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価格	～
建物面積	～
土地面積	～
間取り	1R 1K 1DK 1LDK 2K 2DK 2LDK 3K 3DK 3LDK 4K 4DK 4LDK以上
築年数	指定なし 1年未満（新築含む） 3年以内 5年以内 10年以内 15年以内 20年以内 25年以内 30年以内
駅まで徒歩	指定なし 1分以内 3分以内 5分以内 7分以内 10分以内 15分以内 20分以内

こだわり条件

方位・場所	角地南道路小学校まで1km以内
リフォーム・リノベーション	リフォーム・リノベーション済
免震・耐震・制震構造	免震構造地震による建物の揺れを最小限に抑えるため、地震の力が直接建物に伝わらないよう工夫された構造。耐震構造地震による揺れに耐えるため、躯体構造の強度を上げて設計された構造。制震構造建物に緩衝装置を取り付けることで、地震によって生じる建物への被害を防止あるいは軽減する構造。
間取り・居室全体	間取り変更可能 LDK15帖以上バリアフリー二世帯住宅向き 3階建て以上
駐車場	駐車場2台以上駐車場あり
セキュリティ	TVモニタ付インターホン防犯カメラ
設備	オール電化光回線浴室乾燥機床暖房太陽光発電システム外断熱
キッチン	IHコンロカウンターキッチン食器洗い乾燥機
収納	ウォークインクローゼット床下収納
評価・性能	住宅性能評価書付き法律に基づいて住宅の性能を評価した書類。国に登録を受けた第三者機関が作成するため高い公平性があり、客観的な評価が確認できる。設計住宅性能評価付き法律に基づいて住宅の性能を評価した書類。「設計住宅性能評価書」「建設住宅性能評価書」の2種類があり、「設計住宅性能評価書」では設計段階で住宅の性能が評価される。長期優良住宅国の基準に基づいて長寿かつ優良と認定された住宅。認定基準は、劣化対策、耐震性、維持管理・更新の容易性、可変性、バリアフリー性、省エネルギー性、居住環境、住戸面積、維持保全計画の9項目で構成される。
その他	即入居可売主・代理
情報の公開日	すべて本日公開 5日以内に公開 1週間以内に公開

八王子市で価格が1,000万円以下の中古一戸建て物件一覧

東京都八王子市で物件価格が「1,000万円以下」の中古一戸建て物件を表示しています。

43件

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中古一戸建て八王子市西寺方町

画像：30枚

898万円

月の支払い目安:
25,037円/月

内訳

元金 21,381円/月

金利(0.925%で計算) 3,656円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

間取り	4K
築年月	築53年 (1974年06月)
建物面積	84.46m² (25.54坪)
土地面積	198.99m² (60.19坪)

東京都八王子市西寺方町

中央線高尾駅までバス約17分陵北大橋バス停徒歩6分

中央線西八王子駅までバス約17分団地西（宝生寺）バス停徒歩8分

写真充実

1000万円を切る898万円という魅力的な価格設定で、自分らしい暮らしを形にできる中古一戸建てのご紹介です。本物件の最大の魅力は、約198.99平米（約60坪）というゆとりある敷地面積です。平坦な地勢に位置し、南側が幅員5メートルの公道に接しているため、陽当たりが良く、開放感に満ちた住環境が整っています。建物は1974年6月築の木造2階建て、延床面積は84.46平米の4Kの間取りです。1階には和室と洋室、キッチンを配置し、2階にも和室と洋室を備えた、各居室の独立性が高い構成となっています。現在、建物は空家となっており、購入後のリフォーム計画もスムーズに進めることが可能です。本物件は内装・外装ともにリフォーム履歴がありません。そのため、経年相応の修繕は必要となりますが、その分、ご自身の好みやライフスタイルに合わせて一から住まいをカスタマイズしたいという方に最適な「素材」と言えます。近年のDIYブームやフルリノベーションを検討されている方にとって、この価格帯と敷地の広さは大きなアドバンテージとなるはずです。設備面では、都市ガスと公共下水が完備されており、ランニングコストを抑えつつ快適な生活インフラを利用できる点もポイントです。駐車場も確保されているため、お車をお持ちのご家庭でも安心してお住まいいただけます。広々とした庭スペースを活かして家庭菜園やガーデニングを楽しんだり、南向きの明るいリビングを設計したりと、活用方法は多岐にわたります。落ち着いた住環境で、コストを抑えながら理想の住まいを作り上げたいという実需層の方に、ぜひご検討いただきたい一台です。入居時期については相談となりますが、ご契約後約3ヶ月での入居が目安となります。南側道路からの明るい光が差し込むこの場所で、新しい生活をスタートさせてみませんか。現況の確認を含め、まずは一度現地をご覧いただくことをお勧めいたします。

