中古一戸建て藤枝市藤岡2丁目中古住宅(2SLDK)

2,500万円

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バリアフリー設備が充実した平屋。玄関までのアプローチは手すり付きのスロープがあり、車いすやベビーカーでも安全で快適に移動ができます。　※写真は新築時のものです。

ゆとりのある広さを確保した2LDK＋Sの間取り。床の段差をなくしたフラットなフローリングで転倒リスクが軽減されます。

明るく開放感のあるキッチン。IHクッキングヒーター搭載でお手入れも簡単です。広さのあるワークトップで作業もしやすく、吊り棚や引き出しにはたっぷり収納できます。※写真は新築時のものです。

背面には大容量のカップボードが設置されているので、食器や食品の保存場所にも困りません。※写真は新築時のものです。

大型の壁面収納が目を引くリビング。本やレコードや雑誌を収納したり、写真を飾ったり、お気に入りに囲まれて過ごす贅沢な空間です。※写真は新築時のものです。家具や調度品等はイメージです。

ゆとりある9帖の洋室。クローゼットも2か所あり、居室と収納スぺ―スをしっかり区別することができます。※写真は新築時のものです。

床の間のある和室。好みの装飾を施して趣のある空間作りが楽しめます。お客様をお迎えしたときの宿泊部屋にしたり、家族の寝室としても活用できます。※写真は新築時のものです。

アーチ形天井で開放感とデザイン性のある浴室。一般的な浴室よりも開放感を味わえるので、バスタイムがより一層特別な時間になります。※写真は新築時のものです。

こちらはユニバーサルデザインのトイレ。間口も広く、車いすでの出入りも快適です。手すりも付いているので、小さなお子様も安心して使っていただけます。※写真は新築時のものです。

建物裏側に広がるお庭。ダイニングルームからそのまま出入りできるので、天気の良い日は日向ぼっこをしたり、夏は花火やBBQをしたり、家族や友人と四季折々の思い出作りを楽しめます。※写真は新築時のものです。

間口の広い玄関は視覚的な広さを演出します。家族の同時通行や荷物の搬入もスムーズです。　※写真は新築時のものです。

玄関ホールの奥にある納戸は、趣味グッズや日用品・食品などの保管場所に便利です。※写真は新築時のものです。

大開口の窓からたっぷり日差しが注ぐダイニングスペース。※写真は新築時のものです。

窓の外にはタイルデッキを設置。お庭を眺めながら開放感ある明るい食事空間を演出します。　※写真は新築時のものです。家具や調度品等はイメージです。

2,500万円

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間取り	2SLDK
建物面積	105.16m²(壁芯)
土地面積	250.25m²(公簿)
築年月	2017年02月(築10年)
住所	静岡県藤枝市藤岡2丁目16-18 地図を見る
交通	ＪＲ東海道本線西焼津駅まで徒歩46分ＪＲ東海道本線藤枝駅まで徒歩62分

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お問い合わせ番号：22-19679421

間取り

間取り	2SLDK(リビング 14.5帖、ダイニング 7.5帖、キッチン 6帖、洋室 9帖、和室 6帖、サービスルーム 2.7帖)
建物面積	105.16m²(壁芯)	土地面積	250.25m²(公簿)

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物件の概要・特徴

価格	2,500万円
その他費用	-
築年月	2017年02月(築10年)
間取り	2SLDK(リビング 14.5帖、ダイニング 7.5帖、キッチン 6帖、洋室 9帖、和室 6帖、サービスルーム 2.7帖)
建物面積	105.16m²(壁芯)	土地面積	250.25m²(公簿)
構造/階建	木造 / 地上1階建	主要採光面	南東
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	ＪＲ東海道本線西焼津駅まで徒歩46分ＪＲ東海道本線藤枝駅まで徒歩62分
所在地	静岡県藤枝市藤岡2丁目16-18地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

