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価格	～
建物面積	～
土地面積	～
間取り	1R 1K 1DK 1LDK 2K 2DK 2LDK 3K 3DK 3LDK 4K 4DK 4LDK以上
築年数	指定なし 1年未満（新築含む） 3年以内 5年以内 10年以内 15年以内 20年以内 25年以内 30年以内
駅まで徒歩	指定なし 1分以内 3分以内 5分以内 7分以内 10分以内 15分以内 20分以内

こだわり条件

方位・場所	角地南道路小学校まで1km以内
リフォーム・リノベーション	リフォーム・リノベーション済
免震・耐震・制震構造	免震構造地震による建物の揺れを最小限に抑えるため、地震の力が直接建物に伝わらないよう工夫された構造。耐震構造地震による揺れに耐えるため、躯体構造の強度を上げて設計された構造。制震構造建物に緩衝装置を取り付けることで、地震によって生じる建物への被害を防止あるいは軽減する構造。
間取り・居室全体	間取り変更可能 LDK15帖以上バリアフリー二世帯住宅向き 3階建て以上
駐車場	駐車場2台以上駐車場あり
セキュリティ	TVモニタ付インターホン防犯カメラ
設備	オール電化光回線浴室乾燥機床暖房太陽光発電システム外断熱
キッチン	IHコンロカウンターキッチン食器洗い乾燥機
収納	ウォークインクローゼット床下収納
評価・性能	住宅性能評価書付き法律に基づいて住宅の性能を評価した書類。国に登録を受けた第三者機関が作成するため高い公平性があり、客観的な評価が確認できる。設計住宅性能評価付き法律に基づいて住宅の性能を評価した書類。「設計住宅性能評価書」「建設住宅性能評価書」の2種類があり、「設計住宅性能評価書」では設計段階で住宅の性能が評価される。長期優良住宅国の基準に基づいて長寿かつ優良と認定された住宅。認定基準は、劣化対策、耐震性、維持管理・更新の容易性、可変性、バリアフリー性、省エネルギー性、居住環境、住戸面積、維持保全計画の9項目で構成される。
その他	即入居可売主・代理
情報の公開日	すべて本日公開 5日以内に公開 1週間以内に公開

市川市で敷地が約45坪(150m2)以上の中古一戸建て物件一覧

千葉県市川市でファミリーでも十分な広さの「敷地（土地面積）が約45坪（150m2）以上」の中古一戸建て物件を表示しています。

50件

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中古一戸建て市川市国府台3丁目戸建て

画像：12枚

4,580万円

月の支払い目安:
127,692円/月

内訳

元金 109,048円/月

金利(0.925%で計算) 18,644円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

間取り	4LDK
築年月	築6年 (2020年04月)
建物面積	102.88m² (31.12坪)
土地面積	169.84m² (51.37坪)

千葉県市川市国府台3丁目

京成本線国府台駅まで徒歩18分

北総線矢切駅まで徒歩15分

令和2年築の専用庭付き4LDK物件！南西向きで陽当たり良好♪

ハウスドゥ　新小岩駅南口　リオン不動産株式会社

提携ローン会社紹介可

提携する金融機関の扱う住宅ローン(提携ローン)を紹介できる不動産会社です。

お問い合わせ詳細を見る

中古一戸建て市川市柏井町3丁目

画像：12枚

3,980万円

月の支払い目安:
110,964円/月

内訳

元金 94,762円/月

金利(0.925%で計算) 16,202円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

間取り	3LDK
築年月	築12年 (2014年09月)
建物面積	110.29m² (33.36坪)
土地面積	165.65m² (50.1坪)

千葉県市川市柏井町３丁目

武蔵野線市川大野駅まで徒歩22分

中央住宅　ポラス住まいの情報館　松戸営業所

お問い合わせ詳細を見る

中古一戸建て市川市国府台3丁目　中古戸建

画像：7枚

4,580万円

月の支払い目安:
127,692円/月

内訳

元金 109,048円/月

金利(0.925%で計算) 18,644円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

間取り	4LDK
築年月	築6年 (2020年04月)
建物面積	102.88m² (31.12坪)
土地面積	169.84m² (51.37坪)