株式会社住まいの広場TOWNS

お問い合わせ詳細を見る

中古一戸建て八王子市犬目町

画像：30枚

780万円

月の支払い目安:
21,747円/月

内訳

元金 18,571円/月

金利(0.925%で計算) 3,176円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

間取り	3LDK
築年月	築22年 (2005年01月)
建物面積	91.53m² (27.68坪)
土地面積	126.00m² (38.11坪)

東京都八王子市犬目町

中央線西八王子駅まで徒歩59分

横浜線八王子駅までバス約34分犬目バス停徒歩8分

写真充実

当物件は投資用物件です。ご家族にも十分な広さの3LDK物件です。川面から吹く涼しい風で暑い夏も快適に過ごせるリバーサイドにある物件です。中古戸建て物件でリーズナブルかつ快適な生活を送りましょう。今回ご紹介しているこちらの物件は南向きです。フローリングは防音性にも優れているのでニーズが高いです。シューズボックスは、玄関の整理整頓には欠かせません。

株式会社住まいの広場TOWNS

お問い合わせ詳細を見る

中古一戸建て八王子市散田町2丁目

画像：30枚

980万円

月の支払い目安:
27,323円/月

内訳

元金 23,333円/月

金利(0.925%で計算) 3,990円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

間取り	3LDK
築年月	築59年 (1968年03月)
建物面積	73.53m² (22.24坪)
土地面積	90.00m² (27.22坪)

東京都八王子市散田町２丁目

中央線西八王子駅まで徒歩11分

京王高尾線めじろ台駅まで徒歩19分

写真充実

リフォーム済

静かな第一種低層住居専用地域に位置する、高台からの開放感が魅力の中古戸建のご紹介です。販売価格は1.280万円。月々の住居費を抑えながら、集合住宅とは異なる独立した一戸建てでの暮らしを実現したい方にとって、検討しやすい価格帯でのご提案です。本物件の最大の特徴は、高台という立地条件にあります。道路と敷地には段差がありますが、その分、周囲の視線を気にすることなく、プライバシーの保たれた落ち着いた生活空間を確保できます。また、高台ならではの風通しの良さも、日々の暮らしに心地よさを添えてくれるでしょう。建物は1968年3月築の木造2階建て、延床面積は73.53平方メートルです。間取りは、家族構成やライフスタイルに合わせて使い勝手の良い3LDK。1階には家族が集うLDKに加え、4.5畳の和室が1部屋配置されています。和室は小さなお子様のプレイルームや、家事の合間の休憩スペース、あるいは来客時の寝室としても重宝する便利な空間です。2階には2つの洋室があり、プライベートな時間を大切にできる設計となっています。さらに、3平方メートルのバルコニーも備えており、洗濯物を干す際や、ちょっとした外の空気を感じるスペースとして活用いただけます。設備面では、都市ガスと公共下水が完備されている点もポイントです。日々のランニングコストを抑えつつ、快適な都市生活を送るためのインフラが整っています。キッチンには二口のガスコンロが設置されており、自炊派の方にも十分なスペックを備えています。ここで、本物件をご検討いただくにあたっての重要なポイントを丁寧にご説明いたします。本物件は、現在の法令における建ぺい率および容積率を超過して建築されており、将来的に建替えを行う際には、現在と同規模の建物を建てることはできません。また、前面道路は法42条2項道路に該当し、道路と敷地の間に段差があるという特徴もございます。これらの条件から、本物件は「新築への建替え」を前提とするよりも、「現況の建物を活かした住まいづくり」をお考えの方に非常に適しています。築年数は経過しておりますが、その分、自分好みの空間にカスタマイズするリノベーションやDIYのベースとして、自由な発想で取り組める素材と言えるでしょう。古いものに新しい価値を見出し、手を加えながら大切に住み継ぐ。そんな丁寧な暮らしを望む方に、ぜひご覧いただきたい一棟です。なお、本物件は現状有姿での引渡しとなり、契約不適合責任は免責とさせていただきます。駐車場はございませんが、その分、土地面積90平方メートルを有効に活用した住環境が保たれています。現在は空家となっておりますので、引渡し時期についてはご相談に応じます。ご契約から入居までは約3ヶ月を見込んでおります。まずは実際の現地に足を運び、高台からの景色や周辺の静かな住環境、そして建物の持つポテンシャルをご自身の目でお確かめください。低予算から始まる、理想の「自分らしい住まい」への第一歩を、ここから踏み出してみませんか。お問い合わせを心よりお待ちしております。

