中古一戸建て練馬区西大泉5丁目(5DK)

2,480万円

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130

西武池袋線「保谷」駅徒歩20分！商業施設が充実し日々の暮らしをサポートします！コンビニまで徒歩2分！

低層住宅建ち並ぶ閑静な住宅地に小屋裏収納付きの快適5ＤＫ邸宅！南側駐車場スペースのため陽当り・通風良好です。

サミットストア新座片山店まで703m、営業時間　9:00〜23:00　駐車場台数　165台（内、車いす使用者用　3台）

ローソン練馬西大泉五丁目店まで132m、24時間営業お弁当や軽い日用品など販売しています。駐車場有

コメリハード＆グリーン保谷北町店まで667m、営業時間：9:00〜19:30　＊灯油の宅配受付　＊レンタル工具　＊害虫駆除　＊庭木のお手入れ　などの取扱いもございます

ウェルパーク新座野寺店まで669m、営業時間：午前9時30分〜午後10時駐車場：有　　いなげやグループのドラックストア　日用品から食品類まで品ぞろえ豊富

練馬区立大泉第四小学校まで1390m、様々な教育活動を通して、人と人とのよりよい関わりについて考え、健康な心と体をもつ子供になることを目指しています。

練馬区立大泉西中学校まで1697m、周辺には西本村憩いの森や久保新田いちょう憩いの森、四面塔憩いの森、大泉学園少年野球場などたくさんの公園があります。

下保谷二郵便局まで1211m、窓口：平日9:00-17:00(貯金・保険は16:30迄)ATM：平日9:00-17:30/土曜9:00-12:30

保谷厚生病院まで1792m、受付時間：8:15?11:45、12:30?16:00休診日：土曜午後、日、祝日

窓を開けますとお風呂場の湿った空気を除去し、カビの発生を防ぎます。お昼間は電気をつけずお風呂に入れ、明るい浴室でリフレッシュ！追い炊き機能つきでいつでも温かいお風呂に入れます！

2,480万円

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間取り	5DK
建物面積	102.87m²
土地面積	82.84m²(公簿)
築年月	1989年06月(築36年)
住所	東京都練馬区西大泉５丁目37-22 地図を見る
交通	西武池袋・豊島線保谷駅まで徒歩20分西武池袋・豊島線ひばりヶ丘駅まで徒歩33分

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間取り

間取り	5DK
建物面積	102.87m²	土地面積	82.84m²(公簿)

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物件の概要・特徴

価格	2,480万円
その他費用	-
築年月	1989年06月(築36年)
間取り	5DK
建物面積	102.87m²	土地面積	82.84m²(公簿)
構造/階建	木造 / 地上3階建	主要採光面	-
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	西武池袋・豊島線保谷駅まで徒歩20分西武池袋・豊島線ひばりヶ丘駅まで徒歩33分
所在地	東京都練馬区西大泉５丁目37-22地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

■西武池袋線「保谷」駅徒歩20分■商業施設が充実■低層住宅の建ち並ぶ閑静な住宅街

駐車場	駐車場あり
収納	床下収納

物件の詳細情報登録日：2024/10/06

設備・条件	公営水道、都市ガス、下水
総戸数	-	駐車場	空有(駐車場料金：無料、駐車場空き台数：1台)
建ぺい率	50%	容積率	100%
用途地域	第一種低層住居専用地域	都市計画	市街化区域
地勢	平坦	地目	宅地
国土法届出	不要	土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	-m²	セットバック	無
接道状況	一方(西 3.6m 私道)	施工会社	-

その他備考	法令上の制限：再建築不可、高度地区、準防火地域 [物件コード]164806-13920、■お客様のお好みでリフォームできる物件です■1・2階の和室はくつろげる空間■水回り集中型で家事動線がスムーズ■広々とした小屋裏収納付きで収納豊富〜窓もあり換気もできます■カースペース1台可能（車種による）〜周辺環境〜■ローソン　徒歩2分■サミットストア　徒歩9分■コメリハード＆グリーン　徒歩8分ほかおうちの仲介＋　株式会社アークレスト　東久留米営業所　委任事業部

その他備考

法令上の制限：再建築不可、高度地区、準防火地域

[物件コード]164806-13920、■お客様のお好みでリフォームできる物件です■1・2階の和室はくつろげる空間■水回り集中型で家事動線がスムーズ■広々とした小屋裏収納付きで収納豊富〜窓もあり換気もできます■カースペース1台可能（車種による）〜周辺環境〜■ローソン　徒歩2分■サミットストア　徒歩9分■コメリハード＆グリーン　徒歩8分ほか
おうちの仲介＋　株式会社アークレスト　東久留米営業所　委任事業部

更新日	2024/12/30	情報の有効期限	2025/01/10

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保谷駅（東京都／西東京市）の住みやすさ

3.61
街レビュー26件

地域の特徴として地主さんが多く長年住まれているからか、夜暗くなって歩いてたりすると声をかけて気にしてくれたり地元に長くあるお…
24時間営業のスーパーや、コンビニもたくさんあるので買い物がとてもしやすかった。飲食店が多いのも助かった。
古くからある住宅が殆どで、同年代の子供たちも多く近所づきあいが活発でした。町内会の運動会やお祭りなども盛んに行われており、暖…

保谷駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

学校	大泉第四小学校(1,415m) 大泉西中学校(1,601m)
買い物	コンビニ(150m) スーパー(720m) ドラッグストア(660m)
その他施設	公園(390m) 銀行(700m) コメリハード＆グリーン保谷北町店(667m)

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取扱不動産会社

おうちの仲介＋　株式会社アークレスト　東久留米営業所　委任事業部情報提供元：株式会社LIFULL
営業時間	10:00-20:00	定休日	毎週火・水曜日　年末年始	電話	042-479-4901
所在地	東京都東久留米市新川町１丁目3-37　KRビル2階	交通	西武池袋・豊島線東久留米駅
取引態様	専任媒介	免許番号	国土交通大臣(02)第009204号
不動産団体/保証協会	(公社)首都圏不動産公正取引協議会,(公社)埼玉県宅地建物取引業協会,(公財)東日本不動産流通機構 (公社)全国宅地建物取引業保証協会
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0037-619-41209

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おうちの仲介＋　株式会社アークレスト　東久留米営業所　委任事業部

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