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価格	～
建物面積	～
土地面積	～
間取り	1R 1K 1DK 1LDK 2K 2DK 2LDK 3K 3DK 3LDK 4K 4DK 4LDK以上
築年数	指定なし 1年未満（新築含む） 3年以内 5年以内 10年以内 15年以内 20年以内 25年以内 30年以内
駅まで徒歩	指定なし 1分以内 3分以内 5分以内 7分以内 10分以内 15分以内 20分以内

こだわり条件

方位・場所	角地南道路小学校まで1km以内
リフォーム・リノベーション	リフォーム・リノベーション済
免震・耐震・制震構造	免震構造地震による建物の揺れを最小限に抑えるため、地震の力が直接建物に伝わらないよう工夫された構造。耐震構造地震による揺れに耐えるため、躯体構造の強度を上げて設計された構造。制震構造建物に緩衝装置を取り付けることで、地震によって生じる建物への被害を防止あるいは軽減する構造。
間取り・居室全体	間取り変更可能 LDK15帖以上バリアフリー二世帯住宅向き 3階建て以上
駐車場	駐車場2台以上駐車場あり
セキュリティ	TVモニタ付インターホン防犯カメラ
設備	オール電化光回線浴室乾燥機床暖房太陽光発電システム外断熱
キッチン	IHコンロカウンターキッチン食器洗い乾燥機
収納	ウォークインクローゼット床下収納
評価・性能	住宅性能評価書付き法律に基づいて住宅の性能を評価した書類。国に登録を受けた第三者機関が作成するため高い公平性があり、客観的な評価が確認できる。設計住宅性能評価付き法律に基づいて住宅の性能を評価した書類。「設計住宅性能評価書」「建設住宅性能評価書」の2種類があり、「設計住宅性能評価書」では設計段階で住宅の性能が評価される。長期優良住宅国の基準に基づいて長寿かつ優良と認定された住宅。認定基準は、劣化対策、耐震性、維持管理・更新の容易性、可変性、バリアフリー性、省エネルギー性、居住環境、住戸面積、維持保全計画の9項目で構成される。
その他	即入居可売主・代理
情報の公開日	すべて本日公開 5日以内に公開 1週間以内に公開

津山市で間取りが4LDK以上の中古一戸建て物件一覧

岡山県津山市で4部屋＋リビング・ダイニング・キッチンの間取り「4LDK以上」の中古一戸建て物件を表示しています。

50件

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中古一戸建て沼戸建

画像：16枚

400万円

月の支払い目安:
11,152円/月

内訳

元金 9,524円/月

金利(0.925%で計算) 1,628円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

間取り	7DK
築年月	築51年 (1975年09月)
建物面積	216.39m² (65.45坪)
土地面積	216.39m² (65.45坪)

岡山県津山市沼

ＪＲ姫新線津山駅まで徒歩35分

写真充実

即入居可

生活利便施設の充実している人気のエリア！上下水道完備

鶴山不動産株式会社

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中古一戸建て津山市加茂桑原戸建

画像：15枚

880万円

月の支払い目安:
24,535円/月

内訳

元金 20,952円/月

金利(0.925%で計算) 3,583円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

間取り	6DK
築年月	築44年 (1983年04月)
建物面積	167.81m² (50.76坪)
土地面積	392.80m² (118.82坪)

岡山県津山市加茂町桑原

ＪＲ因美線美作加茂駅まで徒歩2分

写真充実

田園風景が心をリラックス♪田舎ライフにぴったりです！

鶴山不動産株式会社

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中古一戸建て北園町戸建

画像：15枚

400万円

月の支払い目安:
11,152円/月

内訳

元金 9,524円/月

金利(0.925%で計算) 1,628円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

間取り	5DK
築年月	築60年 (1966年09月)
建物面積	130.09m² (39.35坪)
土地面積	151.82m² (45.92坪)

岡山県津山市北園町

ＪＲ津山線津山駅まで徒歩36分

写真充実

人気のエリア☆上下水道・都市ガス完備！

鶴山不動産株式会社

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中古一戸建て加茂町斉野谷戸建

画像：15枚

390万円

月の支払い目安:
10,873円/月

内訳

元金 9,286円/月

金利(0.925%で計算) 1,587円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

間取り	7DK
築年月	不詳 (1924年01月)
建物面積	314.58m² (95.16坪)
土地面積	749.87m² (226.83坪)

