中古一戸建て大田区中央4丁目(5LDK)

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間取り	5LDK
建物面積	100.42m²
土地面積	270.10m²(公簿)
築年月	1954年09月(築72年)
住所	東京都大田区中央４丁目地図を見る
交通	京浜東北線大森駅まで徒歩19分都営浅草線西馬込駅まで徒歩19分

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間取り

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建物面積	100.42m²	土地面積	270.10m²(公簿)

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物件の概要・特徴

価格	7,800万円
その他費用	-
築年月	1954年09月(築72年)
間取り	5LDK
建物面積	100.42m²	土地面積	270.10m²(公簿)
構造/階建	木造 / 地上2階建	主要採光面	-
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	京浜東北線大森駅まで徒歩19分都営浅草線西馬込駅まで徒歩19分
所在地	東京都大田区中央４丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

土地:借地権　公簿270.10平米（81.71坪）含セットバック面積2.4平米築年:S29.9築、S39.9増築駐車場:有（1台）昭和39年　建築確認申請時の敷地面積　77.52坪地代　月額64000円地代　本契約時に値上げ土地賃貸借は、新規契約となります。（20年）譲渡承諾　売買代金の15％建替承諾　売買代金の15％

方位・場所	南道路
駐車場	駐車場あり
収納	床下収納

物件の詳細情報登録日：2025/12/04

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス
総戸数	1戸	駐車場	有
建ぺい率	60%	容積率	200%
用途地域	第一種住居地域	都市計画	-
地勢	-	地目	-
国土法届出	不要	土地権利	旧法賃借権
借地期間	-
借地料	64000円	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	-m²	セットバック	-
接道状況	一方	施工会社	-

その他備考	法令上の制限：準防火地域 ■日当たり良好・通風良好 ■手入れのされた庭・藤棚有 ■昭和29年築の古民家 ■室内には、歴史を感じる動産類有 ■Life information サミット…約220m 大森赤十字病院…約100m ファミリーマート…約200m 入新井第四小学校…約230m / 私道負担:私道負担:無 / 法令上の制限その他:準防火地域 / 株式会社クレス

その他備考

法令上の制限：準防火地域

■日当たり良好・通風良好 ■手入れのされた庭・藤棚有 ■昭和29年築の古民家 ■室内には、歴史を感じる動産類有 ■Life information サミット…約220m 大森赤十字病院…約100m ファミリーマート…約200m 入新井第四小学校…約230m / 私道負担:私道負担:無 / 法令上の制限その他:準防火地域 /
株式会社クレス

更新日	2025/12/05	情報の有効期限	2025/12/19

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大森駅（東京都／大田区）の住みやすさ

4.16
街レビュー48件

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取扱不動産会社

株式会社クレス情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:30-17:45	定休日	土日祝日/年末年始/夏季休暇	電話	03-3222-8011
所在地	東京都千代田区九段北４丁目1-3 飛栄九段北ビル	交通	東京地下鉄有楽町線市ケ谷駅徒歩3分
取引態様	専任媒介	免許番号	国土交通大臣(7)第5245号
不動産団体/保証協会	公益社団法人不動産保証協会
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