中古一戸建て大津市大江3丁目　中古一戸建て(4SLDK)

4,498万円

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2023年築ならではの真新しい美しさが際立つ洗練された外観デザインです！セキスイハイムの安心感あふれる軽量鉄骨造ボックスラーメン構造が住まう家族をしっかり守ります。駐車2台可能です。

南面にレイアウトされたリビングや庭がたっぷりの光を届けてくれますね！収納スペースや便利な納戸もしっかり備わり、家族みんなが心地よく過ごせる住まいです

はじめてのマイホーム購入は、わからないことだらけで当然です。資金計画から物件選びまで、順を追ってスタッフが一緒に考えていきます

お子様の進学や転勤など、ライフステージの変わり目は住まいを見直すいいタイミングです。今の暮らしへの疑問をぜひ話してみてください

「賃貸のままでいいのか、買うべきか」その判断に必要な情報を、スタッフがわかりやすく整理してお伝えします。お気軽にご相談ください

マイホームは一生に一度の大きな買い物だからこそ、納得いくまで情報を集めてほしいと思います。疑問はどんどんスタッフにぶつけてください

住まい選びは、価格や立地だけでなく、将来の暮らし方まで含めて考えることが大切です。今の段階で気になっていることを、まずスタッフに話してみてください

エリアの特性や周辺環境についての情報提供も行っています。物件だけでなく、地域の暮らしやすさも含めてご確認いただけます

住まい探しで後悔しないためのポイントをスタッフがお伝えします。検討中の方もそうでない方も、まずは一度お話を聞かせてください

資金計画や住宅ローンのしくみなど、購入前に知っておきたいことをわかりやすくご説明しています。まずはお気軽にお問い合わせください

住宅購入の流れや必要な手続きについて、順を追ってご説明しています。はじめての方でも安心してご相談いただける環境を整えています

写真だけではわからない採光・広さ・周辺環境の実感は、実際に足を運んでみることが一番です。ご見学はいつでもご予約いただけます

住まい探しは、情報収集の段階から動き出すことで選択肢が広がります。気になる物件があれば、まずお気軽にお問い合わせください

はじめてのご相談でも、経験豊富なスタッフが丁寧にお話を伺います。住まいのことで気になることがあれば、いつでもお声がけください

ご見学は無料で承っています。気になる点があれば現地でしっかり確認できますので、まずはお気軽にご予約ください

物件から受けた印象や、周辺の生活環境への疑問まで、気になることを何でも話してみてください。暮らしのイメージを一緒に整理していきましょう

気になる物件は、早めのご見学がおすすめです。人気エリアの物件は動きが速いため、少しでも興味があれば今すぐお問い合わせください

上品なホワイトを基調としたお料理が楽しくなる明るいキッチンスペースです！シンプルな美しさと機能的な使いやすさが調和した快適な調理空間ですね

洗練された温かみのある雰囲気が広がるゆったりとしたバスルーム空間ですね！清潔感に満ちた心地よい空間が毎日の入浴時間を豊かな癒やしへと導きます

南向きの大きな窓から心地よい自然光がたっぷり差し込む開放的な空間ですね！上品なアクセントクロスが落ち着いた雰囲気を演出し、家族みんながゆったり寛げる温もりあふれるリビングです

「いつかは」と思っていた住まい探しも、具体的に動き出すと意外とスムーズに進むものです。まずは気軽にご相談いただけます

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間取り	4SLDK
建物面積	107.94m²
土地面積	130.79m²(公簿)
築年月	2023年09月(築4年)
住所	滋賀県大津市大江３丁目地図を見る
交通	ＪＲ東海道本線瀬田駅まで徒歩15分京阪石山坂本線唐橋前駅まで徒歩24分

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間取り

間取り	4SLDK
建物面積	107.94m²	土地面積	130.79m²(公簿)

