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価格	～
建物面積	～
土地面積	～
間取り	1R 1K 1DK 1LDK 2K 2DK 2LDK 3K 3DK 3LDK 4K 4DK 4LDK以上
築年数	指定なし 1年未満（新築含む） 3年以内 5年以内 10年以内 15年以内 20年以内 25年以内 30年以内
駅まで徒歩	指定なし 1分以内 3分以内 5分以内 7分以内 10分以内 15分以内 20分以内

こだわり条件

方位・場所	角地南道路小学校まで1km以内
リフォーム・リノベーション	リフォーム・リノベーション済
免震・耐震・制震構造	免震構造地震による建物の揺れを最小限に抑えるため、地震の力が直接建物に伝わらないよう工夫された構造。耐震構造地震による揺れに耐えるため、躯体構造の強度を上げて設計された構造。制震構造建物に緩衝装置を取り付けることで、地震によって生じる建物への被害を防止あるいは軽減する構造。
間取り・居室全体	間取り変更可能 LDK15帖以上バリアフリー二世帯住宅向き 3階建て以上
駐車場	駐車場2台以上駐車場あり
セキュリティ	TVモニタ付インターホン防犯カメラ
設備	オール電化光回線浴室乾燥機床暖房太陽光発電システム外断熱
キッチン	IHコンロカウンターキッチン食器洗い乾燥機
収納	ウォークインクローゼット床下収納
評価・性能	住宅性能評価書付き法律に基づいて住宅の性能を評価した書類。国に登録を受けた第三者機関が作成するため高い公平性があり、客観的な評価が確認できる。設計住宅性能評価付き法律に基づいて住宅の性能を評価した書類。「設計住宅性能評価書」「建設住宅性能評価書」の2種類があり、「設計住宅性能評価書」では設計段階で住宅の性能が評価される。長期優良住宅国の基準に基づいて長寿かつ優良と認定された住宅。認定基準は、劣化対策、耐震性、維持管理・更新の容易性、可変性、バリアフリー性、省エネルギー性、居住環境、住戸面積、維持保全計画の9項目で構成される。
その他	即入居可売主・代理
情報の公開日	すべて本日公開 5日以内に公開 1週間以内に公開

宇佐美駅で敷地が約45坪(150m2)以上の中古一戸建て物件一覧

静岡県宇佐美駅でファミリーでも十分な広さの「敷地（土地面積）が約45坪（150m2）以上」の中古一戸建て物件を表示しています。

19件

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中古一戸建て伊東市宇佐美

画像：30枚

500万円

月の支払い目安:
13,940円/月

内訳

元金 11,905円/月

金利(0.925%で計算) 2,035円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

間取り	3LDK
築年月	築38年 (1989年11月)
建物面積	121.33m² (36.7坪)
土地面積	500.00m² (151.25坪)

静岡県伊東市宇佐美

伊東線宇佐美駅まで3700m

写真充実

ハウスドゥ沼津原　株式会社ゼットン

お問い合わせ詳細を見る

中古一戸建て伊東市宇佐美

画像：30枚

2,460万円

月の支払い目安:
68,586円/月

内訳

元金 58,571円/月

金利(0.925%で計算) 10,015円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

間取り	4LDK
築年月	築32年 (1995年08月)
建物面積	115.10m² (34.81坪)
土地面積	1000.00m² (302.5坪)

静岡県伊東市宇佐美

伊東線宇佐美駅まで徒歩43分

写真充実

水道基本料:19,440円/年・温泉基本料金:103,680円/年（温泉権利:2027年9月2日迄）【土砂災害警戒区域内】【津波災害警戒区域外】【民泊不可】【管理:24584】

伊豆太陽ホーム株式会社熱海店

お問い合わせ詳細を見る

中古一戸建て伊東市宇佐美

画像：30枚

1,580万円

月の支払い目安:
44,051円/月

内訳

元金 37,619円/月

金利(0.925%で計算) 6,432円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

間取り	3LDK
築年月	築43年 (1984年10月)
建物面積	108.74m² (32.89坪)
土地面積	167.71m² (50.73坪)

静岡県伊東市宇佐美

伊東線宇佐美駅まで1100m

写真充実

JR宇佐美駅から1.1km。小中学校やスーパーや個人医院などへ徒歩圏の立地です。2023年に内外装をリフォームされコンディションはよろしいと見受けます。

株式会社中央不動産

お問い合わせ詳細を見る

中古一戸建て伊東市宇佐美

画像：30枚

1,950万円

月の支払い目安:
54,367円/月

内訳

元金 46,429円/月

金利(0.925%で計算) 7,938円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

間取り	3LDK
築年月	築38年 (1989年07月)
建物面積	103.37m² (31.26坪)
土地面積	392.00m² (118.58坪)

