中古一戸建て暮らしを豊かに彩る新築住宅〜所沢市狭山ケ丘2丁目〜(4LDK)

3,980万円

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前面道路が広く、車の通行や駐車がしやすい立地です。開放感があり、快適に生活できる住まいです。

【間取図】住まい全体の間取りが分かる図面です。各居室の配置や動線を確認しやすく、生活イメージを掴みやすい内容です。

【リビング】ゆとりある18帖のリビングです。家具サイズの検討もしやすく、空間の使い方が分かりやすい内容です。（家具等はCG加工です）

【トイレ】シャワートイレ付きのトイレです。快適性に配慮した設備で、毎日の使用を気持ちよくサポートします。

【居室】寝室に適した居室です。プライベート性が高く、落ち着いた時間を過ごせる空間となっています。

【居室】子供部屋として使いやすい居室です。家具配置がしやすく、成長に合わせてレイアウトを変えられる空間です。

【居室】自由度の高い居室です。収納家具を選ぶことで、好みに合わせた使い方がしやすい空間です。

【居室】明るさを確保した居室です。日差しが届きやすく、毎日の生活を快適に過ごせる居心地の良い空間です。

【収納】たっぷり収納できるスペースです。衣類や小物を整理しやすく、居室を広く使える快適な設計となっています。

【バルコニー】バルコニー付きの住まいです。日差しが差し込み、風通しも良く、洗濯やおうち時間を快適に過ごせます。

【眺望】リビングやバルコニーから望む開放感のある眺望です。景色を楽しみながら、明るく快適な生活空間を確保できます。

【庭】庭は子どもが安心して遊べるスペースです。家族でのびのび過ごせ、アウトドアや遊びの時間を楽しめます。

【区画】敷地内の配置が分かる配置図です。建物の位置関係や駐車スペースの配置を確認しやすく、全体像を把握できます。

西武池袋線「狭山ヶ丘」駅まで徒歩11分833ｍ！移動時間を短縮でき、ゆとりある暮らしが叶います。

所沢市立若狭小学校まで徒歩16分1234ｍ！日々の通学に適した距離で、安心と利便性を両立。

所沢市立狭山ヶ丘中学校まで徒歩30分2343ｍ！適度な通学距離により、生活リズムの安定や体力づくりにも寄与。

セブンイレブン所沢西狭山ケ丘2丁目店まで徒歩4分308ｍ！急な買い足しにもすぐ対応でき、忙しい日常をしっかりサポートしてくれます。

TAIRAYA狭山ヶ丘店まで徒歩8分645ｍ！毎日のお買い物も気軽に行けて、家事効率が高まり時間にゆとりが生まれます。

食洗器が備わったキッチンです。家事の効率が上がり、時間を有効に使えるため、快適で便利な生活をサポートします。

浴室乾燥機を備えています。雨の日や花粉時期でも洗濯物が乾きやすく、家事や生活がスムーズに行える設備です。

3口コンロ付きのキッチンです。複数の料理を同時に調理でき、忙しい家事や日常の料理を効率よく行える設備です。

浄水器一体型蛇口付きのキッチンです。きれいな水を手軽に使え、料理や飲用に安心で快適な生活をサポートします。

【外観】シンプルで洗練された外観が魅力です。街並みに馴染む上品なデザインで、流行に左右されにくく幅広い世代に好まれます。

便利なTVモニター付きインターホンです。来客を画面で確認でき、安心して応対できる、防犯性の高い設備です。

【キッチン】清潔感のあるシステムキッチンです。収納力があり、キッチン周りをすっきり保ちやすい点も魅力です。

【リビング】18帖確保されたリビング空間です。家具を配置した際の広さや動線が分かりやすく、購入後の参考になります。（家具等はCG加工です）

【浴室】1坪サイズを確保した浴室です。洗い場にも余裕があり、家族で使いやすい広さが魅力の空間となっています。

キッチン後ろに十分なスペースがあります。調理や配膳時の動線が確保され、快適に作業できます。

【洗面所】収納力のある3面鏡付き洗面台です。身支度がしやすく、洗面用品もすっきり片付けられる実用的な空間です。

使いやすい広さの脱衣場です。洗面台と洗濯機置場がまとまり、日常生活に支障なく使える実用的な空間です。

3,980万円

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間取り	4LDK
建物面積	97.20m²
土地面積	165.04m²(公簿)
築年月	2025年11月(築2年)
住所	埼玉県所沢市狭山ケ丘2丁目地図を見る
交通	西武池袋・豊島線狭山ヶ丘駅まで徒歩11分西武池袋・豊島線武蔵藤沢駅まで徒歩16分

