貸別荘を運用しながら、空いている期間は自分で利用する「リゾートシェアリングシステム」貸別荘の販売物件です。購入時に株式会社エンゼルフォレストリゾートを借主とする賃貸借契約を締結し、貸別荘として運営します。詳細はお問合せください。 ■貸別荘運営中は、借主が温泉使用料負担　各戸加温方式 10年間定額家賃システム（表面利回り6.5％）」年間想定賃料約323.7万円※「表面利回り」は、1年間の予定賃料収入の物件取得価格に対する割合です。公租公課・管理費その他物件を維持するために必要な諸費用は控除されていません。また、利回りや予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。【計算式】表面利回り＝年間予定賃料収入÷物件購入価格×100％　

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中古一戸建て熱海市上多賀(3LDK)

価格	4,980万円月々のお支払い目安	間取り	3LDK	建物面積	105.98m²(壁芯)	築年月	2023年03月(築2年)
価格	4,980万円月々のお支払い目安	間取り	3LDK	土地面積	665.00m²(公簿)	構造/階建	木造 / 地上2階建
交通	東海道線熱海駅まで7100m			所在地	静岡県熱海市上多賀地図・周辺情報

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物件情報

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取り扱い不動産会社(1)

120

熱海市上多賀(3LDK)

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間取り

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物件の特徴

駐車場	駐車場あり

物件の詳細情報登録日：2024/06/12

交通	東海道線熱海駅まで7100m
所在地	静岡県熱海市上多賀地図・周辺情報

価格	4,980万円月々のお支払い目安	築年月	2023年03月(築2年)
その他費用	・管理費年払い76,010円/年（個人）・300,300円/年（法人）　・温泉基本料6,050円/月、区画名義変更料9,900円/1区画温泉受湯権名義変更料（譲渡等）55,000円/口　温泉更新料330,000円（10年）
間取り	3LDK
現況	居住中	引渡し可能時期	相談

総戸数	1戸	駐車場	有
建物面積	105.98m²(壁芯)	土地面積	665.00m²(公簿)
建ぺい率	30%	容積率	150%
構造/階建	木造 / 地上2階建	主要採光面	-
用途地域	無指定	都市計画	-
地勢	-	地目	-
国土法届出	不要	土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	-m²	セットバック	-
接道状況	-	施工会社	-

設備・条件	-

その他備考	法令上の制限：宅地造成工事規制区域、風致地区貸別荘の販売物件です。貸別荘を運用しながら自分で利用する「リゾートシェアリングシステム」について、詳細はお問合せください。 / 私道負担:私道負担なし / 法令上の制限その他:第2種風致地区　宅地造成等規制法　土砂災害特別警戒区域 / エンゼル不動産　熱海店

その他備考

法令上の制限：宅地造成工事規制区域、風致地区

貸別荘の販売物件です。貸別荘を運用しながら自分で利用する「リゾートシェアリングシステム」について、詳細はお問合せください。 / 私道負担:私道負担なし / 法令上の制限その他:第2種風致地区　宅地造成等規制法　土砂災害特別警戒区域 / エンゼル不動産　熱海店

更新日	2024/06/12	情報の有効期限	2024/06/26

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エンゼル不動産　熱海店 情報提供元： LINEヤフー株式会社

営業時間	09:00-18:00	定休日	水曜日	電話	0557-85-5151
所在地	静岡県熱海市田原本町9-1 熱海第一ビル2階	交通	東海道・山陽新幹線熱海駅徒歩2分
取引態様	代理	免許番号	国土交通大臣(8)第4430号
不動産団体/保証協会	（公社）新潟県宅地建物取引業協会会員不動産公正取引協議会加盟
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