静岡県伊東市宇佐美

伊東線宇佐美駅まで3000m

写真充実

JR宇佐美駅より約3km。山の大可が分譲地“宇佐美みのりの村”に在る、オーシャンビュー！温泉権付きデザインハウスのご紹介です。分譲地の入り口付近に在り、街への近さも魅力です。駐車場2台可。分譲地運営のバス停留所へ徒歩2分ほど。程よく自然も残り、澄んだ空気は夜空の星の輝きで分かります。

株式会社中央不動産

お問い合わせ詳細を見る

中古一戸建て伊東市宇佐美

画像：27枚

1,580万円

月の支払い目安:
44,051円/月

内訳

元金 37,619円/月

金利(0.925%で計算) 6,432円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

間取り	1LDK
築年月	築26年 (2001年07月)
建物面積	103.00m² (31.15坪)
土地面積	349.00m² (105.57坪)

静岡県伊東市宇佐美

伊東線宇佐美駅まで4800m

写真充実

伊東市宇佐美・JR宇佐美駅より約4.8km。山の大型分譲地“宇佐美みのりの村”に在る中古ログハウスです。自然がに残る明るく閑静な環境で、週末移住をお楽しみください。分譲地運営のJR宇佐美駅への無料バス運行。

株式会社中央不動産

お問い合わせ詳細を見る

中古一戸建て伊東市宇佐美

画像：26枚

1,200万円

月の支払い目安:
33,456円/月

内訳

元金 28,571円/月

金利(0.925%で計算) 4,885円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

間取り	3LDK
築年月	築29年 (1998年02月)
建物面積	115.92m² (35.06坪)
土地面積	281.00m² (85坪)

静岡県伊東市宇佐美

伊東線宇佐美駅まで4400m

写真充実

JR宇佐美駅より約4.4km。山の大型分除地“宇佐美みのりの村”に在る中古戸建です。程よく自然が残り明るい住環境です。分譲地運営のJR宇佐美駅へのシャトルバス（料金不要・1日4便、木曜運休）も運行しています。

株式会社中央不動産

お問い合わせ詳細を見る

中古一戸建て伊東市宇佐美

画像：24枚

1,000万円

月の支払い目安:
27,880円/月

内訳

元金 23,810円/月

金利(0.925%で計算) 4,070円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

間取り	3LDK
築年月	築23年 (2004年09月)
建物面積	90.71m² (27.43坪)
土地面積	332.00m² (100.43坪)

静岡県伊東市宇佐美

伊東線宇佐美駅まで5300m

写真充実

JR宇佐美駅から約5.3km。山の分譲地“宇佐美みのりの村”に在る中古セカンドハウスです。南向きの住宅で、全居室陽当り良好です。程よく自然が残り、明るく閑静な環境です。分譲地運営のJR宇佐美駅への無料送迎バス（1日4便で木曜は運休・午後の1便はスーパーへ立ち寄り）が運行しています。

株式会社中央不動産

お問い合わせ詳細を見る

中古一戸建て伊豆市上白岩

画像：17枚

680万円

月の支払い目安:
18,959円/月

内訳

元金 16,190円/月

金利(0.925%で計算) 2,769円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

間取り	2LDK
築年月	築40年 (1987年11月)
建物面積	107.83m² (32.61坪)
土地面積	210.00m² (63.52坪)

静岡県伊豆市上白岩

伊東線宇佐美駅まで15000m

写真充実

エンゼル不動産　伊東店

お問い合わせ詳細を見る

中古一戸建て伊東市宇佐美

画像：30枚

1,000万円

月の支払い目安:
27,880円/月

内訳

元金 23,810円/月

金利(0.925%で計算) 4,070円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

間取り	4LDK
築年月	築45年 (1982年07月)
建物面積	72.86m² (22.04坪)
土地面積	807.00m² (244.11坪)

静岡県伊東市宇佐美

伊東線宇佐美駅まで3400m

写真充実

伊東市宇佐美・JR宇佐美駅より約3.4km。山の大型（約1200区画）分譲地“宇佐美みのりの村”に在る中古平家建です。程よい自然に包まれた明るい環境で、充実した分譲地管理体制も魅力です。分譲地運営のJR宇佐美駅への無料バス便（1日4便・木曜運休）が運行しています。他県からの移住世帯も増えています。

株式会社中央不動産

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中古一戸建て伊東市宇佐美

画像：26枚

630万円

月の支払い目安:
17,565円/月

内訳

元金 15,000円/月

金利(0.925%で計算) 2,565円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

間取り	3LDK
築年月	築35年 (1992年11月)
建物面積	85.38m² (25.82坪)
土地面積	291.00m² (88.02坪)

