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価格	～
建物面積	～
土地面積	～
間取り	1R 1K 1DK 1LDK 2K 2DK 2LDK 3K 3DK 3LDK 4K 4DK 4LDK以上
築年数	指定なし 1年未満（新築含む） 3年以内 5年以内 10年以内 15年以内 20年以内 25年以内 30年以内
駅まで徒歩	指定なし 1分以内 3分以内 5分以内 7分以内 10分以内 15分以内 20分以内

こだわり条件

方位・場所	角地南道路小学校まで1km以内
リフォーム・リノベーション	リフォーム・リノベーション済
免震・耐震・制震構造	免震構造地震による建物の揺れを最小限に抑えるため、地震の力が直接建物に伝わらないよう工夫された構造。耐震構造地震による揺れに耐えるため、躯体構造の強度を上げて設計された構造。制震構造建物に緩衝装置を取り付けることで、地震によって生じる建物への被害を防止あるいは軽減する構造。
間取り・居室全体	間取り変更可能 LDK15帖以上バリアフリー二世帯住宅向き 3階建て以上
駐車場	駐車場2台以上駐車場あり
セキュリティ	TVモニタ付インターホン防犯カメラ
設備	オール電化光回線浴室乾燥機床暖房太陽光発電システム外断熱
キッチン	IHコンロカウンターキッチン食器洗い乾燥機
収納	ウォークインクローゼット床下収納
評価・性能	住宅性能評価書付き法律に基づいて住宅の性能を評価した書類。国に登録を受けた第三者機関が作成するため高い公平性があり、客観的な評価が確認できる。設計住宅性能評価付き法律に基づいて住宅の性能を評価した書類。「設計住宅性能評価書」「建設住宅性能評価書」の2種類があり、「設計住宅性能評価書」では設計段階で住宅の性能が評価される。長期優良住宅国の基準に基づいて長寿かつ優良と認定された住宅。認定基準は、劣化対策、耐震性、維持管理・更新の容易性、可変性、バリアフリー性、省エネルギー性、居住環境、住戸面積、維持保全計画の9項目で構成される。
その他	即入居可売主・代理
情報の公開日	すべて本日公開 5日以内に公開 1週間以内に公開

西八王子駅で敷地が約45坪(150m2)以上の中古一戸建て物件一覧

東京都西八王子駅でファミリーでも十分な広さの「敷地（土地面積）が約45坪（150m2）以上」の中古一戸建て物件を表示しています。

112件

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中古一戸建て八王子市横川町　中古戸建

画像：12枚

3,590万円

月の支払い目安:
100,091円/月

内訳

元金 85,476円/月

金利(0.925%で計算) 14,615円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

間取り	4LDK
築年月	築9年 (2017年06月)
建物面積	113.44m² (34.31坪)
土地面積	154.46m² (46.72坪)

東京都八王子市横川町

ＪＲ中央線西八王子駅まで徒歩35分

京王高尾線めじろ台駅まで徒歩47分

売主・代理

＼売主物件につき諸条件ご相談可能！どんなことでもお気軽にお問い合わせください♪／・新規内外装リフォーム住宅！・カースペース並列駐車可能・WIC＆SIC付き収納豊富・角地！開放感あります

株式会社クリップ　クリップハウジング　八王子支店

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

お問い合わせ詳細を見る

中古一戸建て八王子市大楽寺町　未入居戸建て

画像：15枚

4,180万円

月の支払い目安:
116,540円/月

内訳

元金 99,524円/月

金利(0.925%で計算) 17,016円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

間取り	3LDK
築年月	築2年 (2025年05月)
建物面積	72.04m² (21.79坪)
土地面積	161.84m² (48.95坪)

