中古一戸建て名西郡石井町高原字桑島(4LDK)

1,599万円

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【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

【同仕様写真】キッチンはハウステック製の新品に交換します。引出には一升瓶や寸胴鍋など背の高いものも収納できます。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。

【同仕様写真】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換します。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。

【同仕様写真】トイレはジャニス製の温水洗浄機能付きに新品交換します。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。

【同仕様写真】洗面台は三面鏡付きを新設する予定です。鏡裏に収納スペースがあります。扉を閉じると三枚の鏡がフラットになりますので大きな一面鏡としても使えますよ。

（リフォーム前）中から見た玄関です。天井壁クロスの貼替、シューズボックスの交換を行う予定です。

（リフォーム前）1階和室6畳です。天井、壁クリーニング、襖障子張り替え、畳表替えを行う予定です。

（リフォーム前）1階和室8畳です。天井、壁クリーニング、襖障子の貼替、畳表替えを行う予定です。

（リフォーム前）2階納戸です。天井壁クロスの貼替と床のクリーニングを行う予定です。

（リフォーム前）2階和室8畳です。天井壁のクロス張替、洋室に変更する予定です。クローゼットの交換も行う予定です。

シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。

（リフォーム前）2階洋室約8帖です。天井壁のクロス張替とフロアタイルを上張りする予定です。

【同仕様写真】新しく設置するドアホンはカラーモニター付き。リビングに設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。

【同仕様写真】全居室に火災警報器を新設します。キッチンには熱感知式、その他のお部屋や階段には煙感知式のものを設置し、万が一の火災も大事に至らないように備えます。電池寿命約10年です。

【同仕様写真】各居室の照明器具は新品交換します。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。

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間取り	4LDK
建物面積	140.88m²(壁芯)
土地面積	307.15m²(公簿)
築年月	1991年02月(築34年)
住所	徳島県名西郡石井町高原字桑島地図を見る
交通	徳島線下浦駅まで徒歩29分

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間取り

間取り	4LDK
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物件の概要・特徴

価格	1,599万円
その他費用	-
築年月	1991年02月(築34年)
間取り	4LDK
建物面積	140.88m²(壁芯)	土地面積	307.15m²(公簿)
構造/階建	木造 / 地上2階建	主要採光面	-
現況	空家	引渡し可能時期	期日指定

交通	徳島線下浦駅まで徒歩29分
所在地	徳島県名西郡石井町高原字桑島地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

12/26（木）～12/29（日）予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】 ●外構工事屋根・外壁塗装 ●内装工事システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、クロス張替え、畳表替え、一部フロアタイル上張り、クッションフロア張替え、シューズボックス交換、給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明LED交換【おすすめポイント】・シロアリ防除工事施工後5年間保証・新品の照明器具設置予定なので入居後にすぐに生活が始められます・弊社売主につき仲介手数料不要【周辺施設】・高原小学校約550m（徒歩約7分）・高浦中学校約1300m（徒歩約17分）・フジグラン石井店様約2200m（車で約5分）・ファミリーマート石井高原店様約1300m（車で約3分）・手束病院約3900m（車で約8分） ※本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問合せください。

駐車場	駐車場2台以上
セキュリティ	TVモニタ付インターホン

リフォーム・リノベーション

実施内容	2025年02月実施キッチン浴室トイレ壁全室洗面所給湯器
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2024/12/28

設備・条件	上水道：公営下水道：個別浄化槽ガス・オール電化：プロパンガス
総戸数	1戸	駐車場	有
建ぺい率	70%	容積率	200%
用途地域	市街化調整区域	都市計画	-
地勢	-	地目	-
国土法届出	不要	土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	-m²	セットバック	-
接道状況	一方	施工会社	-

その他備考	【見学会開催】【内外装リフォーム予定】普通車並列4台駐車可能。徒歩20分以内に教育施設（高原小学校まで約550m、高浦中学校）がある、充実の子育て環境。外壁・屋根全面塗装予定。 / 私道負担:無し / リフォーム実施時期:202502 / リフォーム実施内容:キッチン浴室トイレ壁全室洗面所給湯器 / カチタス徳島店

その他備考

【見学会開催】【内外装リフォーム予定】普通車並列4台駐車可能。徒歩20分以内に教育施設（高原小学校まで約550m、高浦中学校）がある、充実の子育て環境。外壁・屋根全面塗装予定。 / 私道負担:無し / リフォーム実施時期:202502 / リフォーム実施内容:キッチン浴室トイレ壁全室洗面所給湯器 /
カチタス徳島店

更新日	2024/12/28	情報の有効期限	2025/01/11

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取扱不動産会社

カチタス徳島店情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:00-18:00	定休日	毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日	電話	0120-693-637
所在地	徳島県板野郡北島町鯛浜字西ノ須30-1	交通	高徳線吉成駅徒歩24分
取引態様	売主/貸主	免許番号	国土交通大臣(7)第5475号
不動産団体/保証協会	公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会
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