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価格	～
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間取り	1R 1K 1DK 1LDK 2K 2DK 2LDK 3K 3DK 3LDK 4K 4DK 4LDK以上
築年数	指定なし 1年未満（新築含む） 3年以内 5年以内 10年以内 15年以内 20年以内 25年以内 30年以内
駅まで徒歩	指定なし 1分以内 3分以内 5分以内 7分以内 10分以内 15分以内 20分以内

こだわり条件

方位・場所	角地南道路小学校まで1km以内
リフォーム・リノベーション	リフォーム・リノベーション済
免震・耐震・制震構造	免震構造地震による建物の揺れを最小限に抑えるため、地震の力が直接建物に伝わらないよう工夫された構造。耐震構造地震による揺れに耐えるため、躯体構造の強度を上げて設計された構造。制震構造建物に緩衝装置を取り付けることで、地震によって生じる建物への被害を防止あるいは軽減する構造。
間取り・居室全体	間取り変更可能 LDK15帖以上バリアフリー二世帯住宅向き 3階建て以上
駐車場	駐車場2台以上駐車場あり
セキュリティ	TVモニタ付インターホン防犯カメラ
設備	オール電化光回線浴室乾燥機床暖房太陽光発電システム外断熱
キッチン	IHコンロカウンターキッチン食器洗い乾燥機
収納	ウォークインクローゼット床下収納
評価・性能	住宅性能評価書付き法律に基づいて住宅の性能を評価した書類。国に登録を受けた第三者機関が作成するため高い公平性があり、客観的な評価が確認できる。設計住宅性能評価付き法律に基づいて住宅の性能を評価した書類。「設計住宅性能評価書」「建設住宅性能評価書」の2種類があり、「設計住宅性能評価書」では設計段階で住宅の性能が評価される。長期優良住宅国の基準に基づいて長寿かつ優良と認定された住宅。認定基準は、劣化対策、耐震性、維持管理・更新の容易性、可変性、バリアフリー性、省エネルギー性、居住環境、住戸面積、維持保全計画の9項目で構成される。
その他	即入居可売主・代理
情報の公開日	すべて本日公開 5日以内に公開 1週間以内に公開

江戸川区で敷地が約45坪(150m2)以上の中古一戸建て物件一覧

東京都江戸川区でファミリーでも十分な広さの「敷地（土地面積）が約45坪（150m2）以上」の中古一戸建て物件を表示しています。

20件

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中古一戸建て北葛西1丁目　中古戸建

画像：18枚

3,580万円

月の支払い目安:
99,812円/月

内訳

元金 85,238円/月

金利(0.925%で計算) 14,574円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

間取り	5DK
築年月	築56年 (1971年01月)
建物面積	126.82m² (38.36坪)
土地面積	279.90m² (84.66坪)

東京都江戸川区北葛西１丁目

都営新宿線船堀駅まで徒歩13分

東京メトロ東西線西葛西駅まで徒歩25分

写真充実

[南向き/建物面積38坪超/人気の2階建て]■人気の葛西エリア

株式会社三信不動産販売　本店・営業部

提携ローン会社紹介可

提携する金融機関の扱う住宅ローン(提携ローン)を紹介できる不動産会社です。

お問い合わせ詳細を見る

中古一戸建て江戸川区中葛西5丁目　中古戸建

画像：30枚

1億4,998万円

月の支払い目安:
418,150円/月

内訳

元金 357,095円/月

金利(0.925%で計算) 61,055円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

間取り	4LDK
築年月	築10年 (2016年10月)
建物面積	139.49m² (42.19坪)
土地面積	153.52m² (46.43坪)

東京都江戸川区中葛西５丁目

東京メトロ東西線西葛西駅まで徒歩10分

東京メトロ東西線葛西駅まで徒歩15分

写真充実

リフォーム済

即入居可

◇駅近の便利さと穏やかさを両立する暮らし◇　◆東西線「西葛西」駅徒歩10分　◆敷地面積約46.43坪、建物面積約42.19坪の4LDK　◆内装リフォーム済のゆったり過ごせる明るい室内

株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター仲介事業部

提携ローン会社紹介可

提携する金融機関の扱う住宅ローン(提携ローン)を紹介できる不動産会社です。

お問い合わせ詳細を見る

中古一戸建て江戸川区中葛西5丁目中古戸建

画像：30枚

1億4,998万円

月の支払い目安:
418,150円/月

内訳

元金 357,095円/月

金利(0.925%で計算) 61,055円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

間取り	5LDK
築年月	築10年 (2016年10月)
建物面積	139.49m² (42.19坪)
土地面積	153.52m² (46.43坪)

