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| 間取り | 4LDK |
|---|---|
| 建物面積 | 104.13m2(壁芯) |
| 土地面積 | 99.27m2(公簿) |
| 築年月 | 1993年09月(築33年) |
| 住所 |
東京都練馬区東大泉７丁目
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| 交通 |
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お問い合わせ番号：13-17790117
| 間取り | 4LDK | ||
|---|---|---|---|
| 建物面積 | 104.13m2(壁芯) | 土地面積 | 99.27m2(公簿) |
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| 価格 | 4,280万円 | ||
|---|---|---|---|
| その他費用 | - | ||
| 築年月 | 1993年09月(築33年) | ||
| 間取り | 4LDK | ||
| 建物面積 | 104.13m2(壁芯) | 土地面積 | 99.27m2(公簿) |
| 構造/階建 | 木造 / 地上2階建 | 主要採光面 | - |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡し可能時期 | 相談 |
| 交通 | |
|---|---|
| 所在地 | 東京都練馬区東大泉７丁目地図・周辺情報 |
※本物件は、建ぺい率、容積率をオーバーしております。※現賃貸借契約引継ぎが条件となります。 ～オーナーチェンジ物件～ ・現況月額170,000円で賃貸中 ・年間予定賃貸収入2,040,000円 ・表面利回り約4.76％ ～おすすめポイント～ ■全居室6帖以上のゆとりある間取り ■3帖以上のロフトあり ■駐車スペース1台分（車種制限あり） ■キッチン床下収納あり ■浴室に窓 ■トイレ2か所あり ■小学校徒歩10分圏内 ■スーパー徒歩10分圏内 ～周辺環境～ ●練馬区立大泉南小学校…約746m ●練馬区立大泉第二中学校…約1125m ●練馬区立大泉つつじ公園…約101m ●デポー石神井…約594m ●いなげや練馬南大泉店…約620m ●セブン-イレブン練馬石神井台8丁目店…約594m
| 駐車場 | 駐車場あり |
|---|---|
| 収納 | 床下収納 |
| 設備・条件 | 上水道：公営 下水道：本下水 ガス・オール電化：都市ガス | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 総戸数 | 1戸 | 駐車場 | 有 | ||
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 100% | ||
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 都市計画 | - | ||
| 地勢 | - | 地目 | - | ||
| 国土法届出 | 不要 | 土地権利 | 所有権 | ||
| 借地期間 | - | ||||
| 借地料 | - | 保証金 | - | ||
| 敷金 | - | 権利金 | - | ||
| 私道負担面積 | -m2 | セットバック | 無 | ||
| 接道状況 | 一方 | 施工会社 | - | ||
| その他備考 |
|---|
| 更新日 | 2026/01/20 | 情報の有効期限 | 2026/02/03 |
|---|
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| 学校 | - |
|---|---|
| 買い物 | - |
| その他施設 | - |
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大成有楽不動産販売 池袋センター
情報提供元： LINEヤフー株式会社
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| 営業時間 | 10:00-18:00 | 定休日 | 毎週火曜日・水曜日 | 電話 | 03-6872-1911 |
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都豊島区東池袋１丁目41-6 菊邑91ビル 3F | 交通 | 東京地下鉄有楽町線 池袋駅 徒歩2分 | ||
| 取引態様 | 専任媒介 | 免許番号 | 国土交通大臣(10)第3394号 | ||
| 不動産団体/保証協会 | （一社）不動産流通経営協会（公財）東日本不動産流通機構 | ||||
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1,280万円
建90.88m² / 土280.12m²
ＪＲ五日市線 秋川駅までバス約15分 秋川台バス停 徒歩3分
4LDK / 90.88m2 / 築38年
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～オーナーチェンジ物件～ ・現況月額170,000円で賃貸中 ・年間予定賃貸収入2,040,000円 ・表面利回り約4.76％ ～おすすめポイント～ ■全居室6帖以上のゆとりある間取り ■3帖以上のロフトあり ■駐車スペース1台分（車種制限あり） ■キッチン床下収納あり ■浴室に窓 ■トイレ2か所あり ■小学校徒歩10分圏内 ■スーパー徒歩10分圏内 ～周辺環境～ ●練馬区立大泉南小学校…約746m ●練馬区立大泉第二中学校…約1125m ●練馬区立大泉つつじ公園…約101m ●デポー石神井…約594m ●いなげや練馬南大泉店…約620m ●セブン-イレブン練馬石神井台8丁目店…約594m / 私道負担:私道負担なし / 法令上の制限その他:土地区画整理事業を施行すべき区域 練馬大泉石神井付近 /
大成有楽不動産販売 池袋センター