中古一戸建て浜松市中央区萩丘1丁目(3LDK)

3,350万円

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プライバシー確保のため、家具を消した後に、生活のイメージをしやすいようにイメージ家具を配置しました。

こちらは2F、7帖の小屋裏収納のお部屋です。これだけの空間の収納があれば、モノが多い方でも収納に困ることはありませんよ。プライバシー確保のため、家具を消してみました。イメージ画像です。

LDK続きにある4.5帖の和室です。畳は琉球畳を使用しており、落ち着いた趣となっております。

TOTOサザナを使用！ほっカラリ床（やわらかくて、冷たくなくて、すぐ乾く高性能な床）＆三乾王（24時間乾燥、暖房、換気扇）がついています!!

トイレ床壁3面タカラクリーンパネルを使用しております。またタンクレストイレになっておりますよ

段差側の玄関にも、手すりがついています。それだけでなく、開けると椅子変わりとなる座面が出てきます。細かな気配りが嬉しいですね。

自宅前、南側の駐車場です。こちらは縦列で2台停めることができますよ。（※車種による）

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間取り	3LDK
建物面積	109.71m²
土地面積	151.88m²
築年月	2016年10月(築10年)
住所	静岡県浜松市中央区萩丘１丁目地図を見る
交通	東海道線浜松駅までバス約30分萩丘小学校バス停徒歩4分

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物件の概要・特徴

価格	3,350万円
その他費用	-
築年月	2016年10月(築10年)
間取り	3LDK
建物面積	109.71m²	土地面積	151.88m²
構造/階建	木造 / 地上2階建	主要採光面	-
現況	居住中	引渡し可能時期	相談

交通	東海道線浜松駅までバス約30分萩丘小学校バス停徒歩4分
所在地	静岡県浜松市中央区萩丘１丁目地図・周辺情報

物件の特徴

方位・場所	角地
間取り・居室全体	LDK15帖以上、バリアフリー
駐車場	駐車場2台以上
セキュリティ	防犯カメラ
設備	浴室乾燥機、太陽光発電システム
キッチン	IHコンロ、食器洗い乾燥機
収納	ウォークインクローゼット、床下収納

物件の詳細情報登録日：2026/03/20

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水
総戸数	1戸	駐車場	-
建ぺい率	70%	容積率	200%
用途地域	準工業地域	都市計画	-
地勢	-	地目	-
国土法届出	不要	土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	-m²	セットバック	無
接道状況	角地	施工会社	-

その他備考	おススメポイント【快適住宅】…高気密・高断熱＆トリプル樹脂サッシを使用【健康住宅】…珪藻土塗壁・珪藻土クロス、無垢材を使用 →アレルギー体質や健康住宅を求めている方にもおススメ【安心安全住宅】…耐震構造、制振ダンパーを使用。オール電化でバリアフリー。太陽光3.1kw搭載〇駐車場…3台可（車種による）〇バリアフリーになっており、アプローチと玄関内にスロープがあります〇家の要所でエコカラットを使用！調湿・脱臭効果が期待できます！〇室内の状態も良好なので、リフォーム無しで住んで頂くことが可能です〇太陽光3.1kw搭載しているので、電気代を抑えることができますよ♪ 〇萩丘小学校まで約300m。通学に便利な立地♪ 〇ユーコープミオクチーナ小豆餅店まで約370m。買い物にも便利な環境です。〇住吉バイパスがすぐ近くなので、バスを利用する方にもおススメの立地です。 / 私道負担:私道負担:無 / 不動産アクア

その他備考

おススメポイント【快適住宅】…高気密・高断熱＆トリプル樹脂サッシを使用【健康住宅】…珪藻土塗壁・珪藻土クロス、無垢材を使用 →アレルギー体質や健康住宅を求めている方にもおススメ【安心安全住宅】…耐震構造、制振ダンパーを使用。オール電化でバリアフリー。太陽光3.1kw搭載〇駐車場…3台可（車種による）〇バリアフリーになっており、アプローチと玄関内にスロープがあります〇家の要所でエコカラットを使用！調湿・脱臭効果が期待できます！〇室内の状態も良好なので、リフォーム無しで住んで頂くことが可能です〇太陽光3.1kw搭載しているので、電気代を抑えることができますよ♪ 〇萩丘小学校まで約300m。通学に便利な立地♪ 〇ユーコープミオクチーナ小豆餅店まで約370m。買い物にも便利な環境です。〇住吉バイパスがすぐ近くなので、バスを利用する方にもおススメの立地です。 / 私道負担:私道負担:無 /
不動産アクア

更新日	2026/03/24	情報の有効期限	2026/04/07

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取扱不動産会社

不動産アクア情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:00-19:00	定休日	水曜日	電話	053-424-8030
所在地	静岡県浜松市中央区住吉２丁目1-15	交通	東海道本線浜松駅
取引態様	一般媒介	免許番号	静岡県知事(2)第013998号
不動産団体/保証協会	（公社）全国宅地建物取引業協会連合会
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