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価格	～
建物面積	～
土地面積	～
間取り	1R 1K 1DK 1LDK 2K 2DK 2LDK 3K 3DK 3LDK 4K 4DK 4LDK以上
築年数	指定なし 1年未満（新築含む） 3年以内 5年以内 10年以内 15年以内 20年以内 25年以内 30年以内
駅まで徒歩	指定なし 1分以内 3分以内 5分以内 7分以内 10分以内 15分以内 20分以内

こだわり条件

方位・場所	角地南道路小学校まで1km以内
リフォーム・リノベーション	リフォーム・リノベーション済
免震・耐震・制震構造	免震構造地震による建物の揺れを最小限に抑えるため、地震の力が直接建物に伝わらないよう工夫された構造。耐震構造地震による揺れに耐えるため、躯体構造の強度を上げて設計された構造。制震構造建物に緩衝装置を取り付けることで、地震によって生じる建物への被害を防止あるいは軽減する構造。
間取り・居室全体	間取り変更可能 LDK15帖以上バリアフリー二世帯住宅向き 3階建て以上
駐車場	駐車場2台以上駐車場あり
セキュリティ	TVモニタ付インターホン防犯カメラ
設備	オール電化光回線浴室乾燥機床暖房太陽光発電システム外断熱
キッチン	IHコンロカウンターキッチン食器洗い乾燥機
収納	ウォークインクローゼット床下収納
評価・性能	住宅性能評価書付き法律に基づいて住宅の性能を評価した書類。国に登録を受けた第三者機関が作成するため高い公平性があり、客観的な評価が確認できる。設計住宅性能評価付き法律に基づいて住宅の性能を評価した書類。「設計住宅性能評価書」「建設住宅性能評価書」の2種類があり、「設計住宅性能評価書」では設計段階で住宅の性能が評価される。長期優良住宅国の基準に基づいて長寿かつ優良と認定された住宅。認定基準は、劣化対策、耐震性、維持管理・更新の容易性、可変性、バリアフリー性、省エネルギー性、居住環境、住戸面積、維持保全計画の9項目で構成される。
その他	即入居可売主・代理
情報の公開日	すべて本日公開 5日以内に公開 1週間以内に公開

浜松市中央区で敷地が約45坪(150m2)以上の中古一戸建て物件一覧

静岡県浜松市中央区でファミリーでも十分な広さの「敷地（土地面積）が約45坪（150m2）以上」の中古一戸建て物件を表示しています。

211件

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中古一戸建て中央区神原町　中古住宅

画像：17枚

1,398万円

月の支払い目安:
38,977円/月

内訳

元金 33,286円/月

金利(0.925%で計算) 5,691円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

間取り	4LDK
築年月	築48年 (1978年02月)
建物面積	96.05m² (29.05坪)
土地面積	308.46m² (93.3坪)

静岡県浜松市中央区神原町

ＪＲ東海道本線浜松駅まで徒歩101分

写真充実

リフォーム済

即入居可

生活しやすい4LDK！リフォーム後お引渡しです。駐車スペースは3〜4台可能です。

センチュリー21中央不動産浜松店

お問い合わせ詳細を見る

中古一戸建てリフォーム歴あり　中も外も綺麗です

画像：17枚

980万円

月の支払い目安:
27,323円/月

内訳

元金 23,333円/月

金利(0.925%で計算) 3,990円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

間取り	4DK
築年月	築46年 (1980年10月)
建物面積	99.89m² (30.21坪)
土地面積	183.00m² (55.35坪)

静岡県浜松市中央区瓜内町

ＪＲ東海道本線浜松駅までバス約8分浜松神社西バス停徒歩4分

写真充実

リフォーム済

陽当たり風通し良好！約55坪の整形地！駐車3台可能、リフォーム歴のある中古住宅（中も外も綺麗）です！

センチュリー21中央不動産浜松店

お問い合わせ詳細を見る

中古一戸建て馬郡町　中古住宅

画像：17枚

1,180万円

月の支払い目安:
32,899円/月

内訳

元金 28,095円/月

金利(0.925%で計算) 4,804円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

間取り	5DK
築年月	築52年 (1974年02月)
建物面積	109.08m² (32.99坪)
土地面積	317.41m² (96.01坪)