株式会社住まいの広場TOWNS

他2件の取扱い不動産会社

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中古一戸建て八王子市大楽寺町

画像：30枚

680万円

月の支払い目安:
18,959円/月

内訳

元金 16,190円/月

金利(0.925%で計算) 2,769円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

間取り	4DK
築年月	築56年 (1971年04月)
建物面積	78.57m² (23.76坪)
土地面積	148.28m² (44.85坪)

東京都八王子市大楽寺町

中央線西八王子駅まで徒歩43分

横浜線八王子駅までバス約18分元八事務所バス停徒歩7分

写真充実

中古の戸建て物件のご紹介です。使いやすい全居室収納スペースがあるためとても便利です。この物件はダイニングキッチン付きの4DKです。小さなお子様がいる方もベビーカーは高低差の少ない平坦地がいいですよね。和室があれば、来客時も対応が簡単です。特に人数が多いときなどは重宝します。2沿線利用可の物件です。浴室に窓があって、空気の通り道になるので快適な空気に入れ替えられます。

株式会社住まいの広場TOWNS

お問い合わせ詳細を見る

中古一戸建てＪＲ中央線西八王子駅まで徒歩43分

画像：30枚

680万円

月の支払い目安:
18,959円/月

内訳

元金 16,190円/月

金利(0.925%で計算) 2,769円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

間取り	4DK
築年月	築56年 (1971年04月)
建物面積	78.57m² (23.76坪)
土地面積	148.28m² (44.85坪)

東京都八王子市大楽寺町

ＪＲ中央線西八王子駅まで徒歩43分

ＪＲ横浜線八王子駅までバス約18分元八事務所バス停徒歩7分

写真充実

株式会社住まいの広場TOWNS

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

提携ローン会社紹介可

提携する金融機関の扱う住宅ローン(提携ローン)を紹介できる不動産会社です。

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中古一戸建て西寺方町中古戸建

画像：30枚

898万円

月の支払い目安:
25,037円/月

内訳

元金 21,381円/月

金利(0.925%で計算) 3,656円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

間取り	4K
築年月	築53年 (1974年06月)
建物面積	84.46m² (25.54坪)
土地面積	198.99m² (60.19坪)