岡山県津山市加茂町齋野谷

ＪＲ因美線美作加茂駅までバス約29分徒歩28分

写真充実

緑豊かな場所にある７ＤＫのお家♪

鶴山不動産株式会社

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中古一戸建て津山市総社戸建

画像：12枚

290万円

月の支払い目安:
8,085円/月

内訳

元金 6,905円/月

金利(0.925%で計算) 1,180円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

間取り	7DK
築年月	築48年 (1979年01月)
建物面積	145.43m² (43.99坪)
土地面積	675.34m² (204.29坪)

岡山県津山市総社

ＪＲ津山線津山口駅まで徒歩39分

車で5分ほどで津山の市街地☆地続きで山林もあり、総面積約2200坪！

鶴山不動産株式会社

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中古一戸建て小田中戸建

画像：12枚

680万円

月の支払い目安:
18,959円/月

内訳

元金 16,190円/月

金利(0.925%で計算) 2,769円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

間取り	6LDK
築年月	築42年 (1984年11月)
建物面積	164.72m² (49.82坪)
土地面積	547.55m² (165.63坪)

岡山県津山市小田中

ＪＲ姫新線津山駅まで徒歩26分

閑静な住宅街にある６LDKのお家♪

鶴山不動産株式会社

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中古一戸建て川崎戸建

画像：11枚

300万円

月の支払い目安:
8,364円/月

内訳

元金 7,143円/月

金利(0.925%で計算) 1,221円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

間取り	5DK
築年月	築81年 (1946年01月)
建物面積	86.93m² (26.29坪)
土地面積	174.41m² (52.75坪)

岡山県津山市川崎

ＪＲ姫新線東津山駅まで徒歩7分

解体更地利用おすすめ！現状渡しになります。

鶴山不動産株式会社

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中古一戸建て加茂町塔中戸建

画像：10枚

730万円

月の支払い目安:
20,353円/月

内訳

元金 17,381円/月

金利(0.925%で計算) 2,972円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

間取り	7DK
築年月	築39年 (1988年04月)
建物面積	172.12m² (52.06坪)
土地面積	192.74m² (58.3坪)

岡山県津山市加茂町塔中

ＪＲ因美線美作加茂駅まで徒歩17分

加茂町の中心部にあり、徒歩圏内に商業施設も多数。便利な立地です

鶴山不動産株式会社

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中古一戸建て院庄戸建

画像：8枚

480万円

月の支払い目安:
13,383円/月

内訳

元金 11,429円/月

金利(0.925%で計算) 1,954円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

間取り	6DK
築年月	築41年 (1986年02月)
建物面積	145.44m² (43.99坪)
土地面積	681.75m² (206.22坪)

岡山県津山市院庄

ＪＲ姫新線院庄駅まで徒歩5分

駅近で、近隣に商業・工業施設多数あり♪

鶴山不動産株式会社

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中古一戸建て津山市上之町戸建

画像：4枚

300万円

月の支払い目安:
8,364円/月

内訳

元金 7,143円/月

金利(0.925%で計算) 1,221円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

間取り	5DK
築年月	築75年 (1952年01月)
建物面積	83.30m² (25.19坪)
土地面積	222.16m² (67.2坪)

岡山県津山市上之町

ＪＲ姫新線津山駅まで徒歩20分

眺めの良い静かな環境のお家です

鶴山不動産株式会社

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「4LDK以上」物件探しのポイント

ご家族が多いファミリーに人気の間取りです

4部屋以上ある4LDKは、お子様が多い、両親と同居しているなど、ご家族が多いファミリーに人気の間取りです。

中古一戸建て野介代戸建

画像：4枚

580万円

月の支払い目安:
16,171円/月

内訳

元金 13,810円/月

金利(0.925%で計算) 2,361円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

間取り	4LDK
築年月	築41年 (1986年07月)
建物面積	82.38m² (24.91坪)
土地面積	163.03m² (49.31坪)

岡山県津山市野介代

ＪＲ因美線東津山駅まで徒歩32分

閑静な住宅街にある4LDKのお家♪

鶴山不動産株式会社

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中古一戸建て日上戸建

画像：4枚

1,280万円

月の支払い目安:
35,687円/月

内訳

元金 30,476円/月

金利(0.925%で計算) 5,211円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

間取り	7DK
築年月	築44年 (1982年10月)
建物面積	149.46m² (45.21坪)
土地面積	385.90m² (116.73坪)

