中古一戸建て宇都宮市下岡本町(5DK)

1,999万円

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【外観】小学校やスーパー、コンビニまで徒歩6分！生活に便利な立地！※2026年5月撮影

【ダイニングキッチン】買い物帰りも直行できる勝手口からキッチンへ繋がる家事動線！※2026年5月撮影

【2階洋室】全居室収納付きで荷物をすっきり片付け、お部屋を広く使えます！※2026年5月撮影

【駐車場】2台駐車可能！天候を気にせずお出かけ準備できるカーポート付駐車場！※2026年5月撮影

【キッチン】目の前に窓があるので手元が明るく、換気もすぐにできるキッチン！※2026年5月撮影

【洗面所】窓付き洗面所で湿気がこもらず、毎日清潔な空間を保ちます！※2026年5月撮影

【1階和室】和室でしか感じられない趣のある雰囲気をお楽しみください！※2026年5月撮影

【2階洋室】洋室は寝室や書斎、ワークスペースとしても活用できます！※2026年5月撮影

【2階和室】押し入れ付きの和室は布団や季節物、日用品の収納に便利！※2026年5月撮影

【2階和室】バルコニーに直結した日当たり、風通しの良い和室です！※2026年5月撮影

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間取り	5DK
建物面積	140.00m²
土地面積	199.29m²
築年月	1996年07月(築30年)
住所	栃木県宇都宮市下岡本町地図を見る
交通	東北線岡本駅まで徒歩7分

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間取り

間取り	5DK
建物面積	140.00m²	土地面積	199.29m²

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物件の概要・特徴

価格	1,999万円
その他費用	-
築年月	1996年07月(築30年)
間取り	5DK
建物面積	140.00m²	土地面積	199.29m²
構造/階建	木造 / 地上2階建	主要採光面	-
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	東北線岡本駅まで徒歩7分
所在地	栃木県宇都宮市下岡本町地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

※都市計画道路有:3.3.5宇都宮陸羽線（※物件から南側約130m以内、幅員25m）完了、3.4.108岡本駅前後（※物件から北側約64m以内、幅員16m）完了、開発行為許可済（平成7年6月2日第宇土30004号）検査済（平成7年11月4日）完了公告（平成7年12月26日）※建築確認番号（第23848号/平成8年1月31日）※税込とは消費税込みのことです。※別途諸費用がかかります。※司法書士は売主指定となります。※図面と現況が異なる場合は、現況を優先いたします。

駐車場	駐車場2台以上

物件の詳細情報登録日：2026/06/13

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：プロパンガス
総戸数	1戸	駐車場	有(無料)
建ぺい率	60%	容積率	200%
用途地域	第一種住居地域	都市計画	-
地勢	-	地目	-
国土法届出	不要	土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	-m²	セットバック	無
接道状況	-	施工会社	-

その他備考	＼現況販売 / 敷地約60坪の土地周辺環境充実の立地！即日ご案内可能です（＾＾）！現況での販売！お好みにリフォームしていただけます！おすすめポイント・全居室収納付きの間取り！・小学校・買い物施設まで徒歩6分以内の立地！・敷地60坪以上！（199.29平米）周辺環境・宇都宮市立岡本小学校まで徒歩7分（約450m）・フードオアシスOTANI岡本店まで徒歩10分（約270m）・セブンイレブン河内下岡本店まで徒歩12分（約250m）・JR宇都宮線　岡本駅まで徒歩7分（約550m）＼おウチ探しはケイアイエポックメイキング（株）にお任せください！/ 幅広いご紹介！気になる物件を一括でご紹介させていただきます！住宅ローン相談無料対応！秘密厳守にて親身にご対応します！土日平日夜でもご対応可能です！お家探しや住宅ローンのご相談など、まずはお気軽にお問い合わせください！お待ちしております！ / 私道負担:私道負担なし / 法令上の制限その他:建築基準法第22条区域、日影規制（二）5h-3h/4m、道路斜線制限、隣地斜線制限、立地適正化計画（居住誘導区域内、都市機能誘導区域内）、宇都宮市景観計画、景観計画区域、景観法、盛土規制法、都市再 / 駐車場備考:無料 / ケイアイエポックメイキング株式会社　水戸店

その他備考

＼現況販売 / 敷地約60坪の土地周辺環境充実の立地！即日ご案内可能です（＾＾）！現況での販売！お好みにリフォームしていただけます！おすすめポイント・全居室収納付きの間取り！・小学校・買い物施設まで徒歩6分以内の立地！・敷地60坪以上！（199.29平米）周辺環境・宇都宮市立岡本小学校まで徒歩7分（約450m）・フードオアシスOTANI岡本店まで徒歩10分（約270m）・セブンイレブン河内下岡本店まで徒歩12分（約250m）・JR宇都宮線　岡本駅まで徒歩7分（約550m）＼おウチ探しはケイアイエポックメイキング（株）にお任せください！/ 幅広いご紹介！気になる物件を一括でご紹介させていただきます！住宅ローン相談無料対応！秘密厳守にて親身にご対応します！土日平日夜でもご対応可能です！お家探しや住宅ローンのご相談など、まずはお気軽にお問い合わせください！お待ちしております！ / 私道負担:私道負担なし / 法令上の制限その他:建築基準法第22条区域、日影規制（二）5h-3h/4m、道路斜線制限、隣地斜線制限、立地適正化計画（居住誘導区域内、都市機能誘導区域内）、宇都宮市景観計画、景観計画区域、景観法、盛土規制法、都市再 / 駐車場備考:無料 /
ケイアイエポックメイキング株式会社　水戸店

更新日	2026/06/13	情報の有効期限	2026/06/27

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岡本駅（栃木県／宇都宮市）の住みやすさ

3.31
街レビュー9件

宇都宮駅から一駅であり、都内へのアクセスは乗り換え一回である。家の広さにこだわっても家賃が割と抑えられるのが高ポイントである…
宇都宮の中心地に車で20分、那須や日光も50分程で行ける大型分譲地に住んでいます。道路も広く整備が行き届いているので街並みが…
自然がたくさんあり、空気がとてもきれいだ。周りの人たちもいい人だった。また、意外と小学校も近かった。

岡本駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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買い物	-
その他施設	-

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取扱不動産会社

ケイアイエポックメイキング株式会社　水戸店情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:00-18:00	定休日	水曜日年末年始、夏季休暇	電話	029-297-3530
所在地	茨城県水戸市中央２丁目3-18	交通	常磐線水戸駅徒歩11分
取引態様	売主/貸主	免許番号	国土交通大臣(2)第009804号
不動産団体/保証協会	（公社）全日本不動産協会
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