東京都八王子市西寺方町

ＪＲ中央線高尾駅までバス約17分陵北大橋バス停徒歩6分

ＪＲ中央線西八王子駅までバス約17分団地西（宝生寺）バス停徒歩8分

写真充実

中古戸建てながら、室内はとてもきれいです。駐輪場が付いているので、自転車とバイクを安心して置けます。2LDKは広く開放的な雰囲気なので圧迫感を感じさせません。

株式会社住まいの広場TOWNS

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

提携ローン会社紹介可

提携する金融機関の扱う住宅ローン(提携ローン)を紹介できる不動産会社です。

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中古一戸建てＪＲ中央線西八王子駅まで徒歩59分

画像：30枚

780万円

月の支払い目安:
21,747円/月

内訳

元金 18,571円/月

金利(0.925%で計算) 3,176円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

間取り	3LDK
築年月	築22年 (2005年01月)
建物面積	91.53m² (27.68坪)
土地面積	126.00m² (38.11坪)

東京都八王子市犬目町

ＪＲ中央線西八王子駅まで徒歩59分

ＪＲ横浜線八王子駅までバス約34分犬目バス停徒歩8分

写真充実

人気のオーナーチェンジ物件！不動産投資をご検討の方はぜひお問い合わせください♪

株式会社住まいの広場TOWNS

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

提携ローン会社紹介可

提携する金融機関の扱う住宅ローン(提携ローン)を紹介できる不動産会社です。

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中古一戸建て散田町中古戸建

画像：30枚

980万円

月の支払い目安:
27,323円/月

内訳

元金 23,333円/月

金利(0.925%で計算) 3,990円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

間取り	3LDK
築年月	築59年 (1968年03月)
建物面積	73.53m² (22.24坪)
土地面積	90.00m² (27.22坪)

東京都八王子市散田町2丁目

ＪＲ中央線西八王子駅まで徒歩11分

京王高尾線めじろ台駅まで徒歩19分

写真充実

駐輪場が付いているので、自転車とバイクを安心して置けます。交通のアクセスがしやすくと色んな所に行きやすいです。IHクッキングヒーターでお料理をすることができます。

株式会社住まいの広場TOWNS

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

提携ローン会社紹介可

提携する金融機関の扱う住宅ローン(提携ローン)を紹介できる不動産会社です。

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中古一戸建て八王子市元八王子町3丁目　中古戸建

画像：25枚

980万円

月の支払い目安:
27,323円/月

内訳

元金 23,333円/月

金利(0.925%で計算) 3,990円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

間取り	5LDK
築年月	築50年 (1977年03月)
建物面積	81.97m² (24.79坪)
土地面積	173.98m² (52.62坪)

東京都八王子市元八王子町３丁目

ＪＲ中央線高尾駅までバス約5分高尾台中央バス停徒歩3分

ＪＲ中央線八王子駅までバス約32分霞ヶ丘住宅バス停徒歩12分

写真充実

即入居可

■土地約52坪、二世帯でゆとりある暮らし。■南向き×高台の開放感ある住まい！■未改装のため、自由にリフォームできます。

有限会社住地ハウジング

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

提携ローン会社紹介可

提携する金融機関の扱う住宅ローン(提携ローン)を紹介できる不動産会社です。

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中古一戸建て八王子市散田町2丁目

画像：19枚

980万円

月の支払い目安:
27,323円/月

内訳

元金 23,333円/月

金利(0.925%で計算) 3,990円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

間取り	3LDK
築年月	築59年 (1968年03月)
建物面積	73.53m² (22.24坪)
土地面積	90.00m² (27.22坪)

東京都八王子市散田町2丁目

ＪＲ中央線西八王子駅まで徒歩11分

京王高尾線めじろ台駅まで徒歩16分

写真充実

＜ぜひ現地をご見学下さい＞現地のご状況や周辺の環境をご案内させて頂きます

住宅情報館株式会社　八王子店

提携ローン会社紹介可

提携する金融機関の扱う住宅ローン(提携ローン)を紹介できる不動産会社です。

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中古一戸建て住宅ローン不可八王子市散田町2丁目　中古戸建

