中古一戸建て中央区森田町　戸建(4LDK)

2,300万円

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築浅物件！南向き！家事動線の良い間取り「4LDK」。全居室収納付き。2部屋から出入り可能なバルコニー。県居小学校まで徒歩9分！

壁面クローゼットがあればタンスを置く必要がなく、出っ張りのないスッキリ空間を維持できます。

玄関には収納スペースを設けました、外出の際に必要なコート、鞄、帽子などをまとめて収納しておけば便利ですね

地域に密着した不動産販売でお客様のニーズに、経験豊富なスタッフが柔軟に対応させていただきます。

駐車スペースは縦列駐車で2台分を確保！カーポートなどのオプション工事も弊社にお任せ下さい

前面道路：北側公道6ｍ幅、約6ｍ幅の道路に面しており、通行や駐車の際に余裕がある広さです。運転が苦手な方でもラクラク！

給湯機は浴室と台所にリモコンがあり、どちらからでも操作可能。呼出機能もついて便利

【ＴＶモニター付きインターホン】防犯性に優れた安心のシステム。訪問者が一目でわかります。

【ＴＶモニター付きインターホン】留守中の来訪者画像をモニター親機に自動で録画・保存できる録画機能を内蔵。

玄関前には一体型で場所を取らない、お洒落なカメラ付インターホン・ポストがあり表札も付けることが可能

ご家族みんながゆっくり過ごせるリビングは続き間の和室もあり、くつろぎの空間が広がります！

防水性や保温性に優れたシステムバスルーム！洗い場と脱衣所の段差が少なくバリアフリー

和モダンのお洒落な空間。普段はお子様の遊びスペースやくつろぎスペースにも使えます！

2面採光で、晴れの日の日中はいつも明るい室内に。窓を開放すれば気持ちの良い風が入ります。

2,300万円

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間取り	4LDK
建物面積	104.34m²
土地面積	157.37m²(公簿)
築年月	2020年02月(築6年)
住所	静岡県浜松市中央区森田町93番2 地図を見る
交通	ＪＲ東海道本線浜松駅までバス約5分森田バス停徒歩3分遠州鉄道新浜松駅まで徒歩23分

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お問い合わせ番号：22-18591165

間取り

間取り	4LDK(リビングダイニングキッチン 15帖、和室 5帖、洋室 9帖、洋室 7帖、洋室 7帖)
建物面積	104.34m²	土地面積	157.37m²(公簿)

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物件の概要・特徴

価格	2,300万円
その他費用	-
築年月	2020年02月(築6年)
間取り	4LDK(リビングダイニングキッチン 15帖、和室 5帖、洋室 9帖、洋室 7帖、洋室 7帖)
建物面積	104.34m²	土地面積	157.37m²(公簿)
構造/階建	木造 / 地上2階建	主要採光面	南
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	ＪＲ東海道本線浜松駅までバス約5分森田バス停徒歩3分遠州鉄道新浜松駅まで徒歩23分
所在地	静岡県浜松市中央区森田町93番2地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

■築浅物件！南向き■家事動線の良い間取り「4LDK」■全居室収納付■2部屋から出入り可能なバルコニー■県居小学校まで徒歩9分■国道257号線がすぐ近く通勤やお出かけに便利な立地！■買い物施設が徒歩圏内

セキュリティ	TVモニタ付インターホン
キッチン	カウンターキッチン

物件の詳細情報登録日：2025/10/20

設備・条件	公営水道
総戸数	-	駐車場	空有(駐車場料金：無料、備考：2台以上)
建ぺい率	60%	容積率	200%
用途地域	工業地域	都市計画	市街化区域
地勢	-	地目	宅地
国土法届出	不要	土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	-m²	セットバック	無
接道状況	一方(北 6m 公道間口3m)	施工会社	-

その他備考	建築確認番号：第KS119-3810-50156号家デパ浜松店　松屋不動産販売株式会社

更新日	2025/12/05	情報の有効期限	2025/12/18

※複数の不動産会社様が取り扱いされている場合は情報を一元化しております。

※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

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中央区森田町　戸建(4LDK)
価格2,300万円
間取り4LDK
建物面積104.34m²
築年月築6年(2020年02月)
静岡県浜松市中央区森田町

ＪＲ東海道本線浜松駅までバス約5分森田バス停徒歩3分
家デパ浜松店　松屋不動産販売株式会社

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浜松駅（静岡県／浜松市中央区）の住みやすさ

4.12
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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

学校	県居小学校(700m) 江西中学校(1,090m)
買い物	コンビニ(380m) スーパー(710m) ドラッグストア(670m)
その他施設	-

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取扱不動産会社

家デパ浜松店　松屋不動産販売株式会社情報提供元：株式会社LIFULL
営業時間	09:00-18:30	定休日	水曜日　年末年始、GW、夏季休暇	電話	053-401-6610
所在地	静岡県浜松市中央区中島１丁目35番20	交通	東海道本線浜松駅徒歩17分
取引態様	仲介	免許番号	国土交通大臣免許(02)第9781号
不動産団体/保証協会	(公社)中部圏不動産流通機構 (公社)全国宅地建物取引業保証協会
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