静岡県浜松市中央区馬郡町

ＪＲ東海道本線舞阪駅まで徒歩8分

写真充実

◆【マストレ　医大前営業所】◆\n舞阪駅まで徒歩約8分♪建物南側お庭＋全居室南向きで日当たりの良い間

株式会社マストレ

お問い合わせ詳細を見る

中古一戸建て中央区和合北2丁目　戸建

画像：17枚

2,260万円

月の支払い目安:
63,010円/月

内訳

元金 53,810円/月

金利(0.925%で計算) 9,200円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

間取り	4LDK
築年月	築17年 (2009年06月)
建物面積	109.29m² (33.06坪)
土地面積	211.16m² (63.87坪)

静岡県浜松市中央区和合北２丁目

ＪＲ東海道本線浜松駅までバス約20分グリ−ンタクン入口バス停徒歩2分

東海道新幹線浜松駅までバス約20分グリ−ンタクン入口バス停徒歩2分

写真充実

■小屋裏収納がある「4LDK」■主寝室にはウォークインクローゼット完備■リビング17.5帖■2階全室にバルコニーがあり、お布団干しも楽々！■全居室収納付き■バス停「グリーンタウン入口」まで徒歩3分

家デパ浜松店　松屋不動産販売株式会社

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

提携ローン会社紹介可

提携する金融機関の扱う住宅ローン(提携ローン)を紹介できる不動産会社です。

お問い合わせ詳細を見る

中古一戸建て中央区下飯田町

画像：11枚

980万円

月の支払い目安:
27,323円/月

内訳

元金 23,333円/月

金利(0.925%で計算) 3,990円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

間取り	4SLDK
築年月	築32年 (1994年10月)
建物面積	115.92m² (35.06坪)
土地面積	295.00m² (89.23坪)

静岡県浜松市中央区下飯田町

ＪＲ東海道本線天竜川駅まで徒歩24分

【自然に囲まれた約89坪の敷地】【駐車場6台以上可能】【4LDK＆南向きで陽当たり良好】

不動産のアクア　株式会社アクア

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

提携ローン会社紹介可

提携する金融機関の扱う住宅ローン(提携ローン)を紹介できる不動産会社です。

お問い合わせ詳細を見る

中古一戸建て中古戸建　浜松市中央区小沢渡町

画像：14枚

2,450万円

月の支払い目安:
68,307円/月

内訳

元金 58,333円/月

金利(0.925%で計算) 9,974円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

間取り	4LDK
築年月	築17年 (2009年12月)
建物面積	108.74m² (32.89坪)
土地面積	225.67m² (68.26坪)

静岡県浜松市中央区小沢渡町

ＪＲ東海道本線高塚駅まで徒歩18分

☆東南角地で日当たり良好 ☆太陽光発電システム6kw搭載 ☆敷地内北側駐車場に約4台駐車可能

サーラ不動産株式会社　豊橋仲介チーム

提携ローン会社紹介可

提携する金融機関の扱う住宅ローン(提携ローン)を紹介できる不動産会社です。

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中古一戸建て浜松市中央区笠井町30−7

画像：11枚

2,250万円

月の支払い目安:
62,731円/月

内訳

元金 53,571円/月

金利(0.925%で計算) 9,160円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

間取り	4LDK
築年月	築12年 (2014年05月)
建物面積	98.53m² (29.8坪)
土地面積	160.70m² (48.61坪)