画像：13枚

980万円

月の支払い目安:
27,323円/月

内訳

元金 23,333円/月

金利(0.925%で計算) 3,990円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

間取り	3LDK
築年月	築59年 (1968年03月)
建物面積	73.50m² (22.23坪)
土地面積	90.00m² (27.22坪)

東京都八王子市散田町２丁目

ＪＲ中央線西八王子駅まで徒歩11分

京王高尾線めじろ台駅まで徒歩16分

即入居可

お家を買うなら全国735店舗展開ハウスドゥ立川北【外国籍の方住宅ローンご対応不可】※永住権の方相談可

ハウスドゥ　立川北　株式会社シティリノベーション

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

インスペクション相談可

ホームインスペクション(住宅診断)を検討されている方のご相談に乗ることができる不動産会社です。

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中古一戸建て八王子市四谷町

画像：30枚

880万円

月の支払い目安:
24,535円/月

内訳

元金 20,952円/月

金利(0.925%で計算) 3,583円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

間取り	4DK
築年月	築55年 (1971年12月)
建物面積	66.92m² (20.24坪)
土地面積	100.75m² (30.47坪)

東京都八王子市四谷町

中央線西八王子駅まで徒歩43分

京王高尾線高尾駅までバス約21分四谷（八王子市）バス停徒歩10分

写真充実

自分でも住みたいくらい魅力的な投資用物件です。ついつい後回しになる掃除。フローリングなら楽々です。広々としたキッチンがある4DKの物件です。南向きの物件のご紹介です。快適な室内環境を持つ、中古の一戸建て物件となっています。今回紹介するのは、建物面積が66.92平米。内装がきれいなリフォーム済み物件です。

株式会社住まいの広場TOWNS

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中古一戸建て八王子市中野山王2丁目

画像：30枚

880万円

月の支払い目安:
24,535円/月

内訳

元金 20,952円/月

金利(0.925%で計算) 3,583円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

間取り	1LDK
築年月	築42年 (1985年06月)
建物面積	55.47m² (16.77坪)
土地面積	57.61m² (17.42坪)

東京都八王子市中野山王２丁目

横浜線八王子駅まで徒歩45分

中央線西八王子駅までバス約27分中野山王バス停徒歩10分

写真充実

フローリングなので、どんな世代の方にもなじみます。内装リフォーム済みなので、新しくなった住まいで生活を始めることができます。こちらは1LDKの物件です。建物面積55.47平米もありますので、ご検討ください。自転車も、がたがた道に止めるよりも平坦地に止めたほうがいいです。システムキッチン付きの物件で作業効率がとても良くなります。こちらは中古一戸建ての物件です。

株式会社住まいの広場TOWNS

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中古一戸建てＪＲ中央線西八王子駅まで徒歩43分

画像：30枚

880万円

月の支払い目安:
24,535円/月

内訳

元金 20,952円/月

金利(0.925%で計算) 3,583円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

間取り	4DK
築年月	築55年 (1971年12月)
建物面積	66.92m² (20.24坪)
土地面積	100.75m² (30.47坪)

東京都八王子市四谷町

ＪＲ中央線西八王子駅まで徒歩43分

京王高尾線高尾駅までバス約21分四谷（八王子市）バス停徒歩9分

写真充実

リフォーム済

人気のオーナーチェンジ物件！不動産投資をご検討の方はぜひお問い合わせください♪

株式会社住まいの広場TOWNS

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

提携ローン会社紹介可

提携する金融機関の扱う住宅ローン(提携ローン)を紹介できる不動産会社です。

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中古一戸建てＪＲ横浜線八王子駅まで徒歩45分

画像：30枚

880万円

月の支払い目安:
24,535円/月

内訳

元金 20,952円/月

金利(0.925%で計算) 3,583円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

間取り	1LDK
築年月	築42年 (1985年06月)
建物面積	55.47m² (16.77坪)
土地面積	57.61m² (17.42坪)

