による） ■充実の設備仕様・LDに床暖房、キッチンに食器洗浄機 ※登記上「教習所」用途の1階部分約90.59平米を含みます。居住用として使用する場合、用途変更（建築確認の要否・必要改修）および家屋の種類変更の登記が必要となる場合があります。 / 私道負担:私道負担なし /
大成有楽不動産販売　上野センター

更新日	2026/01/20	情報の有効期限	2026/02/03

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三ノ輪駅（東京都／台東区）の住みやすさ

3.65
街レビュー13件

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取扱不動産会社

大成有楽不動産販売　上野センター情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-18:00	定休日	毎週火曜日・水曜日	電話	03-5816-3311
所在地	東京都台東区上野３丁目17-7　G-SQUARE上野　8階	交通	東京都大江戸線上野御徒町駅徒歩4分
取引態様	専任媒介	免許番号	国土交通大臣(10)第3394号
不動産団体/保証協会	（一社）不動産流通経営協会（公財）東日本不動産流通機構
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