千葉県市川市国府台３丁目

京成本線国府台駅まで徒歩18分

北総線矢切駅まで徒歩15分

令和2年築！築5年の築浅物件！水回り等きれいなお部屋です◎

ピタットハウス西船橋14号店　株式会社アイ・ユニットコーポレーション

提携ローン会社紹介可

提携する金融機関の扱う住宅ローン(提携ローン)を紹介できる不動産会社です。

お問い合わせ詳細を見る

中古一戸建て市川市曽谷8丁目

画像：30枚

4,780万円

月の支払い目安:
133,268円/月

内訳

元金 113,810円/月

金利(0.925%で計算) 19,458円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

間取り	3LDK
築年月	築8年 (2018年05月)
建物面積	100.19m² (30.3坪)
土地面積	161.98m² (48.99坪)

千葉県市川市曽谷８丁目

北総線北国分駅まで徒歩23分

北総線北国分駅まで徒歩29分

写真充実

リフォーム済

LDK15畳以上。前道6m以上、整形地。吹抜けがあるのが魅力。全居室フローリング、リビング階段、床暖房。全居室収納、床下収納、WIC。カウンターキッチン。食器洗乾燥機。浴室乾燥機、浴室に窓、浴室暖房。ウッドデッキ、庭。即入居可。照明器具付き。お客様一人一人に合わせたライフプランのご提案をさせていただきます。資金計画、住宅ローン等についてもお気軽にご相談ください。お問い合わせ、お待ちしております。

住宅情報館　船橋店

他10件の取扱い不動産会社

お問い合わせ詳細を見る

中古一戸建て市川市国府台3丁目

画像：27枚

4,580万円

月の支払い目安:
127,692円/月

内訳

元金 109,048円/月

金利(0.925%で計算) 18,644円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

間取り	4LDK
築年月	築6年 (2020年04月)
建物面積	102.88m² (31.12坪)
土地面積	169.84m² (51.37坪)

千葉県市川市国府台３丁目

京成本線国府台駅まで徒歩18分

北総線矢切駅まで徒歩15分

写真充実

株式会社東宝ハウス松戸

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

他2件の取扱い不動産会社

お問い合わせ詳細を見る

中古一戸建てお庭付き　ゆとりある間取りの中古住戸

画像：30枚

7,000万円

月の支払い目安:
195,163円/月

内訳

元金 166,667円/月

金利(0.925%で計算) 28,496円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

間取り	3SLDK
築年月	築33年 (1993年02月)
建物面積	112.20m² (33.94坪)
土地面積	181.81m² (54.99坪)

千葉県市川市八幡５丁目

京成本線鬼越駅まで徒歩11分

写真充実

即入居可

住まい探しは街探し。みんなが街探しのポイントにしているのは何。　第1位は過半数が支持した納得の「交通の利便性」。続いて3割以上の人が「住環境」と「公園、緑地の充実」です。

株式会社東宝ハウス新小岩

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

提携ローン会社紹介可

提携する金融機関の扱う住宅ローン(提携ローン)を紹介できる不動産会社です。

お問い合わせ詳細を見る

中古一戸建て市川市国府台5丁目　中古

画像：30枚

5,980万円

月の支払い目安:
166,725円/月

内訳

元金 142,381円/月

金利(0.925%で計算) 24,344円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

間取り	5LDK
築年月	築10年 (2016年06月)
建物面積	125.45m² (37.94坪)
土地面積	165.00m² (49.91坪)