東京都八王子市大楽寺町

ＪＲ中央線西八王子駅までバス約12分下諏訪宿バス停徒歩3分

写真充実

築浅

即入居可

株式会社藤和ハウスインターネットお問い合わせセンター

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

インスペクション相談可

ホームインスペクション(住宅診断)を検討されている方のご相談に乗ることができる不動産会社です。

提携ローン会社紹介可

提携する金融機関の扱う住宅ローン(提携ローン)を紹介できる不動産会社です。

お問い合わせ詳細を見る

中古一戸建て八王子市西寺方町　中古戸建

画像：2枚

3,780万円

月の支払い目安:
105,388円/月

内訳

元金 90,000円/月

金利(0.925%で計算) 15,388円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

間取り	4LDK
築年月	築8年 (2018年11月)
建物面積	89.38m² (27.03坪)
土地面積	165.63m² (50.1坪)

東京都八王子市西寺方町

ＪＲ中央線西八王子駅までバス約24分宝生寺団地入口バス停徒歩4分

ＪＲ中央線高尾駅までバス約24分小田野バス停徒歩6分

☆自然と利便が調和した環境で子育てに最適☆カウンターキッチンが家族の会話を育み、ウォークインクローゼットで収納も充実☆徒歩圏内に公園や学校、医療施設が揃い安心の暮らしを実現します♪

株式会社Mスタイルプランニング

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

お問い合わせ詳細を見る

中古一戸建て八王子市西寺方町

画像：30枚

3,080万円

月の支払い目安:
85,872円/月

内訳

元金 73,333円/月

金利(0.925%で計算) 12,539円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

間取り	4LDK
築年月	築2年 (2025年01月)
建物面積	104.33m² (31.55坪)
土地面積	218.29m² (66.03坪)

東京都八王子市西寺方町

中央線西八王子駅まで徒歩79分

京王高尾線高尾駅までバス約24分団地南（八王子市）バス停徒歩3分

写真充実

築浅

TVインターホンで、モニターから来訪者が確認できます。家族におすすめな4LDK。設備も充実しています。追焚機能設置の浴室なので翌日の入浴にも利便性が高いです。ついつい後回しになる掃除。フローリングなら楽々です。機能的で使いやすいシステムキッチン付きなので、お料理を楽しめます。建物面積が104.33平米でスペースが十分のファミリーにもおすすめの物件です。洗濯物を干して乾かせる浴室乾燥機付きのお風呂場のある物件です。

株式会社住まいの広場TOWNS

お問い合わせ詳細を見る

中古一戸建て八王子市横川町

画像：12枚

3,590万円

月の支払い目安:
100,091円/月

内訳

元金 85,476円/月

金利(0.925%で計算) 14,615円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

間取り	4LDK
築年月	築9年 (2017年06月)
建物面積	113.44m² (34.31坪)
土地面積	154.46m² (46.72坪)

東京都八王子市横川町

中央線西八王子駅まで徒歩35分

京王高尾線めじろ台駅まで徒歩47分

売主・代理

リフォーム済

・平成29年6月築！築浅戸建！《敷地面積46坪》《建物34坪》・LDKは18.8帖の広さがあり開放感ございます！《リフォーム内容》・外壁洗浄・クロス張替え・クッションフロア張替え・フロアタイル上張り・和室（畳・襖）・洗面化粧台交換・トイレ交換（1F・2F）・コンロ交換・ハウスクリーニング他

株式会社クリップ/クリップハウジング　八王子支店

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

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中古一戸建て八王子市大楽寺町

画像：15枚

4,180万円

月の支払い目安:
116,540円/月

内訳

元金 99,524円/月

金利(0.925%で計算) 17,016円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

間取り	3LDK
築年月	築2年 (2025年05月)
建物面積	72.04m² (21.79坪)
土地面積	161.84m² (48.95坪)

東京都八王子市大楽寺町

中央線西八王子駅までバス約12分下諏訪宿バス停徒歩3分

写真充実

築浅

即入居可

用途境有　航空法 ●火を使わないオール電化の家。IHクッキングヒーターで空気もきれいです。　 ●暮らしの質を高める住空間。 ZEH水準の快適住宅　 ●約12.25帖のロフトをあなたはどのように使いますか？収納？それとも秘密基地？使い方はあなた次第！　 ●収納量ばっちりのウォークインクローゼット！この機会に古い家具とはお別れできるかも!?　 ●JR中央線「西八王子」駅バス12分「下諏訪宿」停歩3分　

