中古一戸建て中野区本町2丁目(5LDK)

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アーバンデザイナー「長島孝一」氏が設計し、コンクリートに定評がある「鹿島建設」施工の存在感あふれる作品（1998年4月竣工）。敷地338平米（約102坪）＋建物861平米（屋上付地上4階＋地下1階）。

地下駐車場から4階まで直通で抜ける一般EV完備の多層階邸宅。バルコニーから望む新宿の街並みや圧巻の2階ホール・豊富な収納・最大8台（車種により）まで駐車可能な地下駐車場など見所は尽きません。

800余年の歴史を有する八津御嶽神社の分社「八津御嶽神社・東京」が移転の為、土地建物を販売。首都圏のご家族に三つの宝（健・財・和）をもたらす社として非常に親しまれていますので惜譲の念が尽きません。

日当たりが良く開放的な空間がスポット的に設けられた1階の坪庭。季節の彩りを感じられる日本庭園が再現されています。

新宿の街並みを一望でき不思議と空が近く感じられる4階バルコニーからの眺望。都心にいながら今にも空に手が届きそうな広々とした開放的空間が創造されています。

1階の南側には多数のFIX窓があり日当たりの良い待合スペースが。大きな自動ドアをくぐると八津御嶽神社の受付になります。

2階のホールへと続く階段。室内は全て大理石の床で仕上げられ、上質かつ荘厳な雰囲気に満たされています。

朝日がふんだんに注ぐ1階のダイニングキッチン。忙しい朝も機能的にスタートできますね。

暖かな日差しが注ぐ1階の洋室。祭事の休憩や打合せなど多岐にわたり活用されています。

坪庭が望め高級旅館の一室を想像させる1階の和室（10帖）。奥の次の間には水屋やシャワールームを完備し茶室としての機能だけではなく講演会などの際には控室としても活用されています。

開放的なテラスに面する4階のリビング。眺望の良い浴室や広々としたキッチンスペースを備え独立した1LDK住戸としての活用も可能です。

天井が高く社の上部に吹抜け（トップライト）が設けられ荘厳な雰囲気が満ちる2階のホール。音楽祭や講演会など多目的ホールとしても利用されています。

最大8台（車種により）駐車可能な地下駐車場。奥に広々とした倉庫も完備しています。

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間取り	5LDK
建物面積	861.00m²
土地面積	338.00m²(公簿)
築年月	1998年04月(築28年)
住所	東京都中野区本町２丁目地図を見る
交通	丸ノ内方南中野新橋駅まで徒歩8分大江戸線西新宿五丁目駅まで徒歩10分

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間取り

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建物面積	861.00m²	土地面積	338.00m²(公簿)

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物件の概要・特徴

価格	11億円
その他費用	-
築年月	1998年04月(築28年)
間取り	5LDK
建物面積	861.00m²	土地面積	338.00m²(公簿)
構造/階建	SRC / 地上4階建	主要採光面	-
現況	居住中	引渡し可能時期	相談

交通	丸ノ内方南中野新橋駅まで徒歩8分大江戸線西新宿五丁目駅まで徒歩10分
所在地	東京都中野区本町２丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

室内の環境も良好な、住みよい中古の戸建て物件となっております。建物面積が861平米と十分な広さでゆったりと生活できるのではないのでしょうか。5人家族でも安心していただける、駐車5台以上可能です。店舗付住宅なので、レストランやカフェなどを経営することができます。デザイナーズなら、毎日の生活をオシャレに演出できます。リバーサイドでは夏にバーベキューを楽しむことができますね。駅徒歩8分の物件です。

間取り・居室全体	3階建て以上
駐車場	駐車場2台以上
セキュリティ	防犯カメラ

物件の詳細情報登録日：2025/12/06

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス
総戸数	1戸	駐車場	有
建ぺい率	-	容積率	-
用途地域	-	都市計画	-
地勢	-	地目	-
国土法届出	不要	土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	-m²	セットバック	無
接道状況	一方	施工会社	鹿島建設

その他備考	【キャンペーン実施中！】当社でご成約のお客様に限り『を相談』させていただきます。詳細はお気軽にお問合せください。～物件レポート～都市計画家（アーバンデザイナー）「長島孝一」氏が設計し、コンクリートに定評がある「鹿島建設」施工の存在感あふれる作品（1998年4月竣工）。敷地338平米（約102坪）＋建物861平米（屋上付地上4階＋地下1階）。地下駐車場から4階まで直通で抜ける一般EV完備の多層階邸宅。バルコニーから望む新宿の街並みや圧巻の2階ホール・豊富な収納・最大8台（車種により）まで駐車可能な地下駐車場など見所は尽きません。 800余年の歴史を有する八津御嶽神社の分社「八津御嶽神社・東京」が移転の為、土地建物を販売。首都圏のご家族に三つの宝（健・財・和）をもたらす社として非常に親しまれています。 / 私道負担:私道負担:無 / 株式会社イノベーション丸の内線「中野坂上」駅徒歩9分、鹿島建設施工の大型邸宅のご紹介です。神田川沿いの南向きで、土地面積100坪以上の広大な土地に、延床860平米の鉄骨鉄筋コーンクリート造の重厚な建物がそびえます。 / 私道負担:私道負担なし / 住建ハウジング

その他備考

【キャンペーン実施中！】当社でご成約のお客様に限り『を相談』させていただきます。詳細はお気軽にお問合せください。～物件レポート～都市計画家（アーバンデザイナー）「長島孝一」氏が設計し、コンクリートに定評がある「鹿島建設」施工の存在感あふれる作品（1998年4月竣工）。敷地338平米（約102坪）＋建物861平米（屋上付地上4階＋地下1階）。地下駐車場から4階まで直通で抜ける一般EV完備の多層階邸宅。バルコニーから望む新宿の街並みや圧巻の2階ホール・豊富な収納・最大8台（車種により）まで駐車可能な地下駐車場など見所は尽きません。 800余年の歴史を有する八津御嶽神社の分社「八津御嶽神社・東京」が移転の為、土地建物を販売。首都圏のご家族に三つの宝（健・財・和）をもたらす社として非常に親しまれています。 / 私道負担:私道負担:無 /
株式会社イノベーション 丸の内線「中野坂上」駅徒歩9分、鹿島建設施工の大型邸宅のご紹介です。神田川沿いの南向きで、土地面積100坪以上の広大な土地に、延床860平米の鉄骨鉄筋コーンクリート造の重厚な建物がそびえます。 / 私道負担:私道負担なし /
住建ハウジング

更新日	2025/12/07	情報の有効期限	2025/12/21

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中野新橋駅（東京都／中野区）の住みやすさ

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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買い物	-
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取扱不動産会社

株式会社イノベーション情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:00-19:00	定休日	年中無休	電話	03-5918-8689
所在地	東京都台東区東上野３丁目18-1 THEBLOOMUENO3階	交通	山手線上野駅徒歩5分
取引態様	一般媒介	免許番号	東京都知事(1)第110477号
不動産団体/保証協会	（公社）首都圏不動産公正取引協議会、（公社）全日本不動産協会東京都本部
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住建ハウジング情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:00-20:00	定休日	水曜日　年末年始	電話	03-3467-2111
所在地	東京都渋谷区大山町18-6	交通	小田急電鉄小田原線代々木上原駅徒歩7分
取引態様	仲介	免許番号	国土交通大臣(9)第3766号
不動産団体/保証協会	公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会東京本部
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