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物件の概要・特徴

価格	4,498万円
その他費用	-
築年月	2023年09月(築4年)
間取り	4SLDK
建物面積	107.94m²	土地面積	130.79m²(公簿)
構造/階建	軽量鉄骨 / 地上2階建	主要採光面	南
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	ＪＲ東海道本線瀬田駅まで徒歩15分京阪石山坂本線唐橋前駅まで徒歩24分
所在地	滋賀県大津市大江３丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

【2023年築セキスイハイム施工＋即予約可！】強固なボックスラーメン構造で安心の暮らしを叶える住宅■ZEH住宅仕様で高い断熱性と耐震性を備えた快適空間■カースペースを2台！来客時にも使えますね

駐車場	駐車場2台以上
設備	太陽光発電システム
キッチン	IHコンロ、カウンターキッチン、食器洗い乾燥機
収納	床下収納
評価・性能	長期優良住宅

物件の詳細情報登録日：2026/10/07

設備・条件	公営水道、下水
総戸数	1戸	駐車場	空有(駐車場料金：無料、駐車場空き台数：2台、駐車場までの距離：0m、備考：カースペース)
建ぺい率	60%	容積率	200%
用途地域	第一種住居地域	都市計画	市街化区域
地勢	-	地目	宅地
国土法届出	不要	土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	3.70m²	セットバック	-
接道状況	一方(西 3.6m 公道間口9m)(東 4.6m 私道間口8.5m)	施工会社	-

その他備考	敷地面積：130.79m² ◇特徴・太陽光発電システムを搭載しており、環境にも配慮した住まい・HEMS「スマートハイムナビ」搭載により、エネルギー消費を可視化・第1種換気システム「快適エアリー」により、いつでもクリーンな空気の中で一年中快適な室温をキープします ◇立地・瀬田小学校まで徒歩約4分・瀬田中学校まで徒歩約12分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。お気軽にお問合せください！センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　大津店

その他備考

敷地面積：130.79m²

◇特徴
・太陽光発電システムを搭載しており、環境にも配慮した住まい
・HEMS「スマートハイムナビ」搭載により、エネルギー消費を可視化
・第1種換気システム「快適エアリー」により、いつでもクリーンな空気の中で一年中快適な室温をキープします
◇立地
・瀬田小学校まで徒歩約4分
・瀬田中学校まで徒歩約12分
◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします
弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！
センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　大津店

更新日	2026/10/09	情報の有効期限	2026/10/15

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大津市大江3丁目　中古一戸建て(4SLDK)
価格4,498万円
間取り4SLDK
建物面積107.94m²
築年月築4年(2023年09月)
滋賀県大津市大江３丁目

ＪＲ東海道本線瀬田駅まで徒歩15分
センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　大津店

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瀬田駅（滋賀県／大津市）の住みやすさ

3.65
街レビュー21件

徒歩8分で草津イオンモールで買い物ができて非常に便利です。ゴルフが趣味なので、近くに室内のゴルフ練習施設とスポーツ用品店があ…
子育て世帯が多く、子供を育てるにはとても良い環境で少子化の日本では珍しいと感じる程、お子様が多いエリア。大阪、京都へも通勤圏…
スーパーや飲食店も近辺に多数あり利用しやすい。住宅街は落ち着いており、滋賀県の中でも非常に住みやすい街だと思います。

瀬田駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

学校	大津市立瀬田小学校(500m) 大津市立瀬田中学校(1,040m)
買い物	コンビニ(530m) スーパー(480m)
その他施設	総合病院(1,460m) 公園(850m) 銀行(320m) 瀬田駅(JR西日本東海道本線)(1,430m)

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取扱不動産会社

センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　大津店情報提供元：株式会社LIFULL
営業時間	09:00-21:00	定休日	年中無休	電話	077-572-5588
所在地	滋賀県大津市大萱１丁目2-17	交通	東海道本線瀬田駅徒歩9分
取引態様	一般媒介	免許番号	国土交通大臣(01)第010102号
不動産団体/保証協会	(公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(公社)滋賀県宅地建物取引業協会,(公社)近畿圏不動産流通機構
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