静岡県浜松市中央区笠井町

遠州鉄道遠州西ヶ崎駅まで徒歩35分

遠州鉄道遠州小松駅まで徒歩36分

リフォーム済

即入居可

◆全居室南向きで日当たり良好☆小・中学校まで徒歩圏内で子育て環境充実♪

株式会社アイデムホーム　浜松店

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

お問い合わせ詳細を見る

中古一戸建て浜松市中央区大人見町

画像：30枚

1,799万円

月の支払い目安:
50,157円/月

内訳

元金 42,833円/月

金利(0.925%で計算) 7,324円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

間取り	3LDK
築年月	築48年 (1978年04月)
建物面積	110.29m² (33.36坪)
土地面積	229.65m² (69.46坪)

静岡県浜松市中央区大人見町

東海道線舞阪駅まで徒歩84分

写真充実

売主・代理

リフォーム済

即入居可

12/5（金）～12/8（月）予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】 ●耐震補強工事耐震適合証明書を取得すれば（要別途費用）、住宅ローン減税や不動産取得税減税の対象になります。 ●外構工事外壁塗装 ●内装工事システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、玄関扉交換、フローリング上張り、クロス張替え、フロアタイル上張り、クッションフロア張替え、建具交換、クローゼット交換、シューズボックス交換、給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明LED交換【おすすめポイント】・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより2年間保証・シロアリ防除工事施工後5年間保証・新品の照明器具設置済みなので入居後にすぐに生活が始められます・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください。

カチタス磐田店

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中古一戸建て浜松市中央区鶴見町

画像：30枚

2,049万円

月の支払い目安:
57,127円/月

内訳

元金 48,786円/月

金利(0.925%で計算) 8,341円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

間取り	4LDK
築年月	築21年 (2005年06月)
建物面積	105.16m² (31.81坪)
土地面積	155.11m² (46.92坪)

静岡県浜松市中央区鶴見町

東海道線天竜川駅まで徒歩24分

写真充実

売主・代理

リフォーム済

12/5（金）～12/8（月）予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】 ●内装工事クリーニングトイレ新品交換壁紙張替え一階フロアタイル上張り【おすすめポイント】・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより2年間保証・シロアリ防除工事施工後5年間保証・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください【周辺施設】・飯田小学校1.3km（徒歩17分）・東部中学校1.5km（徒歩19分）・マックスバリュー浜松飯田店様2.2km（車5分）・ミニストップ浜松鶴見町店様450m（徒歩6分） ※本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。

カチタス磐田店

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中古一戸建て浜松市中央区若林町

画像：26枚

1,999万円

月の支払い目安:
55,733円/月

内訳

元金 47,595円/月

金利(0.925%で計算) 8,138円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

間取り	4LDK
築年月	築30年 (1996年03月)
建物面積	113.13m² (34.22坪)
土地面積	168.01m² (50.82坪)

静岡県浜松市中央区若林町

東海道線高塚駅まで徒歩30分

写真充実

売主・代理

即入居可

12/5（金）～12/8（月）予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 12月12日まで現況販売 12月13日以降はリフォーム住宅として販売する予定です。【おすすめポイント】・本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。・お客様に合わせたローンの組み方や金融機関をご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください【周辺施設】・浜松市立可美小学校750m（徒歩10分）・浜松市立可美中学校1400m（徒歩18分/自転車6分）・クックマート可美支店様2000m（徒歩25分/車4分）・セブンイレブン浜松若林店様450m（徒歩6分/車1分）・浜松医療センター病院4600m（車10分）

カチタス磐田店

お問い合わせ詳細を見る

「敷地約45坪(150m2)以上」物件探しのポイント

余裕を持った敷地で、広々としたお家に

敷地約45坪(150m2)以上の物件は、特にファミリー層におすすめ。家族全員がゆとりを持って過ごすことができ、広々とした居心地の良い生活空間を作ることができるでしょう。

中古一戸建て浜松市中央区初生町

画像：26枚

2,099万円

月の支払い目安:
58,521円/月

内訳

元金 49,976円/月

金利(0.925%で計算) 8,545円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

間取り	5DK
築年月	築26年 (2000年02月)
建物面積	124.19m² (37.56坪)
土地面積	159.00m² (48.09坪)