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間取り

間取り	4LDK
建物面積	97.20m²	土地面積	165.04m²(公簿)

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物件の概要・特徴

価格	3,980万円
その他費用	-
築年月	2025年11月(築2年)
間取り	4LDK
建物面積	97.20m²	土地面積	165.04m²(公簿)
構造/階建	木造 / 地上2階建	主要採光面	-
現況	空家	引渡し可能時期	即時

交通	西武池袋・豊島線狭山ヶ丘駅まで徒歩11分西武池袋・豊島線武蔵藤沢駅まで徒歩16分
所在地	埼玉県所沢市狭山ケ丘2丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

■「狭山ヶ丘」駅徒歩11分! ■LDK18帖、敷地面積49.92坪! ■各居室5.5帖超えの広々4LDK! ■閑静な住宅街、生活環境良好! ■カースペース2台!

駐車場	駐車場2台以上
セキュリティ	TVモニタ付インターホン
設備	浴室乾燥機
収納	床下収納
その他	即入居可

物件の詳細情報登録日：2025/11/03

設備・条件	公営水道、プロパンガス、下水
総戸数	-	駐車場	空有(駐車場料金：無料、駐車場空き台数：2台)
建ぺい率	60%	容積率	100%
用途地域	第一種低層住居専用地域	都市計画	市街化区域
地勢	-	地目	宅地
国土法届出	-	土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	197.00m²	セットバック	無
接道状況	一方(西 4m 私道)	施工会社	-

その他備考	敷地面積：165.04m² 法令上の制限：景観法航空法宅地造成工事規制区域都市再生特別措置法西武池袋線「狭山ヶ丘」駅徒歩11分の閑静な住宅街に立地。急行停車駅で都心部へのアクセスも良好、通勤・通学に大変便利です。 49.92坪の広々と敷地に建つゆとりのある4LDK住宅です。徒歩圏に買い物環境も豊富で住環境も良好です。是非一度現地をご確認ください。朝日土地建物株式会社　所沢店　営業2課

その他備考

敷地面積：165.04m²
法令上の制限：景観法航空法宅地造成工事規制区域都市再生特別措置法

西武池袋線「狭山ヶ丘」駅徒歩11分の閑静な住宅街に立地。
急行停車駅で都心部へのアクセスも良好、通勤・通学に大変便利です。
49.92坪の広々と敷地に建つゆとりのある4LDK住宅です。
徒歩圏に買い物環境も豊富で住環境も良好です。
是非一度現地をご確認ください。
朝日土地建物株式会社　所沢店　営業2課

更新日	2026/11/15	情報の有効期限	2026/11/28

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暮らしを豊かに彩る新築住宅〜所沢市狭山ケ丘2丁目〜(4LDK)
価格3,980万円
間取り4LDK
建物面積97.20m²
築年月築2年(2025年11月)
埼玉県所沢市狭山ケ丘2丁目

西武池袋・豊島線狭山ヶ丘駅まで徒歩11分
朝日土地建物株式会社　所沢店　営業2課

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狭山ヶ丘駅（埼玉県／所沢市）の住みやすさ

3.48
街レビュー15件

自然豊かで、買い物するにも遠出しなくて済むのでとても良いと思います。近くに大きな公園もあり、子育て世代もかなりいますので…
人工的ではなく、大昔から変わらない自然の緑と風景を維持した住み心地の良い街でした。スポーツや散歩にはもってこいの静けさと広さ…
コンビニとスーパーが駅近くに多くあるので便利だった。車を所有していなかったが、ショッピングや外食の店舗も徒歩範囲に多いの…

狭山ヶ丘駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

学校	所沢市立若狭小学校(1,234m) 所沢市立狭山ケ丘中学校(2,343m)
買い物	コンビニ(308m) スーパー(645m) 商店街(1,126m)
その他施設	総合病院(971m)

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取扱不動産会社

朝日土地建物株式会社　所沢店　営業2課情報提供元：株式会社LIFULL
営業時間	09:00-20:00	定休日	毎週火曜日・水曜日　年末年始	電話	04-2927-5912
所在地	埼玉県所沢市日吉町18-26	交通	西武池袋・豊島線所沢駅徒歩5分
取引態様	仲介	免許番号	国土交通大臣(09)第003744号
不動産団体/保証協会	(公社)首都圏不動産公正取引協議会,(公社)埼玉県宅地建物取引業協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会
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