千葉県市川市国府台５丁目

北総線矢切駅まで徒歩12分

ＪＲ総武線（各駅停車）市川駅までバス約8分じゅん菜池バス停徒歩4分

写真充実

◆敷地49坪の東南角地！◆5LDK・カースペース！◆緑の樹木が気持ち良いじゅん菜池緑地隣接！◆室内は丁寧に使用されています！

株式会社優和住宅

提携ローン会社紹介可

提携する金融機関の扱う住宅ローン(提携ローン)を紹介できる不動産会社です。

お問い合わせ詳細を見る

中古一戸建て市川市菅野3丁目

画像：30枚

8,250万円

月の支払い目安:
230,013円/月

内訳

元金 196,429円/月

金利(0.925%で計算) 33,584円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

間取り	4LDK
築年月	築4年 (2022年10月)
建物面積	105.99m² (32.06坪)
土地面積	150.34m² (45.47坪)

千葉県市川市菅野３丁目

ＪＲ総武線（各駅停車）市川駅まで徒歩15分

京成本線市川真間駅まで徒歩7分

写真充実

築浅

担当のヤマダです。2022年築の美邸は、まだ新築のような清潔感と快適さを保ちながら成熟した街並みに調和する洗練の佇まい！都心へもスムーズに移動できる利便性は通勤・通学はもちろん休日のお出かけにも嬉しい

株式会社東宝ハウス松戸

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

提携ローン会社紹介可

提携する金融機関の扱う住宅ローン(提携ローン)を紹介できる不動産会社です。

お問い合わせ詳細を見る

中古一戸建て市川市菅野3丁目

画像：8枚

8,250万円

月の支払い目安:
230,013円/月

内訳

元金 196,429円/月

金利(0.925%で計算) 33,584円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

間取り	5LDK
築年月	築4年 (2022年10月)
建物面積	105.99m² (32.06坪)
土地面積	150.34m² (45.47坪)

千葉県市川市菅野３丁目

ＪＲ総武線（各駅停車）市川駅まで徒歩15分

京成本線市川真間駅まで徒歩7分

築浅

私たち東宝ハウス城東は不動産売買を通じて、お客様一人一人と誠実に向き合い、これからの暮らしに「安心」と「満足」をお届けし続けていきます。

株式会社東宝ハウス城東

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

提携ローン会社紹介可

提携する金融機関の扱う住宅ローン(提携ローン)を紹介できる不動産会社です。

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中古一戸建て市川市八幡5丁目

画像：30枚

7,000万円

月の支払い目安:
195,163円/月

内訳

元金 166,667円/月

金利(0.925%で計算) 28,496円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

間取り	3LDK
築年月	築33年 (1993年02月)
建物面積	112.20m² (33.94坪)
土地面積	181.81m² (54.99坪)

千葉県市川市八幡５丁目

京成本線鬼越駅まで徒歩11分

写真充実

即入居可

告知事項有り　リフォーム履歴有（時期不明）　第一種高度地区　八幡風致地区

東宝ハウス新小岩

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

他1件の取扱い不動産会社

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「敷地約45坪(150m2)以上」物件探しのポイント

余裕を持った敷地で、広々としたお家に

敷地約45坪(150m2)以上の物件は、特にファミリー層におすすめ。家族全員がゆとりを持って過ごすことができ、広々とした居心地の良い生活空間を作ることができるでしょう。

中古一戸建て市川市菅野3丁目

画像：30枚

8,250万円

月の支払い目安:
230,013円/月

内訳

元金 196,429円/月

金利(0.925%で計算) 33,584円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

間取り	4LDK
築年月	築4年 (2022年10月)
建物面積	105.99m² (32.06坪)
土地面積	150.34m² (45.47坪)

千葉県市川市菅野３丁目

総武中央線市川駅まで徒歩15分

京成本線市川真間駅まで徒歩7分

写真充実

築浅

※売買契約締結後3カ月前後で引渡し　　　 ※セットバック:採納予定　　　 ※図面と現状が相違する場合は現状優先とします

株式会社東宝ハウス松戸

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

他2件の取扱い不動産会社

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中古一戸建て市川市塩浜3丁目

画像：7枚

1億2,450万円

月の支払い目安:
347,111円/月

内訳

元金 296,429円/月

金利(0.925%で計算) 50,682円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

間取り	5LDK
築年月	築39年 (1987年01月)
建物面積	169.81m² (51.36坪)
土地面積	165.00m² (49.91坪)

