中古一戸建て静岡市清水区港南町(5LDK)

4,500万円

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【外観】南側から見た外観。敷地274.53平米（83坪）、建物107.64平米（32坪）です。

【庭】道路に接していないので通行人からの視線が気になりません。ドグッランや家庭菜園などマイホームの夢が広がりますね。（用途に適した土の入替が必要な場合がございます）

【リビング】約8帖のリビング。ソファやダイニングテーブルを置いて家族団らんの空間に。

【キッチン】木目調で使い勝手のいいキッチン、コンロはIHで安全にお料理できます。

【2階トイレ】毎日使う場所だからこそ、清潔感と快適性にこだわったトイレです。明るい内装とシンプルなデザインで、落ち着いた時間を過ごせます。

【1階洋室1】約6帖。収納庫を挟んだ離れになっているので趣味部屋などにおすすめです。

【1階和室1】約6帖。リビング横にある掘りごたつの和室は家族団らんでお過ごしいただけます。

【2階洋室2】約8.25帖。クローゼット付きで2面採光で明るく、日当たり良好です。

【2階洋室3】約6帖。扉を開ければ、隣の洋室と合わせて広い一室としても使えます。

【バルコニー】南向きのバルコニーは日当たり良好です。目の前に緑豊かな公園があり眺望良好です。

【収納庫】リビングから出入りができる半屋内スペースです。収納や洗濯物やガーデンズなども楽しめます。

【階段】木のぬくもりを感じる階段で手すりもあるのでお子様やご年配の方にも安心です。

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間取り	5LDK
建物面積	107.64m²(壁芯)
土地面積	274.53m²(公簿)
築年月	1985年10月(築41年)
住所	静岡県静岡市清水区港南町地図を見る
交通	静鉄新清水駅まで徒歩69分

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間取り	5LDK
建物面積	107.64m²(壁芯)	土地面積	274.53m²(公簿)

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物件の概要・特徴

価格	4,500万円
その他費用	-
築年月	1985年10月(築41年)
間取り	5LDK
建物面積	107.64m²(壁芯)	土地面積	274.53m²(公簿)
構造/階建	木造 / 地上2階建	主要採光面	-
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	静鉄新清水駅まで徒歩69分
所在地	静岡県静岡市清水区港南町地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

【おすすめポイント】・南側にバルコニーやお庭があり南向きで日当たり良好な2階建て5SLDK。・納戸や屋根裏収納などがあり収納力があります。・リビングから出入りができる半屋内スペースがあり洗濯物やガーデニング・家庭菜園などもでき便利です。・前面道路と高低差があるため通行人の目線を気にせず生活を送れます。・ベイドリーム清水まで1400m（徒歩18分）お買い物に便利です。【周辺施設】・セブンイレブン清水駒越西店まで300m（徒歩4分）・食彩館タイヨー日立店まで2600m（車6分）・ウエルシア清水駒越店まで350m（徒歩5分）・業務スーパー清水駒越店まで1700m（徒歩22分）

間取り・居室全体	LDK15帖以上
駐車場	駐車場2台以上
セキュリティ	TVモニタ付インターホン
設備	オール電化、浴室乾燥機
キッチン	IHコンロ

リフォーム・リノベーション

実施内容	1996年12月実施浴室トイレ壁
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2026/04/22

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：オール電化
総戸数	1戸	駐車場	有
建ぺい率	60%	容積率	150%
用途地域	第一種中高層住居専用地域	都市計画	-
地勢	-	地目	-
国土法届出	不要	土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	-m²	セットバック	無
接道状況	一方	施工会社	-

その他備考	2台分車庫・納戸があり収納豊富、和風モダンな趣のある美邸2階建て5SLDK / 私道負担:無し / 法令上の制限その他:別棟有（26.02平米、RC造平屋、車庫）、ガス:その他（灯油）、高度地区、風致地区（第2種風致地区）、建基法22条区域、屋外広告物特別規制地域 / リフォーム実施時期:199612 / リフォーム実施内容:浴室トイレ壁 / カチタス空き家相談部（中部エリア）

その他備考

2台分車庫・納戸があり収納豊富、和風モダンな趣のある美邸2階建て5SLDK / 私道負担:無し / 法令上の制限その他:別棟有（26.02平米、RC造平屋、車庫）、ガス:その他（灯油）、高度地区、風致地区（第2種風致地区）、建基法22条区域、屋外広告物特別規制地域 / リフォーム実施時期:199612 / リフォーム実施内容:浴室トイレ壁 /
カチタス空き家相談部（中部エリア）

更新日	2026/04/22	情報の有効期限	2026/05/06

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新清水駅（静岡県／静岡市清水区）の住みやすさ

街レビュー70件

幹線道路に近くアクセスが良い。また大型ショッピングセンターが近くにあり便利である。自治会もしっかりしており一体感のある所。
交通の便がとても良い。静岡鉄道御門台駅とJR草薙駅が使えるので、静岡と清水両方に行きやすい。静岡駅からは、新幹線もでているの…
近くに大きめのスーパー(100円均一やホームセンター等も含む)があり、買い物には不便はしませんでした。

新清水駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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カチタス空き家相談部（中部エリア）情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:00-18:00	定休日	毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日	電話	0120-825-046
所在地	静岡県静岡市駿河区下島114 蔵敷ビル2階1号室	交通	東海道・山陽新幹線静岡駅徒歩36分
取引態様	一般媒介	免許番号	国土交通大臣(7)第5475号
不動産団体/保証協会	公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会
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