静岡県浜松市中央区初生町

遠鉄さぎの宮駅まで徒歩47分

写真充実

売主・代理

即入居可

12/5（金）～12/8（月）予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 11月30日まで現況販売 12月1日以降はリフォーム住宅として販売する予定です。【おすすめポイント】・お客様に合わせたローンの組み方や金融機関をご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください【周辺施設】・浜松市立初生小学校700m（徒歩9分）・浜松市立北星中学校1700m（徒歩22分/自転車7分）・エブリィビッグデー姫街道店様1300m（徒歩17分/車3分）・ファミリーマート浜松初生テクノロード店様500m（徒歩7分/車1分）・浜松医科大学医学部附属病院2400m（徒歩30分/車5分）・長池自然公園650m（徒歩9分）・三方原スマートICまで車で4分（1.8km）・国道257号まで車で1分（450m）・遠州鉄道さぎの宮駅3700m（車8分）・遠鉄バスJA初生支店バス停400m（徒歩5分）

カチタス磐田店

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中古一戸建て浜松市中央区恒武町

画像：14枚

1,999万円

月の支払い目安:
55,733円/月

内訳

元金 47,595円/月

金利(0.925%で計算) 8,138円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

間取り	4LDK
築年月	築41年 (1985年01月)
建物面積	114.48m² (34.63坪)
土地面積	318.52m² (96.35坪)

静岡県浜松市中央区恒武町

遠鉄遠州西ヶ崎駅まで徒歩43分

売主・代理

即入居可

12/5（金）～12/8（月）予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 12月15日まで現況販売 12月16日以降はリフォーム住宅として販売する予定です。【おすすめポイント】・本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。・お客様に合わせたローンの組み方や金融機関をご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください【周辺施設】・浜松市立豊西小学校800m（徒歩10分）・浜松市立笠井中学校1400m（徒歩18分/自転車6分）・遠鉄ストア　笠井店様1400m（徒歩18分/車3分）・ローソン浜松笠井交番前店様180m（徒歩3分/車1分）・浜松北病院病院2800m（徒歩35分/車6分）・豊みずき公園600m（徒歩8分）・浜松ICまで車で7分（3.2km）・遠鉄バス笠井警察停留所210m（徒歩3分）

カチタス磐田店

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中古一戸建て浜松市中央区和合町

画像：30枚

2,399万円

月の支払い目安:
66,885円/月

内訳

元金 57,119円/月

金利(0.925%で計算) 9,766円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

間取り	4LDK
築年月	築33年 (1993年10月)
建物面積	119.23m² (36.06坪)
土地面積	165.65m² (50.1坪)

静岡県浜松市中央区和合町

遠鉄曳馬駅まで徒歩47分

遠鉄上島駅まで徒歩52分

写真充実

リフォーム済

設備も充実で、快適な生活を送る事のできる、中古の戸建て物件。洗髪洗面化粧台は、大型の洗面ボウルが特徴的となっています。内装リフォーム後のきれいになった状態でお引渡しできます。建物面積は119.23平米となっており広々とした空間で生活することができます。モニターから顔が見えるTVインターホン付きです。購入価格は2.699万円です。ニーズが高く好評の物件となっています。この物件は広々としたシステムキッチンなので、普段の料理も楽しくなるでしょう。

富士ヶ丘サービス株式会社

お問い合わせ詳細を見る

中古一戸建て浜松市中央区和合町

画像：30枚

2,399万円

月の支払い目安:
66,885円/月

内訳

元金 57,119円/月

金利(0.925%で計算) 9,766円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

間取り	4LDK
築年月	築33年 (1993年10月)
建物面積	119.23m² (36.06坪)
土地面積	165.65m² (50.1坪)

静岡県浜松市中央区和合町

遠鉄曳馬駅まで徒歩47分

東海道線浜松駅までバス約19分和合住宅入口バス停徒歩6分

写真充実

リフォーム済

即入居可

【リフォーム内容】水回り:キッチン・浴室・トイレ・洗面所・給湯器　内装:フロアタイル貼、畳表替え障子・襖張替、クッションフロア貼替、クロス張替え　外装:外壁　その他:室内クリーニング、白蟻点検 *私道負担面積135平米（共有持ち分1/5）*私道負担面積135平米（共有持ち分1/5）