藤和ハウスインターネットお問い合わせセンター

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

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中古一戸建て八王子市めじろ台1丁目戸建て

画像：11枚

5,680万円

月の支払い目安:
158,361円/月

内訳

元金 135,238円/月

金利(0.925%で計算) 23,123円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

間取り	5SLDK
築年月	築17年 (2009年09月)
建物面積	136.21m² (41.2坪)
土地面積	209.61m² (63.4坪)

東京都八王子市めじろ台１丁目

京王高尾線めじろ台駅まで徒歩8分

ＪＲ中央線西八王子駅までバス約5分めじろ台一丁目バス停徒歩4分

リフォーム済

即入居可

カースペース2台可(車種による)　屋根裏収納　対面キッチン　納戸　全居室収納有　洗面化粧台2ヶ所　トイレ2ヶ所　二世帯住宅としても利用可能　シャッター　南面バルコニー　シューズボックス　都市ガス

株式会社　東宝ハウス町田

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

提携ローン会社紹介可

提携する金融機関の扱う住宅ローン(提携ローン)を紹介できる不動産会社です。

お問い合わせ詳細を見る

中古一戸建て八王子市めじろ台1丁目

画像：11枚

5,680万円

月の支払い目安:
158,361円/月

内訳

元金 135,238円/月

金利(0.925%で計算) 23,123円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

間取り	5LDK
築年月	築17年 (2009年09月)
建物面積	136.21m² (41.2坪)
土地面積	209.61m² (63.4坪)

東京都八王子市めじろ台１丁目

京王高尾線めじろ台駅まで徒歩8分

中央線西八王子駅までバス約5分めじろ台一丁目バス停徒歩4分

リフォーム済

即入居可

R7.3月リフォーム済（ガスコンロ・トイレ交換、クロス貼替、ハウスクリーニング等）

東宝ハウス町田

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

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中古一戸建て八王子市散田町3丁目戸建て

画像：11枚

4,390万円

月の支払い目安:
122,395円/月

内訳

元金 104,524円/月

金利(0.925%で計算) 17,871円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

間取り	5LDK
築年月	築33年 (1994年02月)
建物面積	182.97m² (55.34坪)
土地面積	240.06m² (72.61坪)

東京都八王子市散田町３丁目

ＪＲ中央線西八王子駅まで徒歩11分

京王高尾線めじろ台駅まで徒歩18分

リフォーム済

即入居可

カースペース有り(車種による)　角地　前面道路公道約6m　エアコン5基(既設)　L型キッチン　勝手口　階段下収納　トイレ2か所　都市ガス　第一種低層住居専用地域　スーパー・コンビニ徒歩10分圏内

株式会社　東宝ハウス町田

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

提携ローン会社紹介可

提携する金融機関の扱う住宅ローン(提携ローン)を紹介できる不動産会社です。

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中古一戸建て八王子市散田町　中古戸建

画像：1枚

4,390万円

月の支払い目安:
122,395円/月

内訳

元金 104,524円/月

金利(0.925%で計算) 17,871円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

間取り	6LDK
築年月	築33年 (1994年02月)
建物面積	182.97m² (55.34坪)
土地面積	240.60m² (72.78坪)

東京都八王子市散田町３丁目

ＪＲ中央線西八王子駅まで徒歩11分

京王高尾線めじろ台駅まで徒歩18分

リフォーム済

即入居可

■西八王子駅徒歩11分■都市ガス完備の中古一戸建て！山田小学校や第七中学校が近く、子育て環境も充実。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内で、生活利便性良好♪家族の新しい暮らしをここから始めませんか？

