伊東市宇佐美・JR宇佐美駅より約3.4km。山の大型（約1200区画）分譲地“宇佐美みのりの村”に在る中古平家建です。程よい自然に包まれた明るい環境で、充実した分譲地管理体制も魅力です。他県からの移住世帯も増えています。

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中古一戸建て伊東市宇佐美(4LDK)

価格	1,800万円月々のお支払い目安	間取り	4LDK	建物面積	72.86m²(壁芯)	築年月	1982年07月(築42年)
価格	1,800万円月々のお支払い目安	間取り	4LDK	土地面積	807.00m²(公簿)	構造/階建	木造 / 地上1階建
交通	伊東線宇佐美駅まで3400m 分譲地運営のJR宇佐美駅への無料送迎バス（1日4便・木運休）運行。			所在地	静岡県伊東市宇佐美地図・周辺情報

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伊東市宇佐美(4LDK)

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物件の詳細情報登録日：2024/05/22

交通	伊東線宇佐美駅まで3400m 分譲地運営のJR宇佐美駅への無料送迎バス（1日4便・木運休）運行。
所在地	静岡県伊東市宇佐美地図・周辺情報

価格	1,800万円月々のお支払い目安	築年月	1982年07月(築42年)
その他費用	分譲地名義変更料22,000円、分譲地管理費97,680円/年、分譲地施設費10,560円/年、水道基本使用料33,000円/年、集中浄化下水料55,440円/年、温泉休止料26,400円/年、温泉費用:現在休止中・2026年7月28日までの温泉権利付き、温泉使用料112,200円/年（月9,350円）
間取り	4LDK
現況	空家	引渡し可能時期	相談

総戸数	1戸	駐車場	なし(近隣に月極駐車場はありません。道路に駐車してご利用されていました。)
建物面積	72.86m²(壁芯)	土地面積	807.00m²(公簿)
建ぺい率	60%	容積率	200%
構造/階建	木造 / 地上1階建	主要採光面	-
用途地域	無指定	都市計画	-
地勢	-	地目	-
国土法届出	-	土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	-m²	セットバック	-
接道状況	一方	施工会社	-

設備・条件	上水道：私営下水道：集中浄化槽ガス・オール電化：プロパンガス

その他備考	法令上の制限：景観法、宅地造成工事規制区域、日影制限有伊東市宇佐美・JR宇佐美駅より約3.4km。山の大型（約1200区画）分譲地“宇佐美みのりの村”に在る個性的な造りの中古平家建のご紹介です。高台に建っている海一望の平家建です。昭和57年に平家建を造られ、平成9年に階段廊下つながりで平家建を増築されています。道路から外階段で約60段上がって玄関です。階段途中には斜面を利用したつつじや果樹の木などが植栽されています。家屋は別荘としてご利用されていました。丁寧なご利用は伺えますが、設備の古さや経年変化は見られます。居室やリビングからは爽快な海の眺めが見られ、空の青さ・海の碧さ・山の緑のコントラストが心地よい風景でした。居室は全て和室です。開口部が概ね東向きのため、午後の陽当りはあまり期待できません。敷地のほとんどが傾斜地のため、菜園などは家屋の前の庭当たりになると思います。駐車場はありませんし、造作にはかなり費用が掛かりそうです。オーナー様は、前面道路が広いため路駐でご利用されていたそうです。ほど良い自然につつまれ、野鳥の声も間近に聞き、澄んだ空気は夜空の星の輝きで分かります。始めませんか「伊豆暮らし」 / 私道負担:なし / 法令上の制限その他:土砂災害特別警戒区域内、静岡県がけ条例 / 駐車場備考:近隣に月極駐車場はありません。道路に駐車してご利用されていました。 / 株式会社中央不動産

その他備考

法令上の制限：景観法、宅地造成工事規制区域、日影制限有

伊東市宇佐美・JR宇佐美駅より約3.4km。山の大型（約1200区画）分譲地“宇佐美みのりの村”に在る個性的な造りの中古平家建のご紹介です。高台に建っている海一望の平家建です。昭和57年に平家建を造られ、平成9年に階段廊下つながりで平家建を増築されています。道路から外階段で約60段上がって玄関です。階段途中には斜面を利用したつつじや果樹の木などが植栽されています。家屋は別荘としてご利用されていました。丁寧なご利用は伺えますが、設備の古さや経年変化は見られます。居室やリビングからは爽快な海の眺めが見られ、空の青さ・海の碧さ・山の緑のコントラストが心地よい風景でした。居室は全て和室です。開口部が概ね東向きのため、午後の陽当りはあまり期待できません。敷地のほとんどが傾斜地のため、菜園などは家屋の前の庭当たりになると思います。駐車場はありませんし、造作にはかなり費用が掛かりそうです。オーナー様は、前面道路が広いため路駐でご利用されていたそうです。ほど良い自然につつまれ、野鳥の声も間近に聞き、澄んだ空気は夜空の星の輝きで分かります。始めませんか「伊豆暮らし」 / 私道負担:なし / 法令上の制限その他:土砂災害特別警戒区域内、静岡県がけ条例 / 駐車場備考:近隣に月極駐車場はありません。道路に駐車してご利用されていました。 / 株式会社中央不動産

更新日	2024/05/29	情報の有効期限	2024/06/12

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伊東市（静岡県）の住みやすさ

2.84
街レビュー19件

海や山が間近にあって自然に恵まれた土地なので子供を育てるにはもってこいの場所だと思う。幼稚園や学校は徒歩圏内にあるので凄く環…
空気・水や山海の珍味とがうまいし、高原・海・天城山系、温泉と自然がいっぱいで夏も涼しく伊東の町にも満足しています～
一年を通して寒暖の差が激しくないのでとても過ごしやすい地域です。綺麗な海がすぐそばにあるので、夏のレジャーがとても楽しいです…

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営業時間	09:00-18:00	定休日	毎週木曜日、第1,3,5日曜日	電話	0557-47-4423
所在地	静岡県伊東市宇佐美1858-6 JR宇佐美駅前ビル1F	交通	-
取引態様	一般媒介	免許番号	静岡県知事(4)第12360号
不動産団体/保証協会	公益社団法人静岡県宅地建物取引業協会
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