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| 間取り | 5SLDK |
|---|---|
| 建物面積 | 149.87m2 |
| 土地面積 | 180.20m2(公簿) |
| 築年月 | 1989年01月(築38年) |
| 住所 |
埼玉県さいたま市岩槻区大字南下新井
|
| 交通 |
お問い合わせ番号：11-21334405
| 間取り | 5SLDK(和室 8帖、和室 6帖、洋室 6帖、洋室 11帖、洋室 8帖) | ||
|---|---|---|---|
| 建物面積 | 149.87m2 | 土地面積 | 180.20m2(公簿) |
| 価格 | 1,880万円 | ||
|---|---|---|---|
| その他費用 | - | ||
| 築年月 | 1989年01月(築38年) | ||
| 間取り | 5SLDK(和室 8帖、和室 6帖、洋室 6帖、洋室 11帖、洋室 8帖) | ||
| 建物面積 | 149.87m2 | 土地面積 | 180.20m2(公簿) |
| 構造/階建 | 軽量鉄骨 / 地上2階建 | 主要採光面 | 南西 |
| 現況 | 空家 | 引渡し可能時期 | 相談 |
| 交通 | |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県さいたま市岩槻区大字南下新井地図・周辺情報 |
【積水ハウス施工の軽量鉄骨造♪土地約54坪×オーディオルーム付き中古戸建】
| 方位・場所 | 角地 |
|---|---|
| キッチン | IHコンロ |
| 設備・条件 | 公営水道、下水 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 総戸数 | 1戸 | 駐車場 | 空有(駐車場料金：無料、駐車場までの距離：0m、備考：カースペース) | ||
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% | ||
| 用途地域 | - | 都市計画 | 市街化調整区域 | ||
| 地勢 | - | 地目 | 宅地 | ||
| 国土法届出 | 不要 | 土地権利 | 所有権 | ||
| 借地期間 | - | ||||
| 借地料 | - | 保証金 | - | ||
| 敷金 | - | 権利金 | - | ||
| 私道負担面積 | -m2 | セットバック | - | ||
| 接道状況 | 角地(北東 6m 公道 間口14m)(南東 6.3m 公道 間口9.6m) | 施工会社 | 積水ハウス株式会社 | ||
| その他備考 |
|---|
| 更新日 | 2026/11/06 | 情報の有効期限 | 2026/11/12 |
|---|
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| 学校 | さいたま市立和土小学校(650m) 城南中学校(1,900m) |
|---|---|
| 買い物 | - |
| その他施設 | 公園(350m) 岩槻南病院(300m) |
|
HCS不動産株式会社
情報提供元： 株式会社LIFULL
|
|||||
| 営業時間 | 10:00-19:00 | 定休日 | 毎週水曜日・年末年始・お盆 | 電話 | 048-767-8455 |
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 埼玉県さいたま市中央区大戸６丁目12-12 パールハイツ宮田 | 交通 | 埼京線 南与野駅 徒歩6分 | ||
| 取引態様 | 専属専任媒介 | 免許番号 | 埼玉県知事免許(02)第024442号 | ||
| 不動産団体/保証協会 | (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(公社)埼玉県宅地建物取引業協会,(公財)東日本不動産流通機構 (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
||||
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2,780万円
建91.91m² / 土100.13m²
埼玉高速鉄道 新井宿駅までバス約7分 安行原久保バス停 徒歩3分
4LDK / 91.91m2 / 築17年
1,880万円
建149.87m² / 土180.20m²
東武野田線 岩槻駅までバス約10分 東飯塚バス停 徒歩13分
5SLDK / 149.87m2 / 築38年
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法令上の制限：景観法・日影制限有・都市再生特別措置法・宅地造成及び特定盛土等規制法・特定都市河川浸水被害対策法
◇東武野田線『岩槻駅』、JR武蔵野線『南越谷駅』、埼玉高速鉄道『東川口駅』までバスにご乗車でアクセス可能♪
◇土地面積約54坪！積水ハウス施工の軽量鉄骨造5LDK＋S♪
→「イズ・フラット」シリーズ、外壁にはダインコンクリートを採用
→北東側、南東側の公道に面した角地
→2階には防音仕様のオーディオルームあり♪
→ペアガラス、エコキュート、IHクッキングヒーター採用
※当該地は市街化調整区域内に存するため、原則として建築物の建築などはできません。ただし、旧住宅地造成事業に関する法律第4条の認可を受けた区域内に位置しており、所定の手続きを経ることで再建築が可能な見立てです。
※本敷地が建築基準法施行細則（角地緩和）に該当する場合は建蔽率緩和の適用を受ける可能性があります。
※間口は建築計画概要書をエビデンスとします。
◇さいたま市立和土小学校まで徒歩約7分（約550m）
東武保育園まで徒歩約9分（約650m）
医療法人社団幸正会岩槻南病院まで徒歩約4分（約300m）
和土住宅公園まで徒歩約5分（約350m）
→子育て世帯にも嬉しい住環境♪
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