東京都八王子市中野山王2丁目

ＪＲ横浜線八王子駅まで徒歩45分

ＪＲ中央線西八王子駅までバス約27分中野山王バス停徒歩10分

写真充実

リフォーム済

株式会社住まいの広場TOWNS

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提携する金融機関の扱う住宅ローン(提携ローン)を紹介できる不動産会社です。

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中古一戸建てＪＲ中央線西八王子駅まで徒歩31分

画像：30枚

880万円

月の支払い目安:
24,535円/月

内訳

元金 20,952円/月

金利(0.925%で計算) 3,583円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

間取り	2DK
築年月	築59年 (1968年04月)
建物面積	33.05m² (9.99坪)
土地面積	67.33m² (20.36坪)

東京都八王子市横川町

ＪＲ中央線西八王子駅まで徒歩31分

ＪＲ横浜線八王子駅までバス約12分三村橋バス停徒歩9分

写真充実

リフォーム済

シューズボックス 3沿線以上利用可小学校徒歩10分以内独立型キッチンバス・トイレ別

株式会社住まいの広場TOWNS

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提携ローン会社紹介可

提携する金融機関の扱う住宅ローン(提携ローン)を紹介できる不動産会社です。

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中古一戸建て八王子市東浅川町

画像：13枚

850万円

月の支払い目安:
23,698円/月

内訳

元金 20,238円/月

金利(0.925%で計算) 3,460円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

間取り	5LDK
築年月	築70年 (1957年06月)
建物面積	103.68m² (31.36坪)
土地面積	170.14m² (51.46坪)

東京都八王子市東浅川町

中央線高尾駅まで徒歩13分

京王高尾線狭間駅まで徒歩21分

トイレが2ヶ所にあるので複数人でも快適に暮らせます。ダイニングキッチンで団欒も楽しめる、6DKの物件です。南向きの物件です。駅まで徒歩13分の物件です。設備や周辺環境が整っている中古戸建てはいかがでしょうか。来客時に重宝する和室がございます。室内が綺麗な物件ですので、投資用としていかがでしょうか。

株式会社住まいの広場TOWNS

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中古一戸建て八王子市横川町

画像：10枚

930万円

月の支払い目安:
25,929円/月

内訳

元金 22,143円/月

金利(0.925%で計算) 3,786円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

間取り	4DK
築年月	築49年 (1978年10月)
建物面積	83.62m² (25.29坪)
土地面積	244.19m² (73.86坪)

東京都八王子市横川町

中央線西八王子駅まで徒歩24分

横浜線八王子駅までバス約11分横川バス停徒歩7分

収益物件をお探しの投資家様へ、安定した賃貸経営のパートナーとなる中古戸建のご案内です。本物件は、土地面積244.19平米（約73.86坪）というゆとりある敷地を誇り、現在は賃貸中（オーナーチェンジ）の投資用物件となっております。最大の魅力は、高台に位置する開放感と、第一種低層住居専用地域ならではの穏やかな住環境です。周辺は低層住宅が立ち並ぶ静かな住宅街で、日当たりや通風も良好。将来的な資産価値の維持も期待できるエリアです。建物は1978年築の木造2階建てで、間取りは使い勝手の良い4DK（83.62平米）。2018年には内装の一部リフォームが実施されており、築年数を経ながらも適切に維持管理がなされています。南向きのバルコニーからは明るい光が差し込み、居住者にとって心地よい空間を提供しています。設備面も充実しており、都市ガスおよび公共下水が完備されているため、入居者のニーズに沿った利便性を備えています。さらに、本物件には地下車庫が1台分設けられており、愛車を雨風から守ることができる点は、周辺の競合物件との差別化を図る大きな強みとなります。接道状況については、北側の公道（幅員4m）に接しており、高台という立地条件を活かしたプライバシーの確保が可能です。法令上の制限として、第一種高度地区や宅地造成等工事規制区域内に指定されていますが、これは良好な街並みが守られている証でもあります。販売価格は930万円と、投資のスタートとしても検討しやすい価格帯に設定いたしました。引き渡しは即時可能となっており、購入後すぐに賃料収入を得られる安定したスキームが整っています。広い土地面積と地下車庫、そしてリフォーム歴のある建物。これらの要素が調和した本物件は、長期的な賃貸運営を目指す投資家様にとって、堅実な選択肢となるはずです。現況のまま引き継げるオーナーチェンジ物件として、ぜひこの機会にご検討ください。詳細な収支状況や条件等につきましては、お気軽にお問い合わせをお待ちしております。

