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お問い合わせ番号:13-4624789
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間取り・居室全体 | 3階建て以上 |
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駐車場 | 駐車場あり |
交通 | |
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所在地 |
東京都文京区千石4丁目 地図・周辺情報
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価格 | 2億9,800万円
月々のお支払い目安
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築年月 | 1992年04月(築33年) |
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その他費用 | - | ||
間取り | 5LDK | ||
現況 | 賃貸中 | 引渡し可能時期 | 相談 |
総戸数 | 1戸 | 駐車場 | 有 | ||
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建物面積 | 267.34m2(壁芯) | 土地面積 | 145.68m2(公簿) | ||
建ぺい率 | 60% | 容積率 | 240% | ||
構造/階建 | RC / 地上3階建 | 主要採光面 | - | ||
用途地域 | 第一種住居地域 | 都市計画 | - | ||
地勢 | - | 地目 | - | ||
国土法届出 | 不要 | 土地権利 | 所有権 | ||
借地期間 | - | ||||
借地料 | - | 保証金 | - | ||
敷金 | - | 権利金 | - | ||
私道負担面積 | -m2 | セットバック | - | ||
接道状況 | 一方 | 施工会社 | - |
設備・条件 | 上水道:公営 下水道:本下水 ガス・オール電化:都市ガス |
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その他備考 | ■賃貸併用住宅、4LDK(居住用) 2DKの2部屋+事務所(賃貸部分) ■4駅複数路線利用可能、主要駅へスムーズなアクセス実現 ■幹線道路から一本入った静かな住宅街 ■来客を気持ちよく迎えられるデザイン性高い外観 ■駐車スペース1台(賃貸中/車種制限有り)と自転車などのスペースも確保 ■賃貸部分1階事務所の賃料12.1万円(税込)+2階2DKの賃料13万円+3階2DKの賃料12万円+駐車場賃料2.75万円(税込) =満室想定賃料合計39.85万円/月 ■居宅部分も含めての満室想定 居宅部分想定約40万円/月+賃貸部分39.85万円/月=合計約79.85万円/月 年間収入約9,582,000円 満室表面利回り約3.21% / 私道負担:私道負担なし / 法令上の制限その他:高さ制限22m、文京区景観条例、日影規制 / 大成有楽不動産販売 都心営業室 |
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更新日 | 2024/04/24 | 情報の有効期限 | 2024/05/08 |
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学校 | - |
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買い物 | - |
その他施設 | - |
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営業時間 | 10:00-17:45 | 定休日 | 毎週水曜日 | 電話 | 03-6867-0707 |
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所在地 |
東京都中央区京橋3丁目13-1 有楽ビル 3F
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交通 | 東京都浅草線 宝町駅 徒歩1分 | ||
取引態様 | 一般媒介 | 免許番号 | 国土交通大臣(10)第3394号 | ||
不動産団体/保証協会 | (一社)不動産協会 (一社)不動産流通経営協会(公財)東日本不動産流通機構 | ||||
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