株式会社Mスタイルプランニング

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

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「敷地約45坪(150m2)以上」物件探しのポイント

余裕を持った敷地で、広々としたお家に

敷地約45坪(150m2)以上の物件は、特にファミリー層におすすめ。家族全員がゆとりを持って過ごすことができ、広々とした居心地の良い生活空間を作ることができるでしょう。

中古一戸建て八王子市川口町

画像：13枚

2,780万円

月の支払い目安:
77,507円/月

内訳

元金 66,190円/月

金利(0.925%で計算) 11,317円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

間取り	5LDK
築年月	築22年 (2004年10月)
建物面積	173.75m² (52.55坪)
土地面積	350.78m² (106.11坪)

東京都八王子市川口町

中央線西八王子駅まで徒歩81分

五日市線武蔵五日市駅までバス約20分川口事務所バス停徒歩4分

経済的なメリットも大きい、中古の戸建て物件となっております。浴室に窓があるので換気することができます。自然なイメージを感じることの出来るフローリングとなっています。シューズボックス付きの、収納の多い玄関となっています。173.75平米程の建物面積でスペースも十分。開放感溢れる室内が魅力の、6LDKの物件はこちらです。交通のアクセスがしやすくと色んな所に行きやすいです。

株式会社住まいの広場TOWNS

お問い合わせ詳細を見る

中古一戸建てＪＲ中央線西八王子駅まで徒歩15分

画像：12枚

1,080万円

月の支払い目安:
30,111円/月

内訳

元金 25,714円/月

金利(0.925%で計算) 4,397円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

間取り	6DK
築年月	築42年 (1984年12月)
建物面積	128.44m² (38.85坪)
土地面積	175.20m² (52.99坪)

東京都八王子市横川町

ＪＲ中央線西八王子駅まで徒歩15分

ＪＲ横浜線八王子駅までバス約17分横川（東京都）バス停徒歩4分

人気のオーナーチェンジ物件！不動産投資をご検討の方はぜひお問い合わせください♪

株式会社住まいの広場TOWNS

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

提携ローン会社紹介可

提携する金融機関の扱う住宅ローン(提携ローン)を紹介できる不動産会社です。

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中古一戸建て八王子市四谷町

画像：0枚

2,480万円

月の支払い目安:
69,143円/月

内訳

元金 59,048円/月

金利(0.925%で計算) 10,095円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

間取り	3LDK
築年月	築39年 (1987年07月)
建物面積	107.42m² (32.49坪)
土地面積	207.22m² (62.68坪)

東京都八王子市四谷町

中央線西八王子駅までバス約16分四谷バス停徒歩4分

即入居可

有限会社アズミ住宅

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中古一戸建て八王子市諏訪町

画像：0枚

1,740万円

月の支払い目安:
48,512円/月

内訳

元金 41,429円/月

金利(0.925%で計算) 7,083円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

間取り	4DK
築年月	築46年 (1981年06月)
建物面積	77.43m² (23.42坪)
土地面積	165.44m² (50.04坪)

東京都八王子市諏訪町

中央線西八王子駅までバス約15分下諏訪宿バス停徒歩2分

即入居可

有限会社アズミ住宅

お問い合わせ詳細を見る

中古一戸建て八王子市川町

画像：0枚

1,998万円

月の支払い目安:
55,705円/月

内訳

元金 47,571円/月

金利(0.925%で計算) 8,134円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

間取り	4LDK
築年月	築50年 (1977年01月)
建物面積	98.63m² (29.83坪)
土地面積	244.08m² (73.83坪)

東京都八王子市川町

中央線西八王子駅までバス約20分弐分方入り口バス停徒歩10分

即入居可

有限会社アズミ住宅

お問い合わせ詳細を見る

中古一戸建て八王子市横川町

画像：0枚

1,600万円

月の支払い目安:
44,609円/月

内訳

元金 38,095円/月

金利(0.925%で計算) 6,514円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

間取り	4LDK
築年月	築48年 (1978年12月)
建物面積	95.01m² (28.74坪)
土地面積	221.98m² (67.14坪)