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中古一戸建て八王子市東浅川町

画像：10枚

890万円

月の支払い目安:
24,814円/月

内訳

元金 21,190円/月

金利(0.925%で計算) 3,624円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

間取り	4LDK
築年月	築36年 (1991年09月)
建物面積	77.00m² (23.29坪)
土地面積	78.19m² (23.65坪)

東京都八王子市東浅川町

京王高尾線狭間駅まで徒歩4分

中央線高尾駅まで徒歩18分

即入居可

890万円という、月々の賃料負担と比較しても非常に手の届きやすい価格で、憧れの戸建ライフを実現できる物件のご紹介です。本物件は1991年9月に建築された、木造2階建ての4LDK。土地面積78.19平米、建物面積77平米というコンパクトながらも無駄のない設計が魅力です。最大の特長は、延床面積に含まれる15.4平米の広々とした地下室の存在です。約6帖の洋室として活用できるこのスペースは、季節物の収納はもちろん、静かな環境を活かしたワークスペースや趣味の部屋など、住まう方のライフスタイルに合わせた多目的な活用が期待できます。間取りは、1階に家族の団らんの場となるLDKと、落ち着きのある6帖の和室を配置。2階には6帖の洋室と和室がそれぞれ1部屋ずつあり、各個室が独立しているため、プライバシーを確保しやすい構成となっています。すべての居室が6帖以上の広さを備えており、家具の配置もしやすく、ゆとりある居住空間を実現しています。また、南向きのバルコニーからは心地よい光が差し込み、日々の暮らしに彩りを添えてくれます。設備面では、大切な愛車を雨風から守る車庫を1台分完備。前面道路は北側幅員4メートルの公道に接しており、平坦な地勢のため、お車の出し入れや徒歩での移動もスムーズです。公共下水が整備されている点も、長く住み続ける上で安心のポイントと言えるでしょう。なお、本物件は検討にあたって事前にご確認いただきたい事項がございます。現況において建ぺい率および容積率が超過しており、境界は非明示での引き渡しとなります。また、リフォーム履歴はなく、現況有姿でのお引渡しとなるため、ご購入後にご自身で好みの内装や設備にカスタマイズしたいという方に最適です。契約不適合責任は免責となりますが、その分、価格を抑えた設定となっております。現在は空家となっており、即時の引渡しが可能です。自分好みの空間に作り替えるリノベーションのベース物件として、あるいはコストを抑えて一戸建てを手に入れたい実需層の方にとって、非常にポテンシャルの高い一台です。まずは現地にて、地下室を含めた空間の広がりと、周辺環境の利便性をお確かめください。

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中古一戸建てＪＲ中央線高尾駅まで徒歩13分

画像：13枚

850万円

月の支払い目安:
23,698円/月

内訳

元金 20,238円/月

金利(0.925%で計算) 3,460円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

間取り	6DK
築年月	築70年 (1957年06月)
建物面積	103.68m² (31.36坪)
土地面積	170.14m² (51.46坪)

東京都八王子市東浅川町

ＪＲ中央線高尾駅まで徒歩13分

京王高尾線狭間駅まで徒歩21分

人気のオーナーチェンジ物件！不動産投資をご検討の方はぜひお問い合わせください♪

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オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

提携ローン会社紹介可

提携する金融機関の扱う住宅ローン(提携ローン)を紹介できる不動産会社です。

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中古一戸建て横川町中古戸建

画像：10枚

930万円

月の支払い目安:
25,929円/月

内訳

元金 22,143円/月

金利(0.925%で計算) 3,786円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

間取り	4DK
築年月	築49年 (1978年10月)
建物面積	83.62m² (25.29坪)
土地面積	244.19m² (73.86坪)

