中古一戸建て浜松市中央区高林4丁目(4LDK)

4,320万円

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居住中でプライバシー確保のため、既存の家具を消しました。代わりにイメージ画像による家具を配置しております。

キッチンに立ったときの奥様目線で写真を撮ってみました！料理を作りながら、家族の団らんを見守ることができますよ。

図面上は納戸となっていますが、洋室として利用できますし、2面採光で明るいです。この奥には大容量のWICが広がっています。

浴室は、清潔感のあるブルー×ホワイトで統一されています。子供と一緒に入っても楽しめる大きさです

こちらは1Fのトイレです。背面の壁紙は、木目の中に「くまのプーさん」がいてカワイイですよ

2Fのトイレはミッキーで統一されています！ 1Fと2Fでトイレのコンセプトが違うのが特徴です。

駐車場はコンクリート部分で2台分を確保！更に芝部分を変更すれば3台停めることも可能です！

LDKの外にはワイドタイプのウッドデッキを完備！樹脂タイプなので経年劣化で腐食する心配もありません。ここで家族でBBQを楽しむことができますよ

庭には天然芝が敷いてあります！隅には菜園スペースがあるので、子供と一緒に野菜を育てるのもいいですね

夢の国好きにはたまらない、ミッキーのアイアンフェンスを使用した外構となっております！

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間取り	4LDK
建物面積	97.71m²
土地面積	132.00m²(公簿)
築年月	2017年12月(築9年)
住所	静岡県浜松市中央区高林４丁目地図を見る
交通	東海道線浜松駅までバス約16分曳馬橋バス停徒歩1分

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間取り

間取り	4LDK
建物面積	97.71m²	土地面積	132.00m²(公簿)

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物件の概要・特徴

価格	4,320万円
その他費用	-
築年月	2017年12月(築9年)
間取り	4LDK
建物面積	97.71m²	土地面積	132.00m²(公簿)
構造/階建	木造 / 地上2階建	主要採光面	-
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	東海道線浜松駅までバス約16分曳馬橋バス停徒歩1分
所在地	静岡県浜松市中央区高林４丁目地図・周辺情報

物件の特徴

間取り・居室全体	LDK15帖以上
駐車場	駐車場あり
設備	浴室乾燥機
キッチン	食器洗い乾燥機
収納	ウォークインクローゼット

リフォーム・リノベーション

実施内容	2025年09月実施キッチン、浴室、壁、その他、洗面台・電気工事・床以外の内装
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2026/01/20

設備・条件	下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス
総戸数	1戸	駐車場	有
建ぺい率	60%	容積率	200%
用途地域	第一種住居地域	都市計画	-
地勢	-	地目	-
国土法届出	不要	土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	-m²	セットバック	-
接道状況	一方	施工会社	-

その他備考	【築6年の築浅中古住宅が高林4丁目に登場！リフォーム実施】【曳馬小・曳馬中学校区】【駐車場2台以上可能＆4LDK】おすすめポイント ☆通学に便利な立地♪ →曳馬小学校まで徒歩約9分（約600m） →曳馬中学校まで徒歩約10分（約700m）〇土地の広さがちょうどいい物件！（敷地面積約40坪） →駐車場は、コンクリート部分で2台。（芝生部分も活用すれば計3台可能です） →天然芝の庭があるので、子供達の遊び場としても活躍します。 →ウッドデッキもあるため、夏はBBQを楽しむことができます！ →庭の広さに無駄がないので、草が生えて管理が大変…ということはありませんよ♪ 〇家の中は、木をふんだんに使ったナチュラルなデザイン!! →是非一度、拝見してみて下さい♪ 【営業時間 9:00-19:00】水曜定休上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。 / 私道負担:私道負担:無 / リフォーム実施時期:202509 / リフォーム実施内容:キッチン、浴室、壁、その他、洗面台・電気工事・床以外の内装 / 不動産アクア

その他備考

【築6年の築浅中古住宅が高林4丁目に登場！リフォーム実施】【曳馬小・曳馬中学校区】【駐車場2台以上可能＆4LDK】 *おすすめポイント* ☆通学に便利な立地♪ →曳馬小学校まで徒歩約9分（約600m） →曳馬中学校まで徒歩約10分（約700m）〇土地の広さがちょうどいい物件！（敷地面積約40坪） →駐車場は、コンクリート部分で2台。（芝生部分も活用すれば計3台可能です） →天然芝の庭があるので、子供達の遊び場としても活躍します。 →ウッドデッキもあるため、夏はBBQを楽しむことができます！ →庭の広さに無駄がないので、草が生えて管理が大変…ということはありませんよ♪ 〇家の中は、木をふんだんに使ったナチュラルなデザイン!! →是非一度、拝見してみて下さい♪ 【営業時間 9:00-19:00】水曜定休上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。 / 私道負担:私道負担:無 / リフォーム実施時期:202509 / リフォーム実施内容:キッチン、浴室、壁、その他、洗面台・電気工事・床以外の内装 /
不動産アクア

更新日	2026/01/21	情報の有効期限	2026/02/04

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取扱不動産会社

不動産アクア情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:00-19:00	定休日	水曜日	電話	053-424-8030
所在地	静岡県浜松市中央区住吉２丁目1-15	交通	東海道本線浜松駅
取引態様	専任媒介	免許番号	静岡県知事(2)第013998号
不動産団体/保証協会	（公社）全国宅地建物取引業協会連合会
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