中古一戸建て練馬区南大泉4丁目　中古一戸建住宅　(保谷店)(4LDK)

5,599万円

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2025年10月撮影/西部池袋線「保谷」駅徒歩14分、閑静な住宅地に佇む4LDKのリフォーム物件。

全居室6帖以上の広さを確保したゆとりの4LDK。　小屋裏収納付きで物もスッキリと片付きやすいです。

2階6.0帖/充分な広さと収納機能を備えたお部屋。季節インテリアや衣類の収納に便利な小屋裏収納が設置されています。

2階6.0帖東側/全居室6.0帖以上の広さを確保している為、ゆったり開放的にお過ごしいただけます。

1日の疲れを癒すバスルーム。浴室乾燥機が備わり、天候を気にせず洗濯物を干すことが可能です。

5,599万円

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間取り	4LDK
建物面積	90.66m²(壁芯)
土地面積	100.75m²(公簿)
築年月	2003年06月(築23年)
住所	東京都練馬区南大泉4丁目地図を見る
交通	西武池袋・豊島線保谷駅まで徒歩14分西武池袋・豊島線大泉学園駅まで徒歩17分

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お問い合わせ番号：13-18602599

間取り

間取り	4LDK(リビングダイニングキッチン 12.5帖、和室 6.7帖、洋室 6.9帖、洋室 6帖)
建物面積	90.66m²(壁芯)	土地面積	100.75m²(公簿)

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物件の概要・特徴

価格	5,599万円
その他費用	-
築年月	2003年06月(築23年)
間取り	4LDK(リビングダイニングキッチン 12.5帖、和室 6.7帖、洋室 6.9帖、洋室 6帖)
建物面積	90.66m²(壁芯)	土地面積	100.75m²(公簿)
構造/階建	木造 / 地上2階建	主要採光面	南
現況	空家	引渡し可能時期	即時

交通	西武池袋・豊島線保谷駅まで徒歩14分西武池袋・豊島線大泉学園駅まで徒歩17分
所在地	東京都練馬区南大泉4丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

西部池袋線「保谷」駅徒歩14分　4LDKのリフォーム物件　全居室6帖以上　南向き　陽当たり良好　小屋裏収納　和洋室　浄水器　食洗機　浴室乾燥機　小学校まで徒歩4分　商業施設充実　閑静な住宅地

駐車場	駐車場あり
セキュリティ	TVモニタ付インターホン
設備	浴室乾燥機
キッチン	食器洗い乾燥機
収納	床下収納
その他	即入居可

リフォーム・リノベーション

実施内容	【水回り】施工完了：2025年09月実施内容：キッチン、浴室、トイレ【内装】施工完了：2025年09月実施内容：壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）洗面室、ハウスクリーニング
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2025/09/28

設備・条件	都市ガス
総戸数	1戸	駐車場	空有(駐車場料金：無料、駐車場空き台数：1台)
建ぺい率	50%	容積率	100%
用途地域	第一種低層住居専用地域	都市計画	市街化区域
地勢	平坦	地目	宅地
国土法届出	不要	土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	8.57m²	セットバック	-
接道状況	一方(東 4m 私道間口7m)	施工会社	-

その他備考	※ゴミ置場持分：0.95ｍ2の内1/3有 ※図面と現況が異なる場合は現況優先とさせていただきます。株式会社マイタウン　志木本店

更新日	2025/12/06	情報の有効期限	2025/12/15

※複数の不動産会社様が取り扱いされている場合は情報を一元化しております。

※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

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練馬区南大泉4丁目　中古一戸建住宅　(保谷店)(4LDK)
価格5,599万円
間取り4LDK
建物面積90.66m²
築年月築23年(2003年06月)
東京都練馬区南大泉4丁目

西武池袋・豊島線保谷駅まで徒歩14分
株式会社マイタウン　志木本店

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保谷駅（東京都／西東京市）の住みやすさ

3.59
街レビュー26件

地域の特徴として地主さんが多く長年住まれているからか、夜暗くなって歩いてたりすると声をかけて気にしてくれたり地元に長くあるお…
24時間営業のスーパーや、コンビニもたくさんあるので買い物がとてもしやすかった。飲食店が多いのも助かった。
古くからある住宅が殆どで、同年代の子供たちも多く近所づきあいが活発でした。町内会の運動会やお祭りなども盛んに行われており、暖…

保谷駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

学校	練馬区立大泉第二小学校(290m) 練馬区立大泉第二中学校(1,100m)
買い物	コンビニ(580m) スーパー(500m) ドラッグストア(920m) 商店街(1,180m)
その他施設	総合病院(640m) 公園(330m) 練馬区立東大泉第二保育園(600m)

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取扱不動産会社

株式会社マイタウン　志木本店情報提供元：株式会社LIFULL
営業時間	09:00-20:00	定休日	毎週火曜日・水曜日	電話	048-470-5600
所在地	埼玉県朝霞市三原２丁目１９−２０	交通	東武鉄道東上線志木駅徒歩5分
取引態様	仲介	免許番号	国土交通大臣(3)第8439号
不動産団体/保証協会	所属団体未加入 (公社)全国宅地建物取引業保証協会
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