東京都八王子市横川町

ＪＲ中央線西八王子駅まで徒歩24分

ＪＲ横浜線八王子駅までバス約11分横川バス停徒歩7分

リフォーム済

お庭があるので、小さいお子さんがいるご家族でも安心して遊ぶことが出来ます。駐輪場が利用できるので、自転車の盗難の心配がありません。IHクッキングヒーター付きのキッチンです。

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オンライン相談可

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提携ローン会社紹介可

提携する金融機関の扱う住宅ローン(提携ローン)を紹介できる不動産会社です。

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中古一戸建て東浅川町中古戸建

画像：10枚

890万円

月の支払い目安:
24,814円/月

内訳

元金 21,190円/月

金利(0.925%で計算) 3,624円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

間取り	4LDK
築年月	築36年 (1991年09月)
建物面積	77.00m² (23.29坪)
土地面積	78.19m² (23.65坪)

東京都八王子市東浅川町

京王高尾線狭間駅まで徒歩4分

ＪＲ中央線高尾駅まで徒歩18分

即入居可

駅から物件まで徒歩4分です。バイク置き場があるので、駐輪する場所には困りません。中古の戸建て物件は、経済的なメリットが大きいのが特徴です。

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オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

提携ローン会社紹介可

提携する金融機関の扱う住宅ローン(提携ローン)を紹介できる不動産会社です。

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中古一戸建て八王子市散田町

画像：5枚

980万円

月の支払い目安:
27,323円/月

内訳

元金 23,333円/月

金利(0.925%で計算) 3,990円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

間取り	3LDK
築年月	築59年 (1968年03月)
建物面積	73.53m² (22.24坪)
土地面積	90.00m² (27.22坪)

東京都八王子市散田町2丁目

ＪＲ中央線西八王子駅まで徒歩12分

京王高尾線めじろ台駅まで徒歩18分

朝日土地建物株式会社　橋本支店　営業3課

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中古一戸建て八王子市元八王子町3丁目〜中古戸建〜

画像：2枚

980万円

月の支払い目安:
27,323円/月

内訳

元金 23,333円/月

金利(0.925%で計算) 3,990円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

間取り	4LDK
築年月	築50年 (1977年03月)
建物面積	81.97m² (24.79坪)
土地面積	173.98m² (52.62坪)

東京都八王子市元八王子町３丁目

ＪＲ中央線高尾駅までバス約5分高尾台中央バス停徒歩3分

京王高尾線高尾山口駅まで徒歩48分

緑豊かな環境に囲まれた2階建ての住まい。バス停徒歩3分で高尾駅へのアクセスも快適。南向きの明るい室内は家族の笑顔が広がる空間です。周辺には公園や学校が整い、子育てに理想的な環境が整っています。

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オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

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中古一戸建て八王子市川口町

画像：13枚

790万円

月の支払い目安:
22,026円/月

内訳

元金 18,810円/月

金利(0.925%で計算) 3,216円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

間取り	3K
築年月	築56年 (1971年04月)
建物面積	44.61m² (13.49坪)
土地面積	215.82m² (65.28坪)

東京都八王子市川口町

中央線西八王子駅まで徒歩79分

横浜線八王子駅までバス約35分川口小学校バス停徒歩7分

もとからエアコンが付いていますので、快適な室温にすることができます。ファミリーに好評。経済的にもうれしい中古の戸建て物件です。子供が外でのびのびできるような、車通りの少ない地域です。好みの湯温のお湯をはってくれる魅了的なオートバスです。洋服や日用品をまとめて収納できる収納棚がついた物件です。優雅に生活したい方におすすめな、間取が3Kの物件です。建物面積が44.61平米と十分な広さでゆったりと生活できるのではないのでしょうか。

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