東京都江戸川区中葛西5丁目

東京メトロ東西線西葛西駅まで徒歩10分

写真充実

リフォーム済

即入居可

頭金0円での購入可能・住宅ローンには特に精通したスタッフがおりますのでお気軽にお問い合わせください

中央ホーム株式会社

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

提携ローン会社紹介可

提携する金融機関の扱う住宅ローン(提携ローン)を紹介できる不動産会社です。

お問い合わせ詳細を見る

中古一戸建て江戸川区中葛西5丁目

画像：30枚

1億4,998万円

月の支払い目安:
418,150円/月

内訳

元金 357,095円/月

金利(0.925%で計算) 61,055円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

間取り	4SLDK
築年月	築10年 (2016年10月)
建物面積	139.49m² (42.19坪)
土地面積	153.52m² (46.43坪)

東京都江戸川区中葛西５丁目

東京メトロ東西線西葛西駅まで徒歩10分

東京メトロ東西線葛西駅まで徒歩12分

写真充実

リフォーム済

私たち東宝ハウス城東は不動産売買を通じて、お客様一人一人と誠実に向き合い、これからの暮らしに「安心」と「満足」をお届けし続けていきます。

株式会社東宝ハウス城東

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

提携ローン会社紹介可

提携する金融機関の扱う住宅ローン(提携ローン)を紹介できる不動産会社です。

お問い合わせ詳細を見る

中古一戸建て中葛西5丁目中古戸建

画像：12枚

1億4,998万円

月の支払い目安:
418,150円/月

内訳

元金 357,095円/月

金利(0.925%で計算) 61,055円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

間取り	4LDK
築年月	築10年 (2016年10月)
建物面積	139.49m² (42.19坪)
土地面積	153.52m² (46.43坪)

東京都江戸川区中葛西5丁目

東京メトロ東西線西葛西駅まで徒歩10分

東京メトロ東西線葛西駅まで徒歩12分

リフォーム済

平成28年築｜4LDK＋WIC＋DEN付き・陽当たり良好な住まい新規内装リフォームで生まれ変わった、ゆとりある邸宅です。お気軽にお問い合わせください。

ハウスドゥ　新小岩駅南口　リオン不動産株式会社

提携ローン会社紹介可

提携する金融機関の扱う住宅ローン(提携ローン)を紹介できる不動産会社です。

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中古一戸建て庭付き　古民家風なモダンテイスト住戸

画像：23枚

1億1,800万円

月の支払い目安:
328,989円/月

内訳

元金 280,952円/月

金利(0.925%で計算) 48,037円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

間取り	5LDK
築年月	築46年 (1980年09月)
建物面積	134.68m² (40.74坪)
土地面積	292.43m² (88.46坪)

東京都江戸川区船堀２丁目

都営新宿線船堀駅まで徒歩8分

都営新宿線東大島駅まで徒歩30分

写真充実

都営新宿線「船堀」徒歩8分。土地292.43平米の広さに、5LDKと豊富な収納、駐車2台を確保。庭は家庭菜園や外部リビングに展開しやすく、和室と古民家風の設えがくつろぎを演出します。

株式会社東宝ハウス新小岩

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

提携ローン会社紹介可

提携する金融機関の扱う住宅ローン(提携ローン)を紹介できる不動産会社です。

お問い合わせ詳細を見る

中古一戸建て江戸川区中葛西5丁目　中古戸建

画像：2枚

1億4,998万円

月の支払い目安:
418,150円/月

内訳

元金 357,095円/月

金利(0.925%で計算) 61,055円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

間取り	4LDK
築年月	築10年 (2016年10月)
建物面積	139.49m² (42.19坪)
土地面積	153.52m² (46.43坪)

東京都江戸川区中葛西5丁目

東京メトロ東西線西葛西駅まで徒歩10分

リフォーム済

ハウジングスカイの「諸費用節約対象物件」です。「西葛西」駅徒歩10分。新規リフォーム済み。

ハウジングスカイ株式会社

提携ローン会社紹介可

提携する金融機関の扱う住宅ローン(提携ローン)を紹介できる不動産会社です。

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中古一戸建て船堀2丁目　戸建て

画像：17枚

1億1,800万円

月の支払い目安:
328,989円/月

内訳

元金 280,952円/月

金利(0.925%で計算) 48,037円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

間取り	5LDK
築年月	築46年 (1980年09月)
建物面積	134.68m² (40.74坪)
土地面積	292.43m² (88.46坪)