家デパ浜松店　松屋不動産販売株式会社

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

他3件の取扱い不動産会社

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中古一戸建て浜松市中央区笠井町

画像：30枚

2,250万円

月の支払い目安:
62,731円/月

内訳

元金 53,571円/月

金利(0.925%で計算) 9,160円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

間取り	4LDK
築年月	築12年 (2014年05月)
建物面積	98.53m² (29.8坪)
土地面積	160.70m² (48.61坪)

静岡県浜松市中央区笠井町

遠鉄遠州西ヶ崎駅まで徒歩33分

遠鉄遠州小松駅まで徒歩35分

写真充実

即入居可

※室内クリーニング、白蟻点検実施※司法書士・個別プロパン供給会社は売主の指定になります。プロパンガスの消費に係る配管設備、ガス器具等は、本土地建物の販売価格には含まれておりません。

家デパ浜松店　松屋不動産販売株式会社

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

他2件の取扱い不動産会社

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中古一戸建て浜松市中央区舘山寺町

画像：30枚

1,380万円

月の支払い目安:
38,475円/月

内訳

元金 32,857円/月

金利(0.925%で計算) 5,618円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

間取り	1LDK
築年月	築24年 (2002年09月)
建物面積	106.59m² (32.24坪)
土地面積	163.17m² (49.35坪)

静岡県浜松市中央区舘山寺町

東海道線浜松駅までバス約37分東坊塚バス停徒歩1分

写真充実

■ライフインフォメーション　・庄内小学校　約1,870m 　・庄内中学校　約1,870m 　・北庄内幼稚園　約180m 　・遠鉄ストア　約4,790m 　・セブンイレブン　約1,090m 　・杏林堂薬局　約6,040m 　・コメリ＆グリーン　約4,570m 　・舘山寺郵便局　約1,270m 　・JAとぴあ浜松　約230m 　・新村医院　約1,630m

家デパ浜松店　松屋不動産販売株式会社

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

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中古一戸建て浜松市中央区遠州浜3丁目

画像：30枚

1,590万円

月の支払い目安:
44,330円/月

内訳

元金 37,857円/月

金利(0.925%で計算) 6,473円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

間取り	4LDK
築年月	築21年 (2005年04月)
建物面積	103.91m² (31.43坪)
土地面積	200.26m² (60.57坪)

静岡県浜松市中央区遠州浜３丁目

東海道線浜松駅までバス約25分中央公園バス停徒歩4分

東海新幹線浜松駅までバス約26分遠州浜三丁目バス停徒歩4分

写真充実

施工会社:東栄住宅

家デパ浜松店　松屋不動産販売株式会社

オンライン相談可

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中古一戸建て浜松市中央区篠原町

画像：30枚

1,999万円

月の支払い目安:
55,733円/月

内訳

元金 47,595円/月

金利(0.925%で計算) 8,138円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

間取り	4LDK
築年月	築15年 (2011年06月)
建物面積	109.30m² (33.06坪)
土地面積	204.08m² (61.73坪)

静岡県浜松市中央区篠原町

東海道線浜松駅までバス約28分坪井東バス停徒歩5分

東海道線舞阪駅まで徒歩33分

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リフォーム済

【リフォーム内容】クロス張り替え・水回りCF張り替え・畳表替え・襖張り替え・鍵交換・クリーニング

家デパ浜松店　松屋不動産販売株式会社

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中古一戸建て浜松市中央区神原町

画像：30枚

1,398万円

月の支払い目安:
38,977円/月

内訳

元金 33,286円/月

金利(0.925%で計算) 5,691円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

間取り	4LDK
築年月	築48年 (1978年02月)
建物面積	96.05m² (29.05坪)
土地面積	308.46m² (93.3坪)

