中古一戸建て杉並区高円寺南5丁目(3LDK)

9,480万円

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キッチン、リビング、ダイニングが一続きで繋がる間取りは、家族を近くに感じられる空間。

2人並んで使える洗面台。家族間の順番待ちがなくなり、スムーズに身支度を終えられます。

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間取り	3LDK
建物面積	129.73m²(内法)
土地面積	73.76m²(実測)
築年月	2023年04月(築3年)
住所	東京都杉並区高円寺南５丁目地図を見る
交通	中央線高円寺駅まで徒歩9分総武中央線中野駅まで徒歩15分

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間取り

間取り	3LDK
建物面積	129.73m²(内法)	土地面積	73.76m²(実測)

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物件の概要・特徴

価格	9,480万円
その他費用	-
築年月	2023年04月(築3年)
間取り	3LDK
建物面積	129.73m²(内法)	土地面積	73.76m²(実測)
構造/階建	木造 / 地上3階建	主要採光面	-
現況	居住中	引渡し可能時期	相談

交通	中央線高円寺駅まで徒歩9分総武中央線中野駅まで徒歩15分
所在地	東京都杉並区高円寺南５丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

建物合計面積に自動車車庫部分7.45平米含む。前面道路幅員により容積率が240％に制限されます。

間取り・居室全体	3階建て以上
駐車場	駐車場あり
セキュリティ	TVモニタ付インターホン
設備	浴室乾燥機、床暖房
キッチン	カウンターキッチン、食器洗い乾燥機

物件の詳細情報登録日：2025/12/06

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス
総戸数	1戸	駐車場	有
建ぺい率	80%	容積率	400%
用途地域	近隣商業地域	都市計画	-
地勢	-	地目	-
国土法届出	不要	土地権利	旧法賃借権
借地期間	-
借地料	30,907円	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	-m²	セットバック	-
接道状況	一方	施工会社	-

その他備考	■3LDK＋ロフト　建物面積129.73平米 ■約19.4帖のLDK ■ロフト、パントリー、SICなど収納豊富な間取 ■LDには床暖房設置済み ■車庫あり（車種制限あり） ■トイレ2か所あり ■対面式カウンターキッチン（食洗機あり） ■浴室乾燥機あり ■TVモニター付インターホンあり ■駅まではフラットな道のり・借地期限:2053年11月16日・実測面積に位置指定道路復元部分1.58平米含む / 私道負担:私道面積:1.58平米 / 大成有楽不動産販売　荻窪センター

その他備考

■3LDK＋ロフト　建物面積129.73平米 ■約19.4帖のLDK ■ロフト、パントリー、SICなど収納豊富な間取 ■LDには床暖房設置済み ■車庫あり（車種制限あり） ■トイレ2か所あり ■対面式カウンターキッチン（食洗機あり） ■浴室乾燥機あり ■TVモニター付インターホンあり ■駅まではフラットな道のり・借地期限:2053年11月16日・実測面積に位置指定道路復元部分1.58平米含む / 私道負担:私道面積:1.58平米 /
大成有楽不動産販売　荻窪センター

更新日	2025/12/06	情報の有効期限	2025/12/20

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高円寺駅（東京都／杉並区）の住みやすさ

4.53
街レビュー60件

交通の便がよく、新宿に近いのが良かった。安いスーパーがたくさんあり、生活しやすい。飲食店も多いので、食事にも困らない。
とりあえず、どこの駅にも近いです。新宿に電車で7分で、乗り換えもすごく便利です。通勤ストレスがだいぶ減りました。
個人店の飲食店や古着屋が多く、1人で歩いていても楽しめる。お店の人がフレンドリーな方が多い気がする。

高円寺駅のレビューをすべて見る

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取扱不動産会社

大成有楽不動産販売　荻窪センター情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-18:00	定休日	毎週火曜日・水曜日	電話	03-5347-0911
所在地	東京都杉並区荻窪５丁目30-16　MTCビル3階	交通	東京地下鉄丸ノ内線荻窪駅徒歩2分
取引態様	一般媒介	免許番号	国土交通大臣(10)第3394号
不動産団体/保証協会	（一社）不動産流通経営協会（公財）東日本不動産流通機構
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