中古一戸建て松江市西川津町(4LDK)

1,799万円

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【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

【リフォーム済】北西側のブロック・差掛は撤去して、車が1台駐車出来るスペースを造ります。

【配置図】既存の駐車場1台分に加えて、縦列で駐車出来るスロープ駐車スペースを造作しました。

【リフォーム済】キッチンは新品に交換しました。吊り戸もついていますので、調理器具がすっきり収まります。

【リフォーム済】新品のユニットバスに交換しました。1坪サイズのお風呂でゆったり入浴できます。

【リフォーム済】新品の温水洗浄便座付トイレに交換しました。毎日肌に触れる水回りは新品が嬉しいですね。

【リフォーム済】建物横には普通車1台駐車可能です。こちらの差掛はクリーニングを行いました。

【リフォーム済】玄関内部写真。壁のクロスの張替え、フローリングの重ね張り、下駄箱はクリーニングを行いました。

【リフォーム済】1階和室。畳・襖・障子は全て張替えを行いました。南側には縁側のある明るい和室です。

【リフォーム済】1階洋室。和室から洋室へと間取り変更しました。壁・天井クロス・床フローリングの張替えを行いました。

【リフォーム済】1階洋室。こちらの洋室は外に止めた車内から物の出し入れがしやすくなるよう開口部を作り土間仕上げました。

【リフォーム済】2階和室。畳・襖・障子は全て張替えを行いました。二面採光の明るい和室です。

【リフォーム済】2階洋室。床フローリング重ね張り、壁・天井クロスの張替えを行いました。二面採光の明るい洋室です。

【前面道路写真】前面道路は幅員約5m。車の通りも少ないため、小さいお子様も安心です。

中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。

シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。

【同仕様画像】浴室の水栓はポップアップ式です。見た目がすっきりし、お掃除もしやすいです。

1,799万円

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間取り	4LDK
建物面積	119.52m²(壁芯)
土地面積	193.70m²(公簿)
築年月	1984年08月(築41年)
住所	島根県松江市西川津町地図を見る
交通	山陰線松江駅まで徒歩43分

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お問い合わせ番号：32-14586399

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間取り	4LDK
建物面積	119.52m²(壁芯)	土地面積	193.70m²(公簿)

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物件の概要・特徴

価格	1,799万円
その他費用	-
築年月	1984年08月(築41年)
間取り	4LDK
建物面積	119.52m²(壁芯)	土地面積	193.70m²(公簿)
構造/階建	木造 / 地上2階建	主要採光面	-
現況	空家	引渡し可能時期	即時

交通	山陰線松江駅まで徒歩43分
所在地	島根県松江市西川津町地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

12/20（金）～12/22（日）予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】 ●外構工事駐車場拡張 ●内装工事システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、クロス張替え、畳表替え、建具交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明LED交換、漏電点検、雨漏り点検、漏水点検【おすすめポイント】・シロアリ防蟻工事施工後5年間保証 ※本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問合せください。

方位・場所	角地
駐車場	駐車場あり
セキュリティ	TVモニタ付インターホン
設備	浴室乾燥機
キッチン	食器洗い乾燥機
収納	床下収納
その他	即入居可

リフォーム・リノベーション

実施内容	2024年11月実施キッチン浴室トイレ壁床洗面所
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2024/12/22

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：プロパンガス
総戸数	1戸	駐車場	有
建ぺい率	60%	容積率	100%
用途地域	市街化調整区域	都市計画	-
地勢	-	地目	-
国土法届出	不要	土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	-m²	セットバック	無
接道状況	角地	施工会社	-

その他備考	【見学会開催】【リフォーム中】前面道路の幅員5m。運転が苦手な方でも楽々駐車。角地。車通りが少ない閑静な住宅街。外壁塗装済。 / 私道負担:無し / 法令上の制限その他:松江駅より車で7分 / リフォーム実施時期:202411 / リフォーム実施内容:キッチン浴室トイレ壁床洗面所 / カチタス出雲店

更新日	2024/12/22	情報の有効期限	2025/01/05

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カチタス出雲店情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:00-18:00	定休日	毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日	電話	0120-945-772
所在地	島根県出雲市大津新崎町１丁目24-1　有藤テナント1階A	交通	山陰本線出雲市駅徒歩20分
取引態様	売主/貸主	免許番号	国土交通大臣(7)第5475号
不動産団体/保証協会	公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会
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