東京都八王子市横川町

中央線西八王子駅まで徒歩21分

即入居可

有限会社アズミ住宅

お問い合わせ詳細を見る

中古一戸建て八王子市横川町

画像：12枚

1,080万円

月の支払い目安:
30,111円/月

内訳

元金 25,714円/月

金利(0.925%で計算) 4,397円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

間取り	5LDK
築年月	築42年 (1984年12月)
建物面積	128.44m² (38.85坪)
土地面積	175.20m² (52.99坪)

東京都八王子市横川町

中央線西八王子駅まで徒歩15分

横浜線八王子駅までバス約17分横川（東京都）バス停徒歩4分

2沿線の利用ができる、利便性の高い物件です。中古の戸建て物件のご紹介です。設備サービスの充実した6DKはファミリーの方にもお勧めです。建物面積128.44平米の物件です。住めるものなら住んでしまいたい。そんな、実需・投資のどちらにもご対応可能な物件です。駅まで徒歩15分の場所にある物件です。

株式会社住まいの広場TOWNS

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中古一戸建て八王子市諏訪町

画像：0枚

1,230万円

月の支払い目安:
34,293円/月

内訳

元金 29,286円/月

金利(0.925%で計算) 5,007円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

間取り	4LDK
築年月	築44年 (1983年06月)
建物面積	95.84m² (28.99坪)
土地面積	163.97m² (49.6坪)

東京都八王子市諏訪町

中央線西八王子駅までバス約25分諏訪神社バス停徒歩9分

即入居可

有限会社アズミ住宅

お問い合わせ詳細を見る

中古一戸建て八王子市楢原町

画像：0枚

4,180万円

月の支払い目安:
116,540円/月

内訳

元金 99,524円/月

金利(0.925%で計算) 17,016円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

間取り	5LDK
築年月	築14年 (2012年08月)
建物面積	119.47m² (36.13坪)
土地面積	244.00m² (73.81坪)

東京都八王子市楢原町

中央線西八王子駅まで徒歩36分

即入居可

有限会社アズミ住宅

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中古一戸建て八王子市横川町

画像：0枚

1,300万円

月の支払い目安:
36,245円/月

内訳

元金 30,952円/月

金利(0.925%で計算) 5,293円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

間取り	3DK
築年月	築23年 (2003年11月)
建物面積	60.30m² (18.24坪)
土地面積	195.50m² (59.13坪)

東京都八王子市横川町

中央線西八王子駅まで徒歩22分

有限会社アズミ住宅

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「敷地約45坪(150m2)以上」物件探しのポイント

敷地面積だけでなく、建ぺい率と容積率にも注意

敷地面積の大きさは重要ですが、その面積全てに家が建てられるわけではありません。その敷地にどれだけの大きさの家が建てられるかは「建ぺい率」と「容積率」で決まるため、この2点も必ずチェックしておきましょう。

中古一戸建て八王子市川口町

画像：0枚

1,200万円

月の支払い目安:
33,456円/月

内訳

元金 28,571円/月

金利(0.925%で計算) 4,885円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

間取り	3DK
築年月	築54年 (1972年11月)
建物面積	69.49m² (21.02坪)
土地面積	167.00m² (50.51坪)

東京都八王子市川口町

中央線西八王子駅までバス約30分影沢バス停徒歩8分

即入居可

有限会社アズミ住宅

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中古一戸建て八王子市散田町1丁目

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720万円

月の支払い目安:
20,074円/月

内訳

元金 17,143円/月

金利(0.925%で計算) 2,931円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

間取り	5DK
築年月	築59年 (1968年06月)
建物面積	90.08m² (27.24坪)
土地面積	251.00m² (75.92坪)

東京都八王子市散田町１丁目

中央線西八王子駅まで徒歩15分

即入居可

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