静岡県浜松市中央区神原町

東海道線浜松駅まで徒歩94分

東海道線高塚駅まで徒歩76分

写真充実

JR東海道本線「浜松」駅車25分！駐車3～4台可能！セブン-イレブン浜松神原町店まで徒歩6分！全居室6帖と広々各居室収納付きな間取り LDKは南向きで日当たり良好神久呂小学校まで1420m（徒歩18分）神久呂中学校まで1770m（徒歩22分）

アイデムホーム　浜松店

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中古一戸建て浜松市中央区神原町

画像：30枚

1,398万円

月の支払い目安:
38,977円/月

内訳

元金 33,286円/月

金利(0.925%で計算) 5,691円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

間取り	4LDK
築年月	築48年 (1978年02月)
建物面積	96.05m² (29.05坪)
土地面積	308.46m² (93.3坪)

静岡県浜松市中央区神原町

東海道線浜松駅までバス約26分神原上バス停徒歩6分

遠鉄新浜松駅までバス約26分神原上バス停徒歩6分

写真充実

リフォーム済

浜松市立神久呂小学校（1420m）浜松市立神久呂中学校（1740m）市街化調整区域 LDK 16帖、和室 6帖、和室 6帖、洋室 6帖、洋室 6帖

家デパ浜松店　松屋不動産販売株式会社

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「敷地約45坪(150m2)以上」物件探しのポイント

敷地面積だけでなく、建ぺい率と容積率にも注意

敷地面積の大きさは重要ですが、その面積全てに家が建てられるわけではありません。その敷地にどれだけの大きさの家が建てられるかは「建ぺい率」と「容積率」で決まるため、この2点も必ずチェックしておきましょう。

中古一戸建て浜松市中央区森田町

画像：30枚

2,300万円

月の支払い目安:
64,125円/月

内訳

元金 54,762円/月

金利(0.925%で計算) 9,363円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

間取り	4LDK
築年月	築6年 (2020年02月)
建物面積	104.34m² (31.56坪)
土地面積	157.37m² (47.6坪)

静岡県浜松市中央区森田町

東海道線浜松駅までバス約5分森田バス停徒歩3分

遠鉄新浜松駅まで徒歩23分

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中古一戸建て浜松市中央区小池町

画像：28枚

2,499万円

月の支払い目安:
69,673円/月

内訳

元金 59,500円/月

金利(0.925%で計算) 10,173円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

間取り	3LDK
築年月	築20年 (2006年03月)
建物面積	105.99m² (32.06坪)
土地面積	172.83m² (52.28坪)

静岡県浜松市中央区小池町

遠鉄さぎの宮駅まで徒歩15分

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リフォーム済

不動産アクア

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中古一戸建て浜松市中央区大塚町

画像：28枚

2,200万円

月の支払い目安:
61,337円/月

内訳

元金 52,381円/月

金利(0.925%で計算) 8,956円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

間取り	4LDK
築年月	築6年 (2020年02月)
建物面積	105.99m² (32.06坪)
土地面積	201.17m² (60.85坪)

静岡県浜松市中央区大塚町

東海道線浜松駅までバス約21分緑化推進センターバス停徒歩1分

東海道線天竜川駅まで徒歩35分

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中古一戸建て浜松市中央区上新屋町

画像：27枚

2,499万円

月の支払い目安:
69,673円/月

内訳

元金 59,500円/月

金利(0.925%で計算) 10,173円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

間取り	4LDK
築年月	築29年 (1997年11月)
建物面積	112.62m² (34.06坪)
土地面積	150.98m² (45.67坪)

静岡県浜松市中央区上新屋町

遠鉄曳馬駅まで徒歩32分

写真充実

リフォーム済

即入居可

12/6（土）～12/7（日）予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。。リフォーム済み再生住宅が月々7万円台から登場！駐車3台可能、角地のため陽当たり・風通し良好です！イオンモール浜松市野まで車約3分とお買い物に便利！瑕疵保険付き（住宅あんしん保証による建物状況調査済み）。詳細は担当まで。