東京都江戸川区船堀２丁目

都営新宿線船堀駅まで徒歩9分

都営新宿線東大島駅まで徒歩31分

写真充実

敷地292m2！再開発進む船堀駅徒歩8分の立地！コーナン船堀も徒歩圏です！

株式会社三信不動産販売　本店・営業部

提携ローン会社紹介可

提携する金融機関の扱う住宅ローン(提携ローン)を紹介できる不動産会社です。

お問い合わせ詳細を見る

中古一戸建て江戸川区中葛西5丁目

画像：30枚

1億4,998万円

月の支払い目安:
418,150円/月

内訳

元金 357,095円/月

金利(0.925%で計算) 61,055円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

間取り	4LDK
築年月	築10年 (2016年10月)
建物面積	139.49m² (42.19坪)
土地面積	153.52m² (46.43坪)

東京都江戸川区中葛西５丁目

東西線西葛西駅まで徒歩10分

東西線葛西駅まで徒歩12分

写真充実

リフォーム済

株式会社東宝ハウス城東

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

他4件の取扱い不動産会社

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中古一戸建て江戸川区春江町3丁目

画像：30枚

7,480万円

月の支払い目安:
208,545円/月

内訳

元金 178,095円/月

金利(0.925%で計算) 30,450円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

間取り	5LDK
築年月	築12年 (2014年09月)
建物面積	146.45m² (44.3坪)
土地面積	172.23m² (52.09坪)

東京都江戸川区春江町３丁目

都営新宿線瑞江駅まで徒歩15分

都営新宿線一之江駅まで徒歩18分

写真充実

ハウスプラザ　錦糸町店

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

他1件の取扱い不動産会社

お問い合わせ詳細を見る

「敷地約45坪(150m2)以上」物件探しのポイント

余裕を持った敷地で、広々としたお家に

敷地約45坪(150m2)以上の物件は、特にファミリー層におすすめ。家族全員がゆとりを持って過ごすことができ、広々とした居心地の良い生活空間を作ることができるでしょう。

中古一戸建て江戸川区船堀2丁目

画像：23枚

1億1,800万円

月の支払い目安:
328,989円/月

内訳

元金 280,952円/月

金利(0.925%で計算) 48,037円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

間取り	5LDK
築年月	築46年 (1980年09月)
建物面積	134.68m² (40.74坪)
土地面積	292.43m² (88.46坪)

東京都江戸川区船堀２丁目

都営新宿線船堀駅まで徒歩8分

都営新宿線東大島駅まで徒歩27分

写真充実

景観法による規制有、準防火地域、第二種高度地区　道路斜線制限　隣地斜線制限　日影規制　敷地面積の制限有り

東宝ハウス新小岩　営業2課

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

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中古一戸建て駐車3台可　陽光差し込む癒しの住まい

画像：30枚

1億8,800万円

月の支払い目安:
524,151円/月

内訳

元金 447,619円/月

金利(0.925%で計算) 76,532円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

間取り	5SLDK
築年月	築18年 (2008年07月)
建物面積	191.18m² (57.83坪)
土地面積	171.23m² (51.79坪)

東京都江戸川区平井１丁目

ＪＲ総武線（各駅停車）平井駅まで徒歩12分

都営新宿線東大島駅まで徒歩18分

写真充実

リフォーム済

株式会社東宝ハウス新小岩

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

提携ローン会社紹介可

提携する金融機関の扱う住宅ローン(提携ローン)を紹介できる不動産会社です。

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中古一戸建て東小岩4丁目　戸建

画像：26枚

1億8,500万円

月の支払い目安:
515,787円/月

内訳

元金 440,476円/月

金利(0.925%で計算) 75,311円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

間取り	8LDK
築年月	築18年 (2008年09月)
建物面積	255.06m² (77.15坪)
土地面積	192.87m² (58.34坪)

東京都江戸川区東小岩４丁目

ＪＲ総武線（各駅停車）小岩駅まで徒歩20分

都営新宿線篠崎駅までバス約9分東小岩二丁目バス停徒歩8分

写真充実

【再開発で賑わうJR小岩エリア】鉄骨2世帯住宅　大型戸建

株式会社三信不動産販売　本店・営業部

提携ローン会社紹介可

提携する金融機関の扱う住宅ローン(提携ローン)を紹介できる不動産会社です。

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中古一戸建て江戸川区東瑞江2丁目　中古戸建

画像：21枚

9,980万円

月の支払い目安:
278,246円/月

内訳

元金 237,619円/月

金利(0.925%で計算) 40,627円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

間取り	7LDK
築年月	築36年 (1991年01月)
建物面積	164.84m² (49.86坪)
土地面積	163.63m² (49.49坪)