岡山県津山市日上

ＪＲ姫新線東津山駅まで徒歩21分

２階建と平屋の２棟があり、２世帯での居住も可能☆庭も広く家庭菜園など利用用途も多数♪

鶴山不動産株式会社

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中古一戸建て津山市山北

画像：14枚

2,299万円

月の支払い目安:
64,097円/月

内訳

元金 54,738円/月

金利(0.925%で計算) 9,359円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

間取り	5LDK
築年月	築55年 (1971年12月)
建物面積	164.11m² (49.64坪)
土地面積	516.81m² (156.33坪)

岡山県津山市山北

津山線津山駅まで2600m

売主・代理

リフォーム済

7/3（金）～7/6（月）予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。【リフォーム予定】●耐震補強工事予定●シロアリ工防除工事、クリーニング、雨漏り点検、設備点検●駐車場拡張、外壁・屋根塗装、庭木伐採●水回り設備交換●間取変更、玄関扉交換、室内ドア（一部）交換、床材上張り、シューズボックス交換、クロス張替え、畳表替え、障子・襖張替え●給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明器具交換【おすすめポイント】・本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。・耐震適合証明書を取得すれば（要別途費用）、条件により住宅ローン減税や不動産取得税減税の対象になります。・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより2年間保証。・シロアリ防除工事施工後5年間保証。・お客様に合わせたローンの組み方や金融機関をご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください。【周辺施設】・北小学校まで約1200m（徒歩約15分）・マルイ総社店様まで約500m（徒歩約7分）

カチタス津山店

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中古一戸建て津山市八出

画像：30枚

800万円

月の支払い目安:
22,304円/月

内訳

元金 19,048円/月

金利(0.925%で計算) 3,256円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

間取り	5LDK
築年月	築67年 (1960年01月)
建物面積	248.72m² (75.23坪)
土地面積	625.88m² (189.32坪)

岡山県津山市八出

姫新線津山駅まで徒歩17分

写真充実

【おすすめポイント】・敷地面積189坪あり、2階建て7DDKK2世帯住宅や大家族、荷物が多い方にもおすすめです。・南側にお庭があり、南向きで日当たり良好。・カースペースは3台駐車可能です。・JR姫新線津山駅まで1300m（徒歩17分）通勤通学に便利です。・鶴山公園まで2200m（車5分）津山城を眺めながらお散歩や散策におすすめです。【周辺施設】・ローソン作陽高校前店まで850m（徒歩11分）・ゆめマート津山まで1700m（徒歩22分）・ウエルシア東津山駅前店まで2200m（車5分）

カチタス空き家相談部（中国エリア）

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中古一戸建て津山市総社

画像：27枚

240万円

月の支払い目安:
6,691円/月

内訳

元金 5,714円/月

金利(0.925%で計算) 977円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

間取り	5LDK
築年月	築48年 (1979年03月)
建物面積	143.70m² (43.46坪)
土地面積	854.18m² (258.38坪)

岡山県津山市総社

津山線津山駅まで3400m

写真充実

【おすすめポイント】・南向きで前面棟ないので日当たり良好。暖かい日差しがよく差し込みます。・8DKの広々とした住宅です。【周辺施設】・北小学校1760m（徒歩22分）・鶴山中学校1737m（徒歩22分）・ローソン津山小田中西店1740m（車3分）・マルイ総社店1390m（車3分）・津山中央記念病院3600m（車8分）・アルネ・津山店2710m（車6分）

カチタス空き家相談部（中国エリア）

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中古一戸建て津山市加茂町公郷

画像：17枚

470万円

月の支払い目安:
13,104円/月

内訳

元金 11,190円/月

金利(0.925%で計算) 1,914円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

間取り	5LDK
築年月	築33年 (1993年10月)
建物面積	139.53m² (42.2坪)
土地面積	641.43m² (194.03坪)

岡山県津山市加茂町公郷

因美線美作加茂駅まで徒歩27分

写真充実

【おすすめポイント】・全居室6帖以上で2階建て5LDKなのでゆったり過ごせます。・JR因美線美作加茂駅まで2100m（徒歩27分）通勤通学に便利です。・南側道路、南側お庭があり南向きで日当たり良好。・自然に囲まれて、田園風景の広がるのどかな立地。【周辺施設】・ローソン津山加茂町店まで2800m（車6分）・マルイ勝北店まで10500m（車21分）・百々温泉めぐみ荘まで3800m（車8分）・コメリハード＆グリーン岡山加茂店まで2200m（徒歩28分）