カチタス磐田店

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中古一戸建て浜松市中央区若林町

画像：27枚

1,480万円

月の支払い目安:
41,263円/月

内訳

元金 35,238円/月

金利(0.925%で計算) 6,025円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

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間取り	5LDK
築年月	築34年 (1992年04月)
建物面積	107.36m² (32.47坪)
土地面積	169.60m² (51.3坪)

静岡県浜松市中央区若林町

東海道線浜松駅までバス約17分可美市民サービスセンターバス停徒歩5分

東海新幹線浜松駅までバス約17分若林バス停徒歩6分

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即入居可

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中古一戸建て浜松市中央区笠井町

画像：25枚

2,299万円

月の支払い目安:
64,097円/月

内訳

元金 54,738円/月

金利(0.925%で計算) 9,359円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

間取り	4LDK
築年月	築12年 (2014年05月)
建物面積	98.50m² (29.79坪)
土地面積	160.70m² (48.61坪)

静岡県浜松市中央区笠井町

東海道線浜松駅までバス約40分笠井バス停徒歩3分

遠鉄遠州西ヶ崎駅まで徒歩39分

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即入居可

不動産アクア

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中古一戸建て浜松市中央区河輪町

画像：25枚

1,290万円

月の支払い目安:
35,966円/月

内訳

元金 30,714円/月

金利(0.925%で計算) 5,252円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

間取り	5LDK
築年月	築44年 (1982年02月)
建物面積	119.24m² (36.07坪)
土地面積	636.45m² (192.52坪)

静岡県浜松市中央区河輪町

東海道線浜松駅までバス約19分河輪バス停徒歩10分

東海新幹線浜松駅までバス約19分河輪バス停徒歩10分

写真充実

線引き前宅地:325.45平米（98.44坪）線引き前宅地（隣地の方と共有所有）:2.87平米雑種地:311平米（94.07坪）

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中古一戸建て浜松市中央区笠井町

画像：20枚

2,299万円

月の支払い目安:
64,097円/月

内訳

元金 54,738円/月

金利(0.925%で計算) 9,359円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

間取り	4LDK
築年月	築12年 (2014年05月)
建物面積	98.53m² (29.8坪)
土地面積	160.70m² (48.61坪)

静岡県浜松市中央区笠井町

遠鉄遠州西ヶ崎駅まで徒歩35分

遠鉄遠州小松駅まで徒歩36分

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リフォーム済

ニーズの高い中古の戸建て物件は、経済的なメリットも大きいです。4LDKの物件で快適な日々を過ごしましょう。建物面積は98.53平米です。洗髪洗面化粧台なら、余裕をもって洗髪することができます。来訪者をモニターで確認できるTVインターホン付きです。内装リフォーム済みなので、新しくなった住まいで生活を始めることができます。2.299万円の価格抑えめの物件です。

富士ヶ丘サービス株式会社

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中古一戸建て浜松市中央区和合北2丁目

画像：17枚

2,260万円

月の支払い目安:
63,010円/月

内訳

元金 53,810円/月

金利(0.925%で計算) 9,200円/月

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間取り	4LDK
築年月	築17年 (2009年06月)
建物面積	109.29m² (33.06坪)
土地面積	211.16m² (63.87坪)

静岡県浜松市中央区和合北２丁目

東海道線浜松駅までバス約20分グリ-ンタクン入口バス停徒歩2分

東海新幹線浜松駅までバス約20分グリ-ンタクン入口バス停徒歩2分

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2×4工法、省令準耐火構造、小屋収納あり

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中古一戸建て静岡県浜松市中央区若林町

画像：30枚

2,380万円

月の支払い目安:
66,355円/月

内訳

元金 56,667円/月

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間取り	3LDK
築年月	築23年 (2003年08月)
建物面積	74.52m² (22.54坪)
土地面積	153.77m² (46.51坪)

静岡県浜松市中央区若林町

バスサービスセンター西停　徒歩2分

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遠州鉄道株式会社　遠鉄の不動産　浜松店

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