東京都江戸川区東瑞江2丁目

都営新宿線瑞江駅まで徒歩14分

都営新宿線一之江駅まで徒歩20分

写真充実

閑静な住宅街に佇む二世帯住宅リフォーム履歴あり・駐車3台可（車種による）お気軽にお問い合わせください♪

ハウスドゥ　新小岩駅南口　リオン不動産株式会社

提携ローン会社紹介可

提携する金融機関の扱う住宅ローン(提携ローン)を紹介できる不動産会社です。

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中古一戸建て江戸川区平井1丁目

画像：6枚

1億7,800万円

月の支払い目安:
496,271円/月

内訳

元金 423,810円/月

金利(0.925%で計算) 72,461円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

間取り	5SLDK
築年月	築18年 (2008年07月)
建物面積	191.18m² (57.83坪)
土地面積	171.23m² (51.79坪)

東京都江戸川区平井１丁目

ＪＲ総武線（各駅停車）平井駅まで徒歩12分

ＪＲ総武本線新小岩駅まで徒歩34分

リフォーム済

株式会社東宝ハウス城東

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

提携ローン会社紹介可

提携する金融機関の扱う住宅ローン(提携ローン)を紹介できる不動産会社です。

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中古一戸建て江戸川区平井1丁目

画像：30枚

1億7,800万円

月の支払い目安:
496,271円/月

内訳

元金 423,810円/月

金利(0.925%で計算) 72,461円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

間取り	5LDK
築年月	築18年 (2008年07月)
建物面積	191.18m² (57.83坪)
土地面積	171.23m² (51.79坪)

東京都江戸川区平井１丁目

総武中央線平井駅まで徒歩12分

都営新宿線東大島駅まで徒歩18分

写真充実

リフォーム済

ハウスプラザ　篠崎店

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

他1件の取扱い不動産会社

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中古一戸建て江戸川区平井1丁目

画像：30枚

1億8,800万円

月の支払い目安:
524,151円/月

内訳

元金 447,619円/月

金利(0.925%で計算) 76,532円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

間取り	5LDK
築年月	築18年 (2008年07月)
建物面積	191.18m² (57.83坪)
土地面積	171.23m² (51.79坪)

東京都江戸川区平井１丁目

総武中央線平井駅まで徒歩12分

都営新宿線東大島駅まで徒歩18分

写真充実

市街化区域

東宝ハウス新小岩　営業1課

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

他1件の取扱い不動産会社

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中古一戸建て江戸川区東瑞江2丁目

画像：21枚

9,980万円

月の支払い目安:
278,246円/月

内訳

元金 237,619円/月

金利(0.925%で計算) 40,627円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

間取り	5LDK
築年月	築36年 (1991年01月)
建物面積	164.84m² (49.86坪)
土地面積	163.63m² (49.49坪)

東京都江戸川区東瑞江２丁目

都営新宿線瑞江駅まで徒歩14分

都営新宿線一之江駅まで徒歩20分

写真充実

ハウスドゥ新小岩駅南口　リオン不動産株式会社

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

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中古一戸建て江戸川区中央3丁目

画像：6枚

1億2,000万円

月の支払い目安:
334,565円/月

内訳

元金 285,714円/月

金利(0.925%で計算) 48,851円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

間取り	5LDK
築年月	築22年 (2004年11月)
建物面積	197.91m² (59.86坪)
土地面積	198.34m² (59.99坪)

東京都江戸川区中央３丁目

総武中央線新小岩駅までバス約15分 NTT江戸川支店前バス停徒歩1分

総武線新小岩駅まで徒歩25分

東側区道は補助線街路第284号線（告示:昭和41年7月30日　事業進捗:計画決定区間）の指定がされています。

大成有楽不動産販売　錦糸町センター

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中古一戸建て江戸川区中葛西5丁目

画像：10枚

1億4,998万円

月の支払い目安:
418,150円/月

内訳

元金 357,095円/月

金利(0.925%で計算) 61,055円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

間取り	5LDK
築年月	築3年 (2024年05月)
建物面積	139.49m² (42.19坪)
土地面積	153.35m² (46.38坪)

東京都江戸川区中葛西５丁目

東西線西葛西駅まで徒歩10分

京葉線葛西臨海公園駅までバス約10分中葛西七丁目バス停徒歩11分

リフォーム済

築浅

ハウスプラザ　西葛西店

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

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「敷地約45坪(150m2)以上」物件探しのポイント

敷地面積だけでなく、建ぺい率と容積率にも注意

敷地面積の大きさは重要ですが、その面積全てに家が建てられるわけではありません。その敷地にどれだけの大きさの家が建てられるかは「建ぺい率」と「容積率」で決まるため、この2点も必ずチェックしておきましょう。

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住所	東京都渋谷区恵比寿4-20-3 恵比寿ガーデンプレイスタワー35F
交通	山手線恵比寿駅徒歩5分
営業時間	10:00~19:00
定休日	水曜日
免許番号	国土交通大臣(2)第9692号
所属団体	(公社)東京都宅地建物取引業協会

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