カチタス空き家相談部（中国エリア）

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中古一戸建て津山市国分寺

画像：29枚

3,100万円

月の支払い目安:
86,429円/月

内訳

元金 73,810円/月

金利(0.925%で計算) 12,619円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

間取り	4LDK
築年月	築4年 (2022年09月)
建物面積	110.34m² (33.37坪)
土地面積	213.37m² (64.54坪)

岡山県津山市国分寺

姫新線東津山駅まで徒歩12分

写真充実

築浅

【おすすめポイント】・吹抜により開放感のある18帖LDK・SICがあるので玄関スッキリ、全居室収納付き・1階中央WICはファミリークローゼットとして使用可能・4台駐車可能・JR東津山駅まで950m（徒歩12分）通勤通学に便利・津山ICまで1300m（車3分）お出かけにおすすめ【周辺施設】・河辺小学校まで1119m（徒歩14分）・津山東中学校まで1227m（徒歩16分）・ファミリーマート津山国分寺店まで7m（徒歩2分）・セブンイレブン津山国分寺店まで230m（徒歩3分）・エスマート河辺店まで1000m（徒歩13分）・イオンモール津山まで1200m（徒歩15分）

カチタス空き家相談部（中国エリア）

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中古一戸建て津山市神戸

画像：23枚

2,980万円

月の支払い目安:
83,084円/月

内訳

元金 70,952円/月

金利(0.925%で計算) 12,132円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

間取り	4LDK
築年月	築8年 (2019年07月)
建物面積	105.58m² (31.93坪)
土地面積	252.23m² (76.29坪)

岡山県津山市神戸

姫新線院庄駅まで徒歩23分

写真充実

【おすすめポイント】・LDKは広々17帖カウンターキッチンでリビング眺めながら料理が作れます。・全居室収納付で外からの物入もあり便利です。・洗面脱衣所の前に家事室があり、部屋干しにも収納にも使えます。・南向きで日当たり良好。・キッチンから家事室・家事室から洗面脱衣室、勝手口と家事動線がスムーズです。・車通りの少ない閑静な住宅地。・国道181号まで500m（車1分）車通勤に便利。【周辺施設】・院庄小学校まで1022m（徒歩13分）・ローソン院庄インター西店まで591m（徒歩8分）・マルナカ院庄店まで987m（徒歩14分）・神戸北児童遊園地まで550m（徒歩7分）

カチタス空き家相談部（中国エリア）

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中古一戸建て津山市上河原

画像：18枚

3,380万円

月の支払い目安:
94,236円/月

内訳

元金 80,476円/月

金利(0.925%で計算) 13,760円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

間取り	4LDK
築年月	築7年 (2020年01月)
建物面積	108.34m² (32.77坪)
土地面積	165.43m² (50.04坪)

岡山県津山市上河原

姫新線津山駅まで3200m

写真充実

【おすすめポイント】・南側にお庭があり、南向きで日当たり良好なオール電化2階建て4LDKのおうちです。・WICや階段下収納、全居室収納付で収納豊富です。・自動車2台分のカーポートがあります。・カウンターキッチンのLDKは広々と18帖あり家族団らんで過ごせます。・シューズクロークがあり散らかりやすい玄関もスッキリ収納できます。【周辺施設】・セブンイレブン津山北園店まで600m（徒歩8分）・マルイノースランド店まで350m（徒歩5分）・ザグザグノースランド店まで290m（徒歩4分）・北園第二公園まで450m（徒歩6分）

カチタス空き家相談部（中国エリア）

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中古一戸建て二宮戸建

画像：16枚

530万円

月の支払い目安:
14,777円/月

内訳

元金 12,619円/月

金利(0.925%で計算) 2,158円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

間取り	7DK
築年月	築61年 (1966年05月)
建物面積	226.54m² (68.52坪)
土地面積	331.94m² (100.41坪)

岡山県津山市二宮

ＪＲ姫新線院庄駅まで徒歩12分

写真充実

上下水道完備の7DKのお家♪

鶴山不動産株式会社

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「4LDK以上」物件探しのポイント

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部屋数が多いと、家族一人一人のプライベート空間が作れます。来客が多い方は来客用のお部屋を作っても◎

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