【いつでも見学可能☆】バリアフリー設備充実の平屋。玄関スロープ・ユニバーサルデザイントイレあり！お子様〜ご高齢まで誰もが安心安全に暮らせるおうち♪

方位・場所	角地
間取り・居室全体	バリアフリー
駐車場	駐車場2台以上
セキュリティ	TVモニタ付インターホン
設備	浴室乾燥機
キッチン	IHコンロ
収納	床下収納
評価・性能	住宅性能評価書付き、長期優良住宅

物件の詳細情報登録日：2026/04/17

設備・条件	公営水道、都市ガス、下水
総戸数	-	駐車場	空有(駐車場料金：無料、駐車場空き台数：2台)
建ぺい率	50%	容積率	80%
用途地域	第一種低層住居専用地域	都市計画	市街化区域
地勢	平坦	地目	宅地
国土法届出	不要	土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	-m²	セットバック	-
接道状況	角地(北西 4m 公道間口14.2m)	施工会社	-

その他備考	建築確認番号：第H28確認建築静建住ま09639号法令上の制限：水防法 ○バリアフリー設備充実、お子様〜ご高齢まで誰もが安心安全に暮らせるおうち　玄関スロープ・手すり・トイレ2か所あり（内1か所はユニバーサルデザイン）〇主要道路（旧国道1号線）が近く、生活便利施設も近隣に集積した魅力的な住環境〇南東向きのお庭は日当り良好、タイルデッキ付で心地よく過ごせる憩いの場〇床の段差をなくしたフラットなフローリングで転倒リスクも軽減〇開放感ある吹き抜けリビングは、「お気に入ＨAPPY　ＲEADY　ＢUILD　株式会社山田工務店

その他備考

建築確認番号：第H28確認建築静建住ま09639号
法令上の制限：水防法

○バリアフリー設備充実、お子様〜ご高齢まで誰もが安心安全に暮らせるおうち　玄関スロープ・手すり・トイレ2か所あり（内1か所はユニバーサルデザイン）〇主要道路（旧国道1号線）が近く、生活便利施設も近隣に集積した魅力的な住環境〇南東向きのお庭は日当り良好、タイルデッキ付で心地よく過ごせる憩いの場〇床の段差をなくしたフラットなフローリングで転倒リスクも軽減〇開放感ある吹き抜けリビングは、「お気に入
ＨAPPY　ＲEADY　ＢUILD　株式会社山田工務店

更新日	2026/04/18	情報の有効期限	2026/04/27

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藤枝市藤岡2丁目中古住宅(2SLDK)
価格2,500万円
間取り2SLDK
建物面積105.16m²
築年月築10年(2017年02月)
静岡県藤枝市藤岡2丁目

ＪＲ東海道本線西焼津駅まで徒歩46分
ＨAPPY　ＲEADY　ＢUILD　株式会社山田工務店

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西焼津駅（静岡県／焼津市）の住みやすさ

3.31
街レビュー9件

海の街らしく、魚に関係する飲食店が相当数あります。決して都市とは言えませんが、静岡市までの距離や焼津市内のイオンモールを考え…
子育ての支援が充実している。広い公園やプラネタリウムなど自然いっぱいで子供と遊べる場所がたくさんある。魚介類が新鮮で…
今まで、仕事の転勤でさまざまなところに住んでいましたが、その中でも藤枝市は、田舎過ぎず、都会すぎず住むには丁度良いところです…

西焼津駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

学校	藤岡小学校(550m) 藤枝市立西益津中学校(1,775m)
買い物	コンビニ(541m) スーパー(780m) ドラッグストア(618m)
その他施設	銀行(456m) V・drug 藤枝水守店(739m)

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取扱不動産会社

ＨAPPY　ＲEADY　ＢUILD　株式会社山田工務店情報提供元：株式会社LIFULL
営業時間	09:00-17:00	定休日	毎週水曜日・第二日曜日・年末年始・夏季休暇	電話	054-621-5252
所在地	静岡県焼津市柳新屋６４８−２	交通	東海道本線西焼津駅徒歩3分
取引態様	一般媒介	免許番号	静岡県知事(11)第5482号
不動産団体/保証協会	(公社)中部圏不動産流通機構 (公社)全国宅地建物取引業保証協会
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