中古一戸建て中央区高林4丁目(4LDK)

4,320万円

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居住中でプライバシー確保のため、既存の家具を消しました。代わりにイメージ画像による家具を配置しております。

浴室は、清潔感のあるブルー×ホワイトで統一されています。　子供と一緒に入っても楽しめる大きさです♪

こちらは1Fのトイレです。背面の壁紙は、木目の中に「くまのプーさん」がいてカワイイですよ♪

2Fのトイレはミッキーで統一されています！　1Fと2Fでトイレのコンセプトが違うのが特徴です。

駐車場はコンクリート部分で2台分を確保！更に芝部分を変更すれば3台停めることも可能です！

LDKの外にはワイドタイプのウッドデッキを完備！樹脂タイプなので経年劣化で腐食する心配もありません。　ここで家族でBBQを楽しむことができますよ♪

庭には天然芝が敷いてあります！隅には菜園スペースがあるので、子供と一緒に野菜を育てるのもいいですね♪

夢の国好きにはたまらない、ミッキーのアイアンフェンスを使用した外構となっております！

キッチンに立ったときの奥様目線で写真を撮ってみました！　料理を作りながら、家族の団らんを見守ることができますよ。

図面上は納戸となっていますが、洋室として利用できますし、2面採光で明るいです。この奥には大容量のWICが広がっています。

4,320万円

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間取り	4LDK
建物面積	97.71m²
土地面積	132.00m²(公簿)
築年月	2017年12月(築9年)
住所	静岡県浜松市中央区高林4丁目地図を見る
交通	ＪＲ東海道本線浜松駅までバス約16分曳馬橋バス停徒歩1分

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お問い合わせ番号：22-17773995

間取り

間取り	4LDK
建物面積	97.71m²	土地面積	132.00m²(公簿)

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物件の概要・特徴

価格	4,320万円
その他費用	-
築年月	2017年12月(築9年)
間取り	4LDK
建物面積	97.71m²	土地面積	132.00m²(公簿)
構造/階建	木造 / 地上2階建	主要採光面	-
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	ＪＲ東海道本線浜松駅までバス約16分曳馬橋バス停徒歩1分
所在地	静岡県浜松市中央区高林4丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

【2025.9リフォーム完成予定！】【曳馬小・中学校区】【駐車2台以上可】

設備	浴室乾燥機
キッチン	食器洗い乾燥機
収納	ウォークインクローゼット

リフォーム・リノベーション

実施内容	【水回り】施工完了：2025年09月実施内容：キッチン、浴室【内装】施工完了：2025年09月実施内容：壁、天井（クロス、塗装等）洗面台・電気工事・床以外の内装
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2025/05/19

設備・条件	都市ガス、下水
総戸数	-	駐車場	空有(駐車場料金：無料)
建ぺい率	60%	容積率	200%
用途地域	第一種住居地域	都市計画	市街化区域
地勢	平坦	地目	宅地
国土法届出	不要	土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	-m²	セットバック	-
接道状況	一方(東 11m 公道間口14.5m)	施工会社	-

その他備考	＊おすすめポイント＊ ☆通学に便利な立地♪ →曳馬小学校まで徒歩約9分（約600m） →曳馬中学校まで徒歩約10分（約700m）〇駐車場は、コンクリート部分で2台。（芝生部分も活用すれば計3台可能です）〇天然芝の庭があるので、子供達の遊び場としても活躍します。〇ウッドデッキもあるため、夏はBBQを楽しむことができます！〇水回り・壁紙等リフォーム予定で、きれいな状態で引渡しできます。不動産のアクア　株式会社アクア

その他備考

＊おすすめポイント＊ ☆通学に便利な立地♪ →曳馬小学校まで徒歩約9分（約600m） →曳馬中学校まで徒歩約10分（約700m）〇駐車場は、コンクリート部分で2台。（芝生部分も活用すれば計3台可能です）〇天然芝の庭があるので、子供達の遊び場としても活躍します。〇ウッドデッキもあるため、夏はBBQを楽しむことができます！〇水回り・壁紙等リフォーム予定で、きれいな状態で引渡しできます。
不動産のアクア　株式会社アクア

更新日	2025/12/05	情報の有効期限	2025/12/15

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※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

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中央区高林4丁目(4LDK)
価格4,320万円
間取り4LDK
建物面積97.71m²
築年月築9年(2017年12月)
静岡県浜松市中央区高林4丁目

ＪＲ東海道本線浜松駅までバス約16分曳馬橋バス停徒歩1分
不動産のアクア　株式会社アクア

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浜松駅（静岡県／浜松市中央区）の住みやすさ

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

学校	浜松市立曳馬小学校(650m) 浜松市立曳馬中学校(774m)
買い物	コンビニ(193m) スーパー(666m)
その他施設	浜松高林郵便局(250m)

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取扱不動産会社

不動産のアクア　株式会社アクア情報提供元：株式会社LIFULL
営業時間	09:00-19:00	定休日	毎週水曜日	電話	053-424-8030
所在地	静岡県浜松市中央区住吉２丁目1-15	交通	-
取引態様	専任媒介	免許番号	静岡県知事(02)第013998号
不動産団体/保証協会	東海不動産公正取引協議会,(公社)静岡県宅地建物取引業協会,(公社)中部圏不動産流通機構 (公社)全国宅地建物取引業保証協会
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お問い合わせ番号 24531-3194

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お客様の電話番号は不動産会社に通知されません。
光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
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