中古一戸建て浜松市中央区山手町(5LDK)

2億3,000万円

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住居が3戸あり多世帯同居に最適な間取りです。各住居にキッチンや浴室がありプライバシーを保ちながら共に暮らせます。

駐車スペースは計11台！事務所、憩いの場など多目的な用途に使えるスペースもあります。

現地や周辺環境も一緒にご確認いただけます。現地ご案内いたします。お気軽にお問合せください。

【東側】約6m幅の道路に面しており、通行や駐車の際に余裕がある広さです。運転が苦手な方でもラクラク！

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間取り	5LDK
建物面積	471.54m²(壁芯)
土地面積	602.50m²(公簿)
築年月	2002年04月(築24年)
住所	静岡県浜松市中央区山手町地図を見る
交通	東海道線浜松駅までバス約9分佐鳴台坂下バス停徒歩7分遠鉄新浜松駅までバス約9分佐鳴台坂下バス停徒歩7分

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間取り

間取り	5LDK
建物面積	471.54m²(壁芯)	土地面積	602.50m²(公簿)

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物件の概要・特徴

価格	2億3,000万円
その他費用	-
築年月	2002年04月(築24年)
間取り	5LDK
建物面積	471.54m²(壁芯)	土地面積	602.50m²(公簿)
構造/階建	RC / 地上3階建	主要採光面	-
現況	居住中	引渡し可能時期	相談

交通	東海道線浜松駅までバス約9分佐鳴台坂下バス停徒歩7分遠鉄新浜松駅までバス約9分佐鳴台坂下バス停徒歩7分
所在地	静岡県浜松市中央区山手町地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

・住居 3戸　（1）4LDK（2～3階）（2）2LDK（2階）（3）2LDK（3階）・事務所（1階）・憩いの場（2階:キッチン付）・BBQ施設（3階デッキ）・駐車場　11台（1階オートロック付:8台、屋外:3台） ■ライフインフォメーション　・広沢小学校　徒歩24分　・蜆塚中学校　徒歩13分　・佐鳴台保育園　徒歩10分　・遠鉄ストア　徒歩6分　・セブンイレブン　徒歩7分　・杏林堂　徒歩12分　・浜松佐鳴台郵便局　徒歩6分　・山手クリニック　徒歩5分　・浜松いわた信用金庫　徒歩10分　・伊場台地公園　徒歩4分

方位・場所	角地、南道路
間取り・居室全体	LDK15帖以上、二世帯住宅向き、3階建て以上
駐車場	駐車場2台以上
セキュリティ	TVモニタ付インターホン
設備	床暖房

物件の詳細情報登録日：2026/01/16

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス
総戸数	1戸	駐車場	有(3台以上)
建ぺい率	60%	容積率	200%
用途地域	第一種中高層住居専用地域	都市計画	-
地勢	-	地目	-
国土法届出	不要	土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	-m²	セットバック	無
接道状況	角地	施工会社	-

その他備考	■住居が3戸あり多世帯同居に最適な間取り ■教育環境の整った人気エリア！ ■駐車スペース計11台 ■事務所、憩いの場など多目的な用途に使えるスペースあり ■南東角地で日当たり風通し良好 ●松屋不動産販売株式会社家デパのつよみ● ・浜松市中央区に特化し浜名区まで幅広い物件を取り扱っています！浜松市の物件ならおまかせください。新築戸建、中古戸建、中古マンション、土地をお客様のご希望に合わせてご提案いたします！・中古物件のリフォーム実績多数！中古物件をご購入の際、約70％という多くの方々がリフォームを行っています。新築購入より低コストで、新築同様の快適なお住まいを実現できます。・キッズスペース用意しております。ぜひご家族そろってご来場ください。・営業時間午前9時00分～午後6時30分（定休日:水曜日）この時間帯はお電話でのお問い合わせがスムーズにご案内できます。右下の電話ボタンをタッチ！もしくはお気軽にお電話ください。 / 私道負担:私道負担なし / 駐車場備考:3台以上 / 家デパ浜松店　松屋不動産販売株式会社

その他備考

■住居が3戸あり多世帯同居に最適な間取り ■教育環境の整った人気エリア！ ■駐車スペース計11台 ■事務所、憩いの場など多目的な用途に使えるスペースあり ■南東角地で日当たり風通し良好 ●松屋不動産販売株式会社家デパのつよみ● ・浜松市中央区に特化し浜名区まで幅広い物件を取り扱っています！浜松市の物件ならおまかせください。新築戸建、中古戸建、中古マンション、土地をお客様のご希望に合わせてご提案いたします！・中古物件のリフォーム実績多数！中古物件をご購入の際、約70％という多くの方々がリフォームを行っています。新築購入より低コストで、新築同様の快適なお住まいを実現できます。・キッズスペース用意しております。ぜひご家族そろってご来場ください。・営業時間午前9時00分～午後6時30分（定休日:水曜日）この時間帯はお電話でのお問い合わせがスムーズにご案内できます。右下の電話ボタンをタッチ！もしくはお気軽にお電話ください。 / 私道負担:私道負担なし / 駐車場備考:3台以上 /
家デパ浜松店　松屋不動産販売株式会社

更新日	2026/01/21	情報の有効期限	2026/02/04

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浜松駅（静岡県／浜松市中央区）の住みやすさ

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取扱不動産会社

家デパ浜松店　松屋不動産販売株式会社情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:00-18:30	定休日	水曜日　GW、夏季休暇、年末年始	電話	053-401-6610
所在地	静岡県浜松市中央区中島１丁目35-20	交通	東海道本線浜松駅徒歩17分
取引態様	一般媒介	免許番号	国土交通大臣(2)第9781号
不動産団体/保証協会	静岡県宅地建物取引業協会
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