千葉県市川市塩浜３丁目

京葉線新浦安駅まで徒歩15分

京葉線市川塩浜駅まで徒歩14分

リフォーム済

【令和4年8月】・屋根防水塗装工事【令和6年10月】内外装スケルトンリフォーム・外壁張替工事　・外構工事・窓ガラス/サッシ交換・電気配線　　・間取り変更・防犯シャッター・水周設備交換・床張替え　　・コンセント交換・オフィスデスク新設・玄関扉交換

ロイヤルハウジング販売　モナ新浦安ショップ

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中古一戸建て中古戸建　市川市中国分１丁目（市川駅）

画像：11枚

2,980万円

月の支払い目安:
83,084円/月

内訳

元金 70,952円/月

金利(0.925%で計算) 12,132円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

間取り	4LDK
築年月	築50年 (1976年12月)
建物面積	95.63m² (28.92坪)
土地面積	153.33m² (46.38坪)

千葉県市川市中国分１丁目

ＪＲ総武本線市川駅までバス約17分徒歩5分

北総線北国分駅まで徒歩19分

＼閑静な住宅地で周辺環境も良好／玄関上部に吹抜があり、開放感があります！小学校徒歩2分でお子様の通学も安心。広々としたLDK！1階にも和室があり、急な来店やお子様の昼寝スペースとしてもご利用頂けます。

株式会社アルカンジュ不動産

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

提携ローン会社紹介可

提携する金融機関の扱う住宅ローン(提携ローン)を紹介できる不動産会社です。

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中古一戸建て市川市中国分4丁目　中古戸建　内外装リフォーム済

画像：25枚

4,180万円

月の支払い目安:
116,540円/月

内訳

元金 99,524円/月

金利(0.925%で計算) 17,016円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

間取り	4SLDK
築年月	築29年 (1997年11月)
建物面積	128.23m² (38.78坪)
土地面積	165.71m² (50.12坪)

千葉県市川市中国分４丁目

北総線矢切駅まで徒歩11分

ＪＲ総武線（各駅停車）市川駅までバス約16分商大付属高校バス停徒歩8分

写真充実

リフォーム済

内外装リフォーム済みで綺麗です。空家ですので、すぐご見学可能です。現地だけでなく周辺環境のご案内もしております。地域密着型の不動産アドバイザーにお任せ下さい。

株式会社慶和住宅

提携ローン会社紹介可

提携する金融機関の扱う住宅ローン(提携ローン)を紹介できる不動産会社です。

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中古一戸建て市川市中国分4丁目　中古戸建

画像：10枚

4,180万円

月の支払い目安:
116,540円/月

内訳

元金 99,524円/月

金利(0.925%で計算) 17,016円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

間取り	4SLDK
築年月	築29年 (1997年11月)
建物面積	128.23m² (38.78坪)
土地面積	165.71m² (50.12坪)

千葉県市川市中国分４丁目

北総線矢切駅まで徒歩13分

ＪＲ総武本線市川駅までバス約10分小学校バス停徒歩8分

リフォーム済

2025年9月内外装リフォーム完了しました。

ピタットハウス市川南口店　ハウジングジャパン株式会社

提携ローン会社紹介可

提携する金融機関の扱う住宅ローン(提携ローン)を紹介できる不動産会社です。

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中古一戸建て市川市中山1丁目　中古戸建　2路線2駅利用可

画像：10枚

2,380万円

月の支払い目安:
66,355円/月

内訳

元金 56,667円/月

金利(0.925%で計算) 9,688円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

間取り	4K
築年月	築61年 (1965年08月)
建物面積	59.48m² (17.99坪)
土地面積	165.28m² (49.99坪)