静岡県伊東市宇佐美

伊東線宇佐美駅まで4500m

写真充実

JR宇佐美駅より約4.5km。山の分譲地巣雲台に在るログ風中古戸建です。森に囲まれたような閑静な環境で、周辺に家屋がなく、週末に静かに伊豆のリゾートライフを過ごすにはイイと思います。

株式会社中央不動産

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「敷地約45坪(150m2)以上」物件探しのポイント

余裕を持った敷地で、広々としたお家に

敷地約45坪(150m2)以上の物件は、特にファミリー層におすすめ。家族全員がゆとりを持って過ごすことができ、広々とした居心地の良い生活空間を作ることができるでしょう。

中古一戸建て伊東市宇佐美

画像：24枚

490万円

月の支払い目安:
13,661円/月

内訳

元金 11,667円/月

金利(0.925%で計算) 1,994円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

間取り	3K
築年月	築44年 (1983年11月)
建物面積	45.53m² (13.77坪)
土地面積	319.00m² (96.49坪)

静岡県伊東市宇佐美

伊東線宇佐美駅まで5600m

写真充実

伊東市宇佐美・JR宇佐美駅より約5.6km。山の分譲地“宇佐美みのりの村”にある、平家造りの中古戸建です。低地ながら角地で陽当りもよろしいです。山の分譲地ならではの程よい自然と閑静な住環境。分譲地運営のJR宇佐美駅へのバス便（1日4便・木曜運休）が運行しており、バス停まで徒歩1分かかりません。

株式会社中央不動産

お問い合わせ詳細を見る

中古一戸建て伊東市宇佐美

画像：23枚

2,500万円

月の支払い目安:
69,701円/月

内訳

元金 59,524円/月

金利(0.925%で計算) 10,177円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

間取り	4LDK
築年月	築37年 (1990年04月)
建物面積	188.52m² (57.02坪)
土地面積	1000.00m² (302.5坪)

静岡県伊東市宇佐美

伊東線宇佐美駅まで5000m

写真充実

即入居可

<デカい家> 先ずは敷地です。桜の大木のある隣地も併せて所有しているので、合計300坪という大きさです。家の間取りは4LDK＋Sといった感じですが、全ての部屋は互いに接することなく通路などを間に挟んで離れています。二階の2つの和室（8畳）を見てください。普通の別荘ですと襖などで仕切り、続き間にすることが多いです。この家の場合、2つの部屋のど真ん中にベランダに行くための通路を設けています。そうそう、最初に皆様がお感じになると思いますが玄関入った正面の通路はまるでホールのような広さです。お客様を一瞬で驚かせることのできるいい顔になっています。一階リビングの広さも圧巻です。そのリビングの外に位置する大型デッキも同空間のようになっておりさらに広く感じます。キッチンも、二階のベランダも、そして、浴室前の洗面台も大型です。 <購入時に改善したいポイント> せっかくの大きくて高級な家です。がしかし、もったいない箇所がいくつかございます。「私ならこうします」という生意気な意見を勝手にさせてください。この家をもっと素敵にするためのネタです。 1）庭プロに頼まなければならないほどの大木はありませんので自分でできるかな？　私なら自己流ですが頑張って剪定をし、草は草刈り機で刈り込みます。今はちょっとボサボサですが、すぐに見違える顔になるでしょう。（オーナーは忙しくて手が回らなかったそうです） 2）ウッドデッキ正直申しまして痛みは限界に来ています。デッキは裏口まで家をクルリと半周するくらい長く回り込んでいますが、思い切って裏側を切り捨てましょう。そして、魅力のあるリビング前の広い部分だけ作り直しましょう。できれば腐食しない材料を使って。多分、200万円前後で新品になるのではないでしょうか？ 3）プロのクリーニング約20万円かな？写真では気づきにくいのですが、新品靴下ではちょっと？　という汚れ具合です。プロが入るとピカピカになります。見違えます。 4）茶室廊下の天井穴があいてます。これは過去の雨漏り（修理済み）の跡です。オーナーご主人が、雨漏りを発見した時に棒てつついたら弱っていた天井にボスっと穴が開いたそうです。そのままでの引渡しになります。 <その他> 売却理由は、ズバリオーナーがご高齢のためです。　温泉は管理センターの管理する給湯器（ガス代含む）を通じて加温され、蛇口温度で45度の状態で供給されています。　海の見え具合は、残念ながら”ドカン”とは言い難いレベルですが、開放的な空間の一部に海があります。　上の「購入時に改善したいポイント」に記したのはズバリ不具合点です。それらを考慮した上で売出し価格を設定しています。それらの改善費用、仲介手数料、登記費用、別荘地名変料なども含めますと、予算を2500万円でなく、2850万円くらいとお考えいただく方が良いと思います。

AMSTEC株式会社

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