中古一戸建て浜松市中央区若林町(4LDK)

2,760万円

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2021年築の築浅物件！駐車スペース3台可能！ホワイトカラーをベースにしたシンプルでナチュラルな外観です。

【LDK15.5帖】ご家族みんながゆったりくつろげる広々リビングは明るい陽射しがさしこみます

人気のカウンターキッチン。リビングを見渡せるので小さなお子様がいるご家庭も安心です。

【1階トイレ】窓から光を取り入れ明るいトイレ。風通しも良くなり嫌な臭いがこもるのを防ぎます。

【1階和室4.5帖】リビングとつながる畳敷きのお部屋は来客時の使用や、ちょっと疲れた時にお昼寝できるのも嬉しいですね。

【2階洋室8帖】主寝室です。二面採光で明るく、風通しも良好です。ご夫婦のくつろぎの場所として最適です。

【2階洋室8帖】大容量のウォークインクローゼットで衣類や大きい荷物等も綺麗に収納！

【物置】南欧風のかわいいデザインの物置です。園芸用品、アウトドアグッズ、スポーツ用品など、屋外で使用する荷物を外で保管できます。

【二重サッシ】リビング、和室は二面サッシになっているため、断熱・結露対策・防音防犯効果が期待できます！

【2階北側洋室5帖】クローゼットも付いているので、お子様が自然とお片付けできる環境に

道路への出入口もゆとりがあるため、車の移動もスムーズに行えます。目隠しフェンスでプライバシーも確保！

現地や周辺環境も一緒にご確認いただけます。現地ご案内いたします。お気軽にお問合せください。

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間取り	4LDK
建物面積	99.36m²
土地面積	259.55m²(公簿)
築年月	2021年08月(築5年)
住所	静岡県浜松市中央区若林町地図を見る
交通	東海道線浜松駅までバス約20分西若林バス停徒歩10分東海道線高塚駅まで徒歩24分

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間取り

間取り	4LDK
建物面積	99.36m²	土地面積	259.55m²(公簿)

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物件の概要・特徴

価格	2,760万円
その他費用	-
築年月	2021年08月(築5年)
間取り	4LDK
建物面積	99.36m²	土地面積	259.55m²(公簿)
構造/階建	木造 / 地上2階建	主要採光面	-
現況	居住中	引渡し可能時期	相談

交通	東海道線浜松駅までバス約20分西若林バス停徒歩10分東海道線高塚駅まで徒歩24分
所在地	静岡県浜松市中央区若林町地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

■ライフインフォメーション　・可美小学校　徒歩9分　・可美中学校　徒歩15分　・若林こどもの園　徒歩7分　・フィール　徒歩11分　・セブンイレブン　徒歩7分　・杏林堂　徒歩8分　・浜松西郵便局　徒歩10分　・遠州信用金庫　徒歩12分　・和クリニック　徒歩6分　・可美公園　徒歩13分

間取り・居室全体	LDK15帖以上
駐車場	駐車場2台以上
セキュリティ	TVモニタ付インターホン
設備	浴室乾燥機
キッチン	カウンターキッチン
収納	ウォークインクローゼット、床下収納

物件の詳細情報登録日：2025/12/05

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス
総戸数	1戸	駐車場	有(3台　並列)
建ぺい率	60%	容積率	200%
用途地域	市街化調整区域	都市計画	-
地勢	-	地目	-
国土法届出	-	土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	-m²	セットバック	無
接道状況	一方	施工会社	-

その他備考	■2021年築の築浅「4LDK」大変綺麗です♪ ■可美小学校まで徒歩10分圏内！お子様の通学も安心 ■駐車スペース3台可能 ■リビング、和室は二重サッシで断熱性や防音、防犯性UP！ ●松屋不動産販売株式会社家デパのつよみ● ・浜松市中央区に特化し湖西市まで幅広い物件を取り扱っています！浜松市の物件ならおまかせください。新築戸建、中古戸建、中古マンション、土地をお客様のご希望に合わせてご提案致します！・中古物件のリフォーム実績多数！中古物件をご購入の際、約70％という多くの方々がリフォームを行っています。新築購入より低コストで、新築同様の快適なお住まいを実現できます。・キッズスペース用意しております。ぜひご家族そろってご来場ください。・営業時間午前9時00分～午後6時30分（定休日:水曜日）この時間帯はお電話でのお問い合わせがスムーズにご案内できます。右下の電話ボタンをタッチ！もしくはお気軽にお電話ください。【予約不要！お子様にはもれなくお菓子をプレゼント！物件紹介だけなら5分で済みます！】 / 私道負担:私道負担なし / 法令上の制限その他:市街地縁辺集落地内 / 駐車場備考:3台　並列 / 家デパ浜松店　松屋不動産販売株式会社

その他備考

■2021年築の築浅「4LDK」大変綺麗です♪ ■可美小学校まで徒歩10分圏内！お子様の通学も安心 ■駐車スペース3台可能 ■リビング、和室は二重サッシで断熱性や防音、防犯性UP！ ●松屋不動産販売株式会社家デパのつよみ● ・浜松市中央区に特化し湖西市まで幅広い物件を取り扱っています！浜松市の物件ならおまかせください。新築戸建、中古戸建、中古マンション、土地をお客様のご希望に合わせてご提案致します！・中古物件のリフォーム実績多数！中古物件をご購入の際、約70％という多くの方々がリフォームを行っています。新築購入より低コストで、新築同様の快適なお住まいを実現できます。・キッズスペース用意しております。ぜひご家族そろってご来場ください。・営業時間午前9時00分～午後6時30分（定休日:水曜日）この時間帯はお電話でのお問い合わせがスムーズにご案内できます。右下の電話ボタンをタッチ！もしくはお気軽にお電話ください。【予約不要！お子様にはもれなくお菓子をプレゼント！物件紹介だけなら5分で済みます！】 / 私道負担:私道負担なし / 法令上の制限その他:市街地縁辺集落地内 / 駐車場備考:3台　並列 /
家デパ浜松店　松屋不動産販売株式会社

更新日	2025/12/05	情報の有効期限	2025/12/19

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浜松駅（静岡県／浜松市中央区）の住みやすさ

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取扱不動産会社

家デパ浜松店　松屋不動産販売株式会社情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:00-18:30	定休日	水曜日　年末年始、GW、夏季休暇	電話	053-401-6610
所在地	静岡県浜松市中央区中島１丁目35-20	交通	東海道本線浜松駅徒歩17分
取引態様	一般媒介	免許番号	国土交通大臣(2)第9781号
不動産団体/保証協会	静岡県宅地建物取引業協会
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