千葉県市川市中山１丁目

京成本線京成中山駅まで徒歩15分

ＪＲ総武線（各駅停車）下総中山駅まで徒歩20分

小学校・中学校・幼稚園・保育園・公園が徒歩圏に揃う子育てにうれしい住環境。現地だけでなく周辺環境のご案内もしております。送迎サービスも行っておりますのでお気軽にお問合せ下さい。

株式会社慶和住宅

提携ローン会社紹介可

提携する金融機関の扱う住宅ローン(提携ローン)を紹介できる不動産会社です。

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中古一戸建て市川市中山1丁目　中古戸建

画像：3枚

2,380万円

月の支払い目安:
66,355円/月

内訳

元金 56,667円/月

金利(0.925%で計算) 9,688円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

間取り	4K
築年月	築61年 (1965年08月)
建物面積	59.48m² (17.99坪)
土地面積	165.28m² (49.99坪)

千葉県市川市中山１丁目

京成本線京成中山駅まで徒歩19分

ＪＲ総武線（各駅停車）下総中山駅まで徒歩20分

令和4年リフォーム済み！キレイに生まれ変わりました☆彡

ピタットハウス西船橋14号店　株式会社アイ・ユニットコーポレーション

提携ローン会社紹介可

提携する金融機関の扱う住宅ローン(提携ローン)を紹介できる不動産会社です。

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中古一戸建て市川市曽谷8丁目　中古戸建

画像：1枚

4,780万円

月の支払い目安:
133,268円/月

内訳

元金 113,810円/月

金利(0.925%で計算) 19,458円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

間取り	3LDK
築年月	築8年 (2018年05月)
建物面積	100.19m² (30.3坪)
土地面積	161.98m² (48.99坪)

千葉県市川市曽谷８丁目

北総線北国分駅まで徒歩23分

即入居可

北総線「北国分」駅　徒歩約23分♪築10年未満の築浅中古戸建♪リフォーム済で即入居できます♪

株式会社TKネクスト　八千代支店

提携ローン会社紹介可

提携する金融機関の扱う住宅ローン(提携ローン)を紹介できる不動産会社です。

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中古一戸建て市川市菅野3丁目　中古戸建

画像：3枚

8,250万円

月の支払い目安:
230,013円/月

内訳

元金 196,429円/月

金利(0.925%で計算) 33,584円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

間取り	4LDK
築年月	築4年 (2022年10月)
建物面積	105.99m² (32.06坪)
土地面積	150.34m² (45.47坪)

千葉県市川市菅野３丁目

ＪＲ総武線（各駅停車）市川駅まで徒歩15分

京成本線市川真間駅まで徒歩7分

築浅

ＪＲ総武本線「市川」駅　徒歩約15分♪緑が多く閑静な住宅地の築浅中古戸建です♪

株式会社TKネクスト　八千代支店

提携ローン会社紹介可

提携する金融機関の扱う住宅ローン(提携ローン)を紹介できる不動産会社です。

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中古一戸建て国府台3丁目

画像：10枚

4,580万円

月の支払い目安:
127,692円/月

内訳

元金 109,048円/月

金利(0.925%で計算) 18,644円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

間取り	4LDK
築年月	築6年 (2020年04月)
建物面積	102.88m² (31.12坪)
土地面積	169.84m² (51.37坪)

千葉県市川市国府台３丁目

北総線矢切駅まで徒歩13分

京成本線江戸川駅まで徒歩37分

株式会社家どっと葛飾

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「敷地約45坪(150m2)以上」物件探しのポイント

敷地面積だけでなく、建ぺい率と容積率にも注意

敷地面積の大きさは重要ですが、その面積全てに家が建てられるわけではありません。その敷地にどれだけの大きさの家が建てられるかは「建ぺい率」と「容積率」で決まるため、